Isabelle DAHAN

Isabelle DAHAN
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Rédactrice en chef de Monimmeuble.com. Isabelle DAHAN est consultante dans les domaines de l'Internet et du Marketing immobilier depuis 10 ans. Elle est membre fondatrice de la Fédération Française de l'Immobilier sur Internet (F.F.2.I.) www.ff2i.org et membre de l’AJIBAT www.ajibat.com, l’association des journalistes de l'habitat et de la ville. Elle a créé le site www.monimmeuble.com en avril 2000.
Coût du crédit usure

Coût du crédit et taux de l’usure – Prêts aux particuliers (2020)

TAUX EFFECTIFS MOYENS PRATIQUES PAR LES ÉTABLISSEMENTS DE CRÉDIT AU COURS DU QUATRIÈME TRIMESTRE DE L'ANNÉE 2020 POUR LES DIVERSES CATÉGORIES DE CRÉDITS ET...
Taux de l'intérêt légal

Taux de l’intérêt légal pour le premier semestre 2021

L'arrêté fixe les taux de l'intérêt légal, applicables au cours du premier semestre 2021 pour les créances des personnes physiques n'agissant pas pour des...

Indice bâtiment BT 01 pour l’achat sur plan (2020)

Indice bâtiment BT 01 pour l'achat sur plan - 2020 (France entière - base 100 janvier 2010 H.T.) Attention : depuis la publication de l'indice d'octobre...
ICC Indice du coût de la construction

Indice Insee du coût de la construction (ICC) – 2020

Indice Insee du coût de la construction pour les loyers commerciaux (ICC) (France entière - INSEE Base 100 au 1ème Trimestre 1953) Troisième trimestre 2020 L’indice du...
Loyers commerciaux

Indice Insee des loyers commerciaux (ILC) – 2020

Indice Insee des loyers commerciaux (ILC) pour les loyers commerciaux (France entière - INSEE Base 100 au 1ème Trimestre 2008) Au troisième trimestre 2020, l’indice des...
Consommation

Indice mensuel des prix à la consommation (2020)

Indice mensuel des prix à la consommation pour l'indexation des pensions alimentaires, des rentes viagères ... (Ensemble des ménages - base 100 en 2015)   2020   Évolution mensuelle...
allocation viagère - rentes viagères

Indice de révision légale des rentes viagères (2020)

Arrêté du 14 décembre 2020 portant majoration de certaines rentes viagères NOR : CCPB2035121A ELI : https://www.legifrance.gouv.fr/eli/arrete/2020/12/14/CCPB2035121A/jo/texte JORF n°0306 du 19 décembre 2020 Texte n° 38 Le ministre de...

Assemblée générale de copropriété : conditions de vote, majorités, PV et contestation (partie 2)

Le principe est que chaque copropriétaire dispose d’un nombre de voix correspondant à sa quote-part, dans les parties communes, répartie en millièmes. Suivant la nature des décisions à prendre, l’assemblée statue selon les majorités de vote prévues aux articles 24, 25 et 26 de la loi du 10 juillet 1965, mais certaines passerelles sont prévues sous certaines conditions. Un atelier pour tout savoir sur les modalités de vote, le Procès-verbal, les contestations des décisions d’AG... > Retrouvez la vidéo en replay de cet atelier du 25 novembre 2020 animé par Isabelle DAHAN (Monimmeuble.com) et Frédéric DROUARD Avocat associé (Cabinet d’avocats BKP & Associés).

Maîtrise des charges en copropriété : des conseils et astuces de professionnels

Vous êtes vous déjà demandé ce qui se cache derrière vos appels de charges ? Les charges de copropriété sont les dépenses courantes que doivent payer collectivement les copropriétaires. Il y a 2 grandes catégories de charges : les charges générales relatives à l’administration, la conservation et l’entretien des parties communes, et les charges particulières qui sont induites des services collectifs et équipements communs. La participation de chaque copropriétaire varie selon la nature des charges. Savez-vous que vous pouvez bénéficier gratuitement d’une analyse complète des charges courantes de votre copropriété ? > Retrouvez la vidéo en replay de cet atelier du 17 novembre 2020 animé par Isabelle DAHAN (Monimmeuble.com). À cette occasion nous avons accueilli plusieurs professionnels pour nous indiquer comment parvenir à réaliser des économies de charges...

Travaux réalisés par un copropriétaire dans les parties privatives / parties communes

Vous habitez un logement en copropriété, vous devez donc savoir que vous ne pouvez pas entreprendre des travaux à n’importe quelle condition. Si certains peuvent être réalisés sans accord préalable, d’autres nécessitent d’obtenir l’aval de la copropriété, par le biais de l’assemblée générale. Les travaux effectués par un copropriétaire dans ses parties privatives, touchent à des questions essentielles au statut de la copropriété et à son fonctionnement. Le copropriétaire peut donc entreprendre des travaux sur les parties privatives, à condition d'honorer la règlementation en vigueur. Le pouvoir de l'assemblée générale peut s'opposer à certains travaux… > Retrouvez la vidéo en replay de cet atelier du 13 octobre 2020 animé par Isabelle DAHAN (Monimmeuble.com). À cette occasion nous avons accueilli plusieurs professionnels...
Indice de référence des loyers (IRL)

Indice de référence des loyers INSEE (2020)

Indice de référence des loyers (IRL) - troisième trimestre 2020 Au troisième trimestre 2020, l’indice de référence des loyers s’établit à 130,59. Sur un an,...

Achat d’un lot de copropriété : informations et diagnostics

Vous souhaitez acheter un bien en copropriété. Quelles sont les informations que doit vous donner le vendeur ? Afin de protéger l'acquéreur, la loi impose au vendeur d'un logement en copropriété de lui fournir plusieurs documents. Il doit notamment faire mesurer la superficie exacte du lot vendu et fournir plusieurs diagnostics. Certaines informations doivent être présentes dès l'annonce de vente du bien et d'autres dans les annexes des actes de vente. Des sanctions sont applicables en cas de non remise des documents. > Retrouvez la vidéo en replay de cet atelier du 17 novembre 2020 animé par Isabelle DAHAN (Monimmeuble.com). À cette occasion nous avons accueilli plusieurs professionnels...

Assemblée générale de copropriété : convocation et participation (partie 1)

Les décisions du syndicat des copropriétaires sont prises en assemblée générale. Elle doit se tenir au moins une fois chaque année. La réforme récente des textes du code de la copropriété précise le formalisme de la convocation par le syndic ou par un copropriétaire à ses frais. À leur arrivée, les copropriétaires signent une feuille de présence. Ils élisent ensuite le président de l'assemblée qui supervise les débats, ainsi que d'éventuels scrutateurs. Puis les questions sont soumises aux copropriétaires qui les votent selon les règles de majorité préétablies. Un atelier pour tout savoir sur la convocation, les documents à transmettre, la feuille de présence, la désignation du président de séance et des scrutateurs. > Retrouvez la vidéo en replay de cet atelier du 7 octobre 2020 animé par Isabelle DAHAN (Monimmeuble.com) et Frédéric DROUARD Avocat associé (Cabinet d’avocats BKP & Associés).

Conseil syndical, missions et délégations de pouvoir

De nouvelles dispositions s’appliquent à compter du 31 décembre 2020. Elles sont issues du décret du 2 juillet 2020. Cet atelier évoque également l’élection des membres, le fonctionnement du CS, la responsabilité des membres… Dans tout syndicat de copropriétaires, le conseil syndical assiste le syndic et contrôle sa gestion. Le conseil syndical est un organe essentiel de la vie de la copropriété, il doit jouer pleinement son rôle ! > Retrouvez la vidéo en replay de cet atelier du 16 septembre 2020 animé par Isabelle DAHAN (Monimmeuble.com) et Frédéric DROUARD Avocat associé (Cabinet d’avocats BKP & Associés).
programme immobilier neuf

La copropriété dans un programme immobilier neuf

Naissance d’une copropriété en VEFA. Toutes les réponses sur la mise en route d’une copropriété neuve après livraison. Comment prendre le contrôle de sa copropriété dès sa création ? > Retrouvez la vidéo en replay de cet atelier du 17 juin 2020 animé par Isabelle DAHAN (Monimmeuble.com) et Frédéric DROUARD Avocat associé (Cabinet d’avocats BKP & Associés).

Achat d’un lot de copropriété : Vérifications et formalités

Les modalités d'information du candidat à l'acquisition d'un bien situé au sein d'une copropriété ont été récemment détaillées et renforcées. Pour tout savoir sur les spécificités de la vente d'un lot en copropriété. > Retrouvez la vidéo en replay de cet atelier du 20 mai 2020 animé par Isabelle DAHAN (Monimmeuble.com) et Frédéric DROUARD Avocat associé (Cabinet d’avocats BKP & Associés).

Le magazine « Copropriété & Travaux » n°53, offert à nos abonnés

Monimmeuble.com est partenaire du magazine « Copropriété & Travaux » qui vous permet d’obtenir toutes les informations techniques nécessaires à la gestion et la...

Indice bâtiment BT 01 pour l’achat sur plan (2019)

Indice bâtiment BT 01 pour l'achat sur plan - 2019 (France entière - base 100 janvier 2010 H.T.) Attention : depuis la publication de l'indice d'octobre...
prix des appartements anciens dans la métropole du Grand Paris

Le prix des appartements anciens dans la métropole du Grand Paris

Les Notaires du grand Paris analysent les prix au m² des appartements anciens dans la Métropole du Grand Paris et autour des gares du...
réforme droit de la copropriété

Réforme du droit de la copropriété : projet de loi de ratification

Un projet de loi ratifiant l’ordonnance n° 2019-1101 du 30 octobre 2019 portant réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis a été...