Les Copros Vertes : Interview de Benoît Fauchard, Secrétaire Général de la Fnaim

Nous avons posé 5 questions à Benoît Fauchard, secrétaire général de la FNAIM à propos du dispositif “ Les Copros Vertes ”.
Responsabilité du syndic : engagement sur le fondement d’une faute commise

Responsabilité du syndic : engagement sur le fondement d’une faute commise

La responsabilité du syndic ne peut être engagée à l'égard du syndicat des copropriétaires. Les fautes doivent être commises pendant sa mission.
L’après Covid-19 de la copropriété

L’après Covid-19 de la copropriété

La copropriété doit anticiper l’après Covid-19. De nombreuses questions se posent. Luigi Del Moral, Directeur Général de Cotoit, nous livre ses réponses.
Travaux irréguliers par le syndic : Quelle indemnisation pour le syndicat des copropriétaires ?

Travaux irréguliers par le syndic : Quelle indemnisation pour le syndicat des copropriétaires ?

Le syndic engage des dépenses sans l’autorisation de l’AG. La cour d’appel peut décider d’évaluer le préjudice au montant des travaux irréguliers.
Autorisation d’agir en justice : le syndic doit-il indiquer l’identité des personnes à assigner ?

Autorisation d’agir en justice : le syndic doit-il indiquer l’identité des personnes à assigner...

Le syndic autorisé à agir en justice par l’assemblée générale des copropriétaires n’a pas à préciser le nom des personnes assignées.
État daté : plafonnement des honoraires du syndic

État daté : plafonnement des honoraires du syndic

Un décret du 21 février 2020 plafonne à 380 € TTC les honoraires et frais perçus par le syndic au titre de l’établissement de l’état daté.
Syndic de copropriété : contrat socle et rémunération

Syndic de copropriété : contrat socle et rémunération

L’ordonnance du 30 octobre 2019 introduit de nouvelles dispositions qui s’appliquent au contrat du syndic de copropriété à partir du 1er juin 2020.
NF Habitat Exploitation Copropriété

NF Habitat Exploitation Copropriété : 17 syndics titulaires de la certification

A ce jour, 17 syndics sont titulaires de la marque NF Habitat Exploitation Copropriété délivrée par Cerqual Qualitel Certification. Une marque de qualité qui...
quelsyndiccopropriété

Quel syndic pour quelle copropriété ?

En copropriété, il existe plusieurs familles de gestionnaires. Depuis la loi ALUR, le conseil syndical doit mettre en concurrence, tous les 3 ans, plusieurs...
compte bancaire séparé

Désignation du syndic et compte bancaire séparé : faut-il un vote distinct ?

A l’occasion de la désignation d’un nouveau syndic, lors d’une assemblée générale des copropriétaires, plusieurs résolutions doivent être votées dont une sur l’ouverture d’un...
état daté

État daté : un plafonnement qui devrait être fixé à 380 euros TTC

La loi ALUR a prévu de plafonner par voie réglementaire le tarif de l’état daté facturé par les syndics de copropriété aux vendeurs lors...
fin des fonctions du syndic de copropriété

Interruption et fin des fonctions du syndic de copropriété

Quelle est la durée maximum d’un mandat de syndic de copropriété ? Quand le mandat prend-il fin ? Peut-on mettre fin à un contrat...

Désignation du syndic, contrat et rémunération

Désignation du syndic, contrat et rémunération En copropriété, différents modes de désignation du syndic existent. Le contrat signé entre le syndicat et le professionnel définit...
Rachid Laaraj, fondateur de Syneval, courtier en syndic

Copropriétés neuves : comment éviter un syndic provisoire ?

Avant même la remise des clés aux copropriétaires, le promoteur nomme un syndic dit « provisoire » dans les copropriétés neuves. Cette démarche, prévue...
état daté

État daté et responsabilité du syndic

La Cour de cassation confirme la responsabilité du syndic en cas d'information incomplète de l'état daté à l’acquéreur d’un lot sur l'objet d'une procédure...
avance de fonds par le syndic

Sanction du syndic qui avance des fonds au syndicat des copropriétaires

Vu les articles 18 de la loi du 10 juillet 1965, et 35 du décret du 17 mars 1967, il résulte que le fait...
prix de l'état daté

Plafonnement du prix de l’état daté : un projet de décret est en cours

Le ministère de la Cohésion des territoires et relations avec les collectivités territoriales confirme qu’un projet de décret visant à plafonner les honoraires des...
L'avis des copropriétaires sur leur syndic

Chronique Hebdo Copro : Quel est l’avis des copropriétaires sur leur syndic ?

Pour cette première chronique de la rentrée, revenons sur la grande enquête de la FNAIM publiée début juillet. Elle fait suite aux nouveautés de...
Entretien avec Sandra BOHNE, dirigeante de COTOIT

Syndic professionnel à la carte : Entretien avec Sandra Bohné, dirigeante de Cotoit

Le syndic professionnel à la carte est une nouvelle offre de syndic proposé par Cotoit. Entretien avec Sandra Bohné, dirigeante de Cotoit. Cotoit, filiale...
L’autorisation du syndic pour agir en justice doit être suffisamment précise.

Manque de précisions dans le mandat du syndic pour agir en justice

Le mandat délivré au syndic par l’assemblée générale des copropriétaires pour l’autoriser à agir en justice doit préciser suffisamment l’objet de l’action contentieuse à...