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Logement

Logement partagé : la demande des étudiants augmente de 30%

Logement partagé :  la demande des étudiants augmente de 30%

La période estivale est toujours un moment clé pour les recherches de logement étudiant. D’autant que cette rentrée 2021 cumule les difficultés budgétaires liées à la crise sanitaire. Cette situation favorise les choix de logements plus économiques comme le logement partagé, la colocation, le coliving ou les résidences étudiantes.

Le logement partagé connait un réel engouement

Cette évolution des modes de logement se confirme depuis le premier confinement. En effet, Whoomies, plateforme leader du coliving en France, observe une part croissante d’étudiants qui préfèrent aux logements classiques des lieux de vie partagés. Tout naturellement, ils s’orientent vers la colocation et les résidences étudiantes. Toutefois, les nouveaux espaces de coliving connaissent un réel engouement depuis ces dernières années.

Le logement partagé connait un réel engouement auprès des étudiants

Plus généralement, ce sont dans les grandes agglomérations que la plateforme observe les plus fortes progressions. De sorte que le ratio offre/demande du logement partagé augmente de plus de 30% dans les zones urbaines les plus tendues.

En effet, les étudiants trouvent de nombreux avantages à recourir au logement partagé. Leur cadre de vie s’améliore pour un budget mieux maîtrisé. De plus, ce mode de vie correspond parfaitement à leurs attentes sociales et de partage. Quant aux espaces de coliving, ils offrent une multitude d’avantages comme des espaces de repos communs, salle de sport et services additionnels.

Une baisse sensible du budget logement des étudiants

Les loyers étant relativement stables, la part du budget logement pèse donc plus lourd cette année pour les étudiants. Cette situation favorise ainsi la progression de la demande pour des alternatives plus économiques comme le logement partagé.

“ Nous observons une baisse sensible des budgets des étudiants. La crise sanitaire les a privé de petits emplois ou de soutien familial. En moyenne, la perte de pouvoir d’achat représente 5 à 7% du budget logement selon les zones, comparativement à la rentrée 2020.” – Lauren Dannay, cofondatrice de Whoomies.

D’après le baromètre réalisé en janvier 2021 par Whoomies, le budget moyen des étudiants par type de logement partagé est le suivant :




  • 556 € de loyer moyen pour une chambre en colocation (France) (-2% vs été 2020)
  • 575 € de loyer moyen T1 en résidence étudiante privée (-1% vs été 2020)
  • 715 € de loyer moyen d’une chambre en résidence de coliving (+2% vs été 2020).

À savoir, le budget alloué au logement en Île-de-France est de 655 €. Alors qu’il est de 420 € en Métropoles régionales. Or ce budget augmente de 100 € pour les jeunes actifs.

En 2021, le logement représentera une fois de plus près de 50% des frais de vie courante d’un étudiant.

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Isabelle DAHAN

Rédactrice en chef de Monimmeuble.com. Isabelle DAHAN est consultante dans les domaines de l'Internet et du Marketing immobilier depuis 10 ans. Elle est membre fondatrice de la Fédération Française de l'Immobilier sur Internet (F.F.2.I.) www.ff2i.org et membre de l’AJIBAT www.ajibat.com, l’association des journalistes de l'habitat et de la ville. Elle a créé le site www.monimmeuble.com en avril 2000.

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