Les 5 chiffres-clés du logement étudiant en France

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La question du logement étudiant reste une préoccupation majeure à l’approche de l’été. Quels types de biens recherchent les étudiants ? Quelles sont les villes universitaires les moins chères ou les plus prisées ? Qui sont les garants ? Tout savoir sur le marché du logement étudiant en France en 2018 avec Locservice.fr

56% des étudiants préfèrent se loger dans un studio ou un T1

Sur les 43.145 demandes de locataires étudiants analysées par LocService.fr, une majorité (56%) recherche en priorité un studio ou un appartement T1 (une pièce). L’appartement avec une chambre (T2) est le choix de 15 % d’étudiants en couple ou plus aisés. La chambre étudiante, indépendante ou chez l’habitant, recueille 8% des recherches alors qu’un logement en colocation est plébiscité par 21% des étudiants.

Un budget moyen de 499€ pour louer un studio en France

Au niveau national, le budget logement des étudiants est de 596 € mais varie fortement selon les secteurs. En province, un étudiant dispose d’un budget de 527 € contre 777 € en région parisienne. Quant aux étudiants qui souhaitent habiter dans Paris même, leur budget moyen mensuel, charges comprises, s’élève à 842 €.

En moyenne, les chambres étudiantes se louent 401 € pour une surface de 14 m2, les studios 499 € pour 24 m2 et les appartements T1 496 € pour 30m2. Pour les appartements T2, la surface constatée est de 43m2 et le loyer moyen de 646 €.

En général, la colocation est une solution particulièrement économique. De plus, l’étudiant bénéficie d’un espace commun plus important. Ainsi, un logement partagé par plusieurs colocataires revient en moyenne à 429 € par mois charges comprises.

Une chambre en résidence étudiante privée a un niveau de prix à mi-chemin entre un studio et un appartement 2 pièces, du fait des services annexes et de l’emplacement souvent avantageux qu’elle propose. Par ailleurs, notons que près d’un étudiant sur deux préfère un logement loué meublé.

Les villes étudiantes les plus chères sont en Ile-de-France

Se loger dans un studio à Poitiers (332€), Brest (327€) ou au Mans (331€) coûte environ 60% moins cher que dans la capitale (830€). D’ailleurs, 9 des 10 villes étudiantes les plus onéreuses se trouvent en région parisienne avec des loyers de plusieurs centaines d’euros de plus qu’en province. En dehors de l’Ile-de-France, les villes étudiantes les plus chères pour louer un studio restent Nice (587€), Lyon (526€), Villeurbanne (497€), Bordeaux (488€), Aix-Marseille (488€), Montpellier (479€) et Lille (472€).

La famille, garant n°1 des étudiants

Beaucoup de propriétaires apprécient de louer à des étudiants en raison de la caution des parents. Sans surprise, la famille assure donc dans 91% des cas le rôle de garant. D’autres étudiants (2%) se tournent vers des amis alors que 3% ne disposent d’aucun garant. Seuls 3% des étudiants s’appuient sur les dispositifs CLÉ (Caution Locative Etudiant) ou Visale, qui fournissent une caution aux étudiants garantie par l’Etat.

A noter que depuis le 24 mai 2018, l’accès à Visale a été élargi à tous les jeunes jusqu’à leurs 30 ans sans aucune condition liée à leur situation (étudiants boursiers ou non, demandeurs d’emploi, salariés,…). Visale remplace donc désormais la CLÉ qui a été définitivement abandonnée et devrait donc devenir une alternative majeure aux garants physiques.

La région parisienne capte 28% des recherches de logement étudiant

Sans surprise, c’est dans la capitale que le plus grand nombre d’étudiants cherchent à s’installer (16%). Le top 5 des villes les plus demandées se poursuit avec Lyon (6,9%), Bordeaux (6,6%), Toulouse (3,7%) et Nantes (3,5%). A noter que 28% des étudiants ciblent leur recherche de logement en Ile-de-France.

Devant le succès rencontré depuis 8 ans, LocService.fr a décidé de renouveler son « Coup Pouce Logement Etudiant ». Chaque semaine jusqu’à la rentrée, LocService.fr fera gagner 300 € à un(e) étudiant(e) à la recherche d’un logement pour faciliter son emménagement : paiement du 1er loyer, achat de mobilier, frais de déménagement, assurance du logement, abonnement Internet, etc. Pour être éligible au CPLE, il suffit d’être étudiant, âgé de 18 à 25 ans en 2018 et rechercher un logement en France métropolitaine. L’inscription au Coup Pouce Logement Etudiant est gratuite et peut se faire du 4 juin au 2 septembre 2018, via le formulaire d’inscription disponible dans l’onglet « Etudiant » de LocService.fr.

Source : www.locservice.fr