Immobilier ancien dans le monde : Paris, la 2e capitale la plus chère

Immobilier ancien dans le monde
Que peut-on acheter dans les principales villes du monde pour 300.000€ ?

Le réseau d’agences immobilières Century 21 France vient de publier une étude sur le marché immobilier ancien dans le monde. Que peut-on acheter dans les principales villes du monde pour 300.000€ ?

 

Pour 300.000 €, on peut acquérir entre 18 et 600m² !

 

Laurent Vimont, président de Century 21 France souligne qu’il existe de très fortes disparités sur le marché immobilier dans le monde, et que pour ce montant nous pouvons acquérir entre 18 et 600m².

Il note qu’en Amérique du Nord, les prix de l’immobilier sont relativement élevés par rapport à l’ensemble des villes observées et que ce n’est pas la capitale des Etats-Unis qui est la ville la plus chère, bien au contraire, mais celle qui attire l’essentiel des acteurs économiques et culturels : New York.

En Amérique centrale, les niveaux de prix sont nettement plus bas qu’en Amérique du Nord, permettant d’acquérir de belles surfaces, allant toutefois du simple au double entre San Jose et Mexico.

En Amérique du Sud, il est à souligner que les prix sont majoritairement orientés à la baisse ou restent stables. Les ordres de grandeur sont équivalents à ceux d’Amérique centrale mais là encore, il existe des écarts de prix allant du simple au double selon les pays. Avec 300 000 €, à Buenos Aires en Argentine, nous pouvons acquérir un appartement de 100m², quand en Colombie, à Medellin, il est possible d’acheter pour cette somme un appartement de 212 m².

 

Top 3 des capitales les plus chères du monde

Immobilier ancien dans le monde
Paris, la 2e capitale la plus chère dans le monde.

 

L’Europe voit majoritairement ses prix augmenter alors qu’elle est la zone du monde qui rassemble déjà la plus forte concentration de prix immobiliers élevés… hors l’Albanie.

Dans le top 3 des capitales les plus chères au monde se trouve Paris en 2e position devant Tokyo et derrière Londres.

 

Sans surprise, Londres enregistre le prix au m² le plus élevé et pour 300.000€, dans la capitale britannique, un acquéreur ne peut acheter qu’un studio de 18m² environ.

Au Moyen-Orient et sur le continent asiatique, il existe également de très fortes disparités de prix selon les pays. Au Japon, la concentration de la population autour des grandes villes provoque de fortes tensions sur les prix qui atteignent des niveaux élevés.

C’est le cas également dans les capitales de Taïwan, de Thaïlande et pour la capitale économique de la Chine qu’est Shanghai. Les prix sont nettement plus abordables au Cambodge ou dans les Emirats Arabes Unis.