Recevoir la lettre d’information hebdomadaire Mon Immeuble : Cette lettre arrive tous les mardis matin
dans votre boîte de messagerie. Elle vous informe des actualités de la semaine et propose une synthèse des informations qu’il ne fallait pas manquer…
Bienvenue dans l’assemblée générale à distance !
La question de la participation aux assemblées générales de copropriété est un enjeu central. Depuis peu, les propriétaires ont la possibilité de participer à...
Chronique Hebdo Copro : Convocation à l’assemblée générale, à quelle adresse ?
Aujourd’hui, je vais revenir sur une décision de la cour de cassation concernant la régularité de la convocation à l’assemblée générale. En effet, il...
Annulation de décisions d’AG : la notion de copropriétaire opposant
Un copropriétaire n'est pas fondé à demander l'annulation d'une assemblée générale en son entier alors qu'il a voté en faveur de certaines de ces...
Droit de construire sur un lot privatif sans autorisation de l’Assemblée Générale
La construction sur un lot privatif n’est pas soumise à autorisation de l’assemblée générale, dès lors que le règlement de copropriété prévoit le droit...
Comment bien préparer son assemblée générale de copropriété ?
Lors d’une assemblée générale, de nombreuses décisions doivent être votées par les copropriétaires. Maître Frédéric Drouard vous donne les clés pour éviter les pièges....
Compte-rendu d’assemblée générale : forme et contenu du procès verbal
Notification et information des occupants. Les règles de contestation des décisions d’Assemblée générale. Atelier juridique en ligne du 7 novembre 2018 Atelier animé par Isabelle DAHAN (Monimmeuble.com)...
Annulation de l’assemblée générale ayant désigné le syndic
La cour d’appel qui rejette la demande en annulation d’une résolution d’assemblée générale de copropriétaires aux motifs qu'elle a été votée aux conditions de...
Assemblée générale : les règles de participation et de délégation de vote
Le cas particulier des associés, indivisaires, usufruitier, les époux copropriétaires, PACS… Atelier juridique en ligne du 5 septembre 2018 Atelier animé par Isabelle DAHAN (Monimmeuble.com) et Frédéric DROUARD...
Dispense d’ouverture d’un compte séparé : l’AG doit en préciser la durée
Lorsque l'assemblée générale décide de dispenser le syndic d'ouvrir un compte séparé, elle doit également en fixer la durée sous peine de nullité. L’article 29-1...
Dématérialisation des assemblées générales de copropriétaires : Pourra-t-on utiliser la visioconférence ?
Mme Valérie Gomez-Bassac interroge le ministère de la justice sur la dématérialisation de l'assemblée générale des copropriétaires. Les syndics s'estimant face à un vide...
Contestation d’une décision d’assemblée générale et notion de copropriétaire opposant
Un copropriétaire qui s’oppose à une décision mais vote en faveur de certaines résolutions prises consécutivement à celle-ci peut la contester, en sa qualité...
Mention de la date calendaire dans le contrat du syndic et délégation de pouvoir...
La mention de la date calendaire et de son échéance dans le contrat du syndic est obligatoire. En outre, la délégation de pouvoir donnée...
Compte séparé : La dispense faite au syndic doit faire l’objet d’un projet de...
Dans un arrêt du 12 avril 2018, la Cour de cassation affirme que l'assemblée générale ne délibère valablement sur la dispense faite au syndic...
Un seul président pour l’assemblée générale sous peine de nullité
L'assemblée générale des copropriétaires ne peut désigner qu'un seul président par assemblée.
Travaux irréguliers sur les parties communes : sanction du juge des référés et remise...
Le juge des référés peut ordonner la cessation des travaux portant sur les parties communes sans autorisation de l’assemblée générale des copropriétaires. Ces travaux irréguliers constituent un trouble manifestement illicite au sens de l’article 809 du code de procédure civile.
Fermeture d’un immeuble en copropriété : majorité du vote représentant au moins les deux...
Les décisions relatives aux modalités d’ouverture et de fermeture des immeubles sont adoptées à la majorité des membres du syndicat représentant au moins les deux tiers des voix.