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Alors que la taxe d'habitation sur les résidences principales va prochainement disparaître, celle des résidences secondaires va considérablement augmenter jusqu'à +60 % selon l’article 97 de la loi de finances pour 2017. Quels recours pour les propriétaires face à cette instabilité fiscale ?

Selon Voufinancer.com, courtier en crédit, on observe un allongement des prêts avec des durées sur plus de 25 ans grâce à des taux à nouveau attractifs y compris sur 30 et 35 ans. Un bon moyen pour resolvabiliser les primo-accédants dans un contexte de hausse des prix de l’immobilier.

Nice et Bordeaux après Paris et d'autres villes attractives vont gonfler cette année leur taxe sur les résidences secondaires pour dissuader les meublés touristiques type Airbnb. Cette taxe devrait passer de 20% à 60% à Nice ou à Saint-Nazaire, de 20 à 50% à Bordeaux, et devrait même doubler à Saint-Jean-de-Luz pour atteindre 40% cette année.

La Banque de France a publié les résultats de l’enquête typologique sur le surendettement des ménages en 2017. Si le nombre de dossiers de surendettement déposés est en baisse (-4,7% en 2017), en revanche, la part des dettes immobilières dans l’endettement global (36%) augmente régulièrement.

« Les Français s’apprêtent à connaître cette année de nombreux changements sur le plan de la fiscalité avec la mise en place de la « flat tax », l’augmentation de la CSG et la transformation de l’ISF en IFI », Par Elena Azria, directrice du développement du Groupe Océanic.

A l’occasion de la Saint-Valentin, Vousfinancer démontre que les banques préfèrent les couples … Dans ce contexte de hausse des prix, il est en effet plus facile d’emprunter à deux… Pour les banques, ces profils sont également plus intéressants car considérés comme moins risqués et plus rentables.

Après deux crises économiques qui ont déstabilisé les ménages et les ont conduits à réviser leurs projets immobiliers et de consommation et à limiter leurs recours aux crédits, le taux de détention des crédits s’est nettement redressé en 2017. Il s’est établi à 47,8%, contre 46,4% une année auparavant.

Dans le cadre de la « conférence de consensus » sur le logement, l’Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits (APIC) appelle de ses vœux 5 mesures pour faciliter l’accession à la propriété de tous les ménages.

« La loi permet de résilier quand on le souhaite l’assurance de son crédit immobilier pour faire des économies substantielles. Comment s’y prendre et quelles sont les démarches à suivre par l’emprunteur ? », Décryptage de Ludovic Huzieux, directeur associé d’Artemis Courtage.

« L’État ne sait pas comment financer la suppression de la taxe d’habitation pour 80% des ménages français. Du seul fait de cette taxe, dont le produit allait aux communes et que l’État avait promis de compenser, notre pays se retrouve face à une impasse budgétaire de 8,5 milliards », Par Jean-Marc TORROLLION, Président de la FNAIM.

La présentation de la Loi de finances 2018, animée par les notaires et les experts-comptables, s'est tenue le 11 janvier au Conseil supérieur du notariat. L’occasion pour nous de revenir plus en détails sur L'impôt sur la fortune immobilière (IFI).