Finance

Des prix record à Paris que ne compensent plus les taux qui restent pourtant attractifs. D’après les Notaires, le prix des appartements anciens à Paris devrait atteindre 9190 €/m2 en janvier 2018 un nouveau record, en hausse de près de 10% sur un an.

Les chiffres de 2017 confirment le recours massif à l’emprunt lorsque les taux sont exceptionnellement bas. Cette situation exceptionnelle permet donc à des emprunteurs qui ne disposent pas de beaucoup d’épargne d’accéder à la propriété.

« C’est une annonce très attendue qui a été confirmée dans le projet de loi de finances 2018 voté récemment par l’Assemblée nationale : le dispositif Pinel sera prolongé pour quatre années supplémentaires dans certaines zones urbaines. D’autres en seront toutefois bientôt exclues… », Par Elena Azria, directrice associée du Groupe Océanic.

Créée en 2016, monemprunt.com, start-up spécialisée dans le courtage immobilier en ligne, lance sa plateforme numérique qui digitalise l’emprunt immobilier. La plateforme propose des services innovants permettant de réaliser une demande de prêt en quelques clics.

La commission des finances du Sénat, sur proposition de son rapporteur général, Albéric de Montgolfier, a adopté un amendement de suppression de la réforme de la taxe d’habitation présentée à l’article 3 du projet de loi de finances pour 2018, qui prévoit que 80% des contribuables n’acquitteront plus la taxe d’habitation en 2020.

En novembre, à part quelques baisses isolées, peu de mouvements ont été constatés sur les taux de crédit… En revanche, les emprunteurs sont de retour et l’activité reprend. La fin de l’année s’annonce donc dynamique, avec des taux qui devraient rester attractifs jusqu’à fin 2017.

« A la suite de la FED, plusieurs banques centrales, dont notamment au Royaume-Uni, ont choisi de changer leurs politiques monétaires et de relever leurs taux directeurs. Dès que le taux d’inflation cible sera atteint en zone Euro, la BCE relèvera elle aussi son taux directeur. Qu’attendre de cette hausse ? », Par Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de Cafpi.

La transformation de l'ISF en IFI annoncée par le gouvernement aboutit à ce que l'immobilier soit désormais le seul actif soumis à une taxation du patrimoine. Pour les seniors détenteurs d'un patrimoine immobilier, c'est l'occasion de réfléchir à optimiser leur immobilier.

C’est un coup dur pour les primo-accédants passé quasi-inaperçu… Le projet de loi de finances 2018 prévoit de supprimer l’APL Accession, un dispositif peu connu mais très efficace qui accorde une aide mensuelle sous conditions de ressources aux primo-accédants.

Nicolas Hulot, ministre d’État, ministre de la Transition écologique et solidaire, a annoncé la prolongation du crédit d’impôt transition énergétique (CITE) jusqu’en décembre 2018 et sa transformation en prime dès 2019, versée dès que les travaux sont effectués.