Immobilier

Les possibles conséquences sur le marché immobilier sont de plusieurs ordres. Dans un premier temps, une baisse de la devise britannique et donc de la demande des britanniques désireux d’acheter des biens immobiliers en France. Mais aussi une plus grande volatilité des marchés financiers qui pourrait profiter à l’immobilier, valeur refuge.

Avec +1,3% d’augmentation au second trimestre 2016 par rapport à l’année précédente, les prix des locations meublées à Paris sont en phase avec la révision des loyers de références.

D'après les résultats du dernier Baromètre de la Négociation Immobilière publié cette semaine par le portail d'annonces immobilières Logic-Immo.com et le JDN, les futurs acquéreurs estiment que les prix des biens immobiliers ne sont pas vraiment réalistes. Au total, 92,1% des acheteurs potentiels envisagent de recourir à la négociation.

Jean-François Carenco, préfet de la région d’Île-de-France, préfet de Paris, a signé le 17 juin dernier l’arrêté 2016 fixant les loyers de référence du dispositif d’encadrement des loyers. Il entrera en vigueur le 1er août.

Emmanuelle Cosse, Ministre du Logement et de l’habitat durable, a signé mercredi 29 juin 2016 l’arrêté étendant au territoire de l’unité urbaine de Paris l’agrément de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (OLAP). Compte-tenu de l’ampleur du travail d’observation, l’encadrement des loyers pourra donc entrer en vigueur à partir de 2018 dans l’agglomération parisienne.

Le réseau CENTURY 21 enregistre une augmentation de 14,4% du nombre de transactions dans l’ancien entre le 1er semestre 2015 et le 1er semestre 2016. Les prix de l’immobilier semblent contenus et n’enregistrent qu’une légère remontée de 0,6% en un an.

Le point de vue de Patrick Baseden, responsable de BARNES Investment Consulting.

Près de neuf Français sur dix (89%) sont satisfaits de leur logement. 52% estiment d’ailleurs être mieux logés que leurs parents quand ils avaient leur âge. Toutefois, plus de quatre Français sur dix (43%) envisagent de changer de logement à l’avenir.

Les résultats de la 19ème vague de l’Observatoire du Moral Immobilier piloté par le portail d’annonces Logic-Immo.com en collaboration avec TNS Sofres confirment le retour des candidats à l’accession immobilière mais également des vendeurs en ce deuxième trimestre 2016.

Les Français vont-ils davantage se tourner vers l’accession à la propriété immobilière ? Un sondage IFOP réalisé pour Cafpi* ne semble pas donner raison à ces indicateurs. D’où vient ce paradoxe ?

La loi Alur, permettant notamment l’encadrement des loyers, est entrée en vigueur en août 2015. Depuis sa mise en application, est-elle vraiment suivie par tous ? Thierry Langlois, Directeur Immobilier de Vivastreet.com nous propose un état des lieux des relations entre propriétaires et locataires.