Copropriété

Depuis 50 ans, le nombre d’articles contenus dans la loi de 1965 modifiée a plus que doublé et pourtant, les assemblées générales restent une source d’incompréhension, d’interprétation et de conflits entre les principaux acteurs.

Selon un sondage Altarea Cogedim réalisé par Ipsos*,  pour près de 2/3 des français, le « quartier idéal de demain » créera du lien social entre ses habitants (66%), accordera une large place aux espaces verts (65%) et aux commerces (62%).

« Pour nous, la bonne mise en place de ce nouveau contrat forfaitaire « Alur » repose surtout sur la transparence et la pédagogie de nos équipes de gestionnaires auprès des copropriétaires, et des conseils syndicaux les représentant, et sur notre capacité à proposer des forfaits qui tiennent compte des spécificités de chaque copropriété… », Par Frédéric Verdavaine, Directeur général délégué, Nexity Services immobiliers aux particuliers.

« Il aura fallu attendre plus de quinze mois le décret permettant aux dispositions de la loi Alur sur le contrat de syndic dit « tout sauf » de s’appliquer. Et malgré cette longue maturation, le moins que l’on puisse dire est que les copropriétaires ne seront pas forcément gagnants… », Par Rachid Laaraj, fondateur de Syneval.

« Les charges payées par les copropriétaires sont la contrepartie de produits et services qu’ils consomment. Quand elles paraissent trop élevées à certains, on peut  vérifier l’équité de leur répartition. Mais si tout le monde se plaint, il ne reste plus qu’à traquer les économies », Par Sylvain Elkouby dirigeant-fondateur de www.syndicexperts.com.

Le « statut de la copropriété des immeubles bâtis » fête ses 50 ans cette année : la loi du 10 juillet 1965 a révolutionné le secteur de la copropriété et en a fixé les grandes règles fondamentales et toujours applicables aujourd’hui. A cette occasion, le Salon de la Copropriété qui se tiendra les 4 et 5 novembre à Paris porte de Versailles, propose de faire le point sur les grandes dates marquantes.

A compter du 1er juillet 2015, en raison de l’entrée en vigueur de l’avenant n° 82 du 17 juin 2013 à la convention collective des gardiens d'immeuble, la possibilité « d'auto-remplacement » des gardiens sera supprimée. Ce qui va obliger les copropriétés disposant d’un gardien à prendre certaines mesures.

La startup « Jestocke.com » dédiée au stockage entre particuliers a réalisé une étude pour mieux cerner les motivations et les critères socio-démographiques des Français adeptes du stockage entre particuliers.

Quelles sont les règles en matière d’externalisation des archives de copropriété ? Focus sur la propriété et la responsabilité des archives en cas de perte ou de dégradations de documents.

La fête des voisins approchant à grand pas, Explorimmo s’est intéressé à la relation qu’entretiennent les Français avec leur voisinage et dévoile les résultats de son sondage inédit « Mes chers voisins ».

Le Conseil d'Administration de la Banque Européenne d'investissement (BEI) vient de donner son accord, dans le cadre du plan Juncker, pour le financement d'un programme d'amélioration de l'efficacité énergétique des logements privés en France doté de 400 millions d'euros.