Copropriété
ASL : expiration du mandat du syndic et du président d’une association syndicale libre
Modification de la répartition des charges : vote à l’unanimité des voix
Aménagement des combles sans autorisation et remise en état des lieux
Les gardiens d’immeubles règlementent la réception de courriers et colis
Les partenaires sociaux de la convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles ont conclu un accord sur les courriers et colis. Il s'agit de l'avenant n° 94 du 29 mai 2017. Le texte précise la non obligation pour gardiens de réceptionner les colis et courriers qui nécessitent une signature et fixe la limitation du poids et du volume des colis acceptables.
Avis relatif à l’extension d’avenants à la convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d’immeubles
Logement en copropriété et parc privé locatif : Leviers d’activités et secteurs économiques à reconnaître
A l’occasion du congrès de la FNAIM qui s’est tenu les 11 et 12 décembre 2017, le nouveau Président de la FNAIM, Jean-Marc Torrollion nous a livré les grands axes de sa politique pour le logement notamment en ce qui concerne le parc privé locatif et le régime de la copropriété.
Enterprise Ressource Planning : Un nouveau modèle économique pour les syndics de copropriété
Le bouleversement du numérique impactant les méthodes et les outils va repositionner le gestionnaire de copropriété, d’une situation actuelle de gestionnaire court terme à celle d’un véritable administrateur éclairé. C’est la vision de Vincent le Cornec*, fondateur de Audit Immo 3D qui nous parle de l’ERP, un nouveau business model du syndic.
Nuisance sonore : Qualité du logement et perception du bruit à domicile
L’enquête* réalisée par l’association Bruitparif, Observatoire du bruit en Ile-de-France, établit que 54% des Franciliens sont plutôt gênés par le bruit à domicile. Evidemment, le fait d’avoir un lieu de résidence qualifié de « bruyant » renforce le niveau de gêne à domicile : on passe ainsi de 15% de gêne à 96%.
Le Salon de la Copropriété 2017 franchit un nouveau cap
Syndics de copropriété : des tarifs élevés et des contrats pas toujours conformes
La dernière enquête de la DGCCRF a mis en évidence une augmentation des tarifs et des pratiques trompeuses dans la rédaction et l’exécution des contrats. Le non-respect du formalisme du contrat type et l’ajout de clauses abusives représentent plus de 40% du total des anomalies observées. Face à ce constat, la DGCCRF envisage, pour les enquêtes à venir, des suites plus répressives.
Data intelligence : La base inédite des copropriétés résidentielles
Expert en data intelligence, la société EXPLORE vient de lancer une base de données recensant les copropriétés résidentielles privées en France. La plateforme recense plus de 280.000 copropriétés privées de 10 logements et plus et décrit les immeubles, leurs équipements, le nom du Syndic…
