Copropriété

Les professionnels de l’immobilier poursuivent leur mouvement de restructuration. Ils ont à cet égard approuvé la création d'une Commission de contrôle. Le projet de loi Égalité et Citoyenneté doit à présent prendre des dispositions pour définir les moyens de son fonctionnement et garantir l’effectivité des poursuites disciplinaires qui seront engagées devant elle. Et c’est là que cela se complique !

« S'agissant de trancher les litiges entre particuliers et agents immobiliers ou administrateurs de biens, ce qui a été prévu par la loi ALUR est inacceptable et ce que tente d'y ajouter le projet de loi « Égalité et citoyenneté » est de l'ordre de l'imposture… », Par François Gagnon, Président ERA Europe et ERA France.

L’application participative CityLity et la plateforme Performance Immo ont décidé d’unir leurs forces pour améliorer le quotidien des copropriétaires. Les incidents seront désormais gérés de bout en bout, de sa détection, en passant par la facture et la résolution du problème par l'artisan.

AssurCopro, un cabinet d’assurances spécialisé dans les risques immobiliers, propose la garantie « AssurTréso » qui associe une garantie des charges impayées et une protection juridique haut de gamme pour une protection globale des copropriétés.

Ista est partenaire de la Fête des Voisins pour la première fois. Cette manifestation, qui aura lieu le 27 mai, est axée cette année sur le développement durable. Une thématique pour laquelle les équipes d’Ista œuvrent chaque jour en rappelant aux habitants des immeubles les éco-gestes à adopter pour réduire leurs factures d’eau et d’énergie.

Le décret n° 2016-550 du 3 mai 2016 transpose la directive n° 2014/33/UE du Parlement européen et du Conseil du 26 février 2014 relative à l'harmonisation des législations des Etats membres concernant les ascenseurs et les composants de sécurité pour ascenseurs. Est-ce qu’il y a un impact pour les utilisateurs ou les propriétaires d’ascenseurs ?

La loi n°2015-992 du 17 août 2015 relative à la transition énergétique pour la croissance verte crée le « carnet numérique de suivi et d'entretien du logement ». Les syndics vont pouvoir disposer d’un outil qui mentionne l’ensemble des informations utiles à l'entretien et à l'amélioration de la performance énergétique du logement et des parties communes de la copropriété.

Alors que la loi ALUR du 24 mars 2014, a confié au syndic la charge d’assurer l’information des occupants de la copropriété des décisions prises par l’assemblée générale. On risque de se retrouver rapidement avec des halls d’immeuble d’exposition car ces informations nombreuses doivent être affichées pendant un mois dans les parties communes. Le tableau numérique est une solution à envisager.