Emprunter à moins de 1% sur 10, 15 ou même 20 ans, c’est possible !

Taux de crédit
Les banques sont actuellement en forte conquête !

Les taux de crédit ont à nouveau baissé en mars, pour la 1ère fois de l’année ! De nombreux emprunteurs ont pu décrocher des prêts à moins de 1% sur 10, 15 ou même 20 ans, comme c’était le cas en 2016… Les banques sont actuellement en forte conquête !

Des baisses des taux inattendues, jusqu’à -0,25%

 

En mars, pour la première fois de l’année, les banques ont diminué leurs taux de crédit, de 0,05% à 0,20%. Une grande banque nationale a même envoyé une nouvelle grille en recul de 0,25% ! La baisse est donc la tendance qui domine alors que les taux étaient restés globalement stables ces dernières semaines à des niveaux déjà très bas.

Nous n’avons pas eu de baisses aussi significatives depuis l’automne dernier. Ce nouveau recul des taux auquel on ne s’attendait pas s’explique par le recul des taux d’emprunt d’Etat français, de retour aux alentours de 0,5% et par la volonté des banques de capter de nouveaux clients à un moment où traditionnellement les acheteurs sont les plus nombreux, le printemps de l’immobilier.

Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer.

Les taux moyens sont actuellement à 1,30% sur 15 ans, 1,50% sur 20 ans et 1,70% sur 25 ans

 

Après un démarrage de l’activité plus lent en janvier-février en raison du climat social mais aussi des vacances scolaires, les banques se mobilisent pour gagner des parts de marché et séduire notamment les primo-accédants, clientèle de choix avec laquelle elles pourront mettre en place une relation de long terme.

Pour capter ces nouveaux clients, elles ont actuellement prêtes à proposer des taux records ! Mais la clientèle plus mature qui bénéficie d’une large surface financière et d’une épargne souvent importante intéresse également fortement nos partenaires bancaires.

Jérôme Robin, directeur général de Vousfinancer.

Exemple de profils qui bénéficient actuellement de taux à moins de 1% sur 15 ans

 

➡ 0,45% sur 7 ans, au Perreux-sur-Marne, pour un emprunteur de 60 ans avec 6.000 €/mois de revenus pour l’achat de sa résidence principale (RP) en VEFA avec prêt relais.

➡ 0,45% sur 7 ans à Laval pour le rachat d’une partie de la résidence principale suite à un divorce. 70.000 € de prêt, 3500 €/mois de revenus, 100.000 € d’épargne.

➡ 0, 55% sur 10 ans à Chartres pour un couple de retraité de 70 ans, avec 3100 € de retraite, pour l’acquisition de leur RP, prêt de 200.000 € avec 100.000 € d’apport.

➡ 0,56% sur 12 ans et 0,96% sur 20 ans à Laval, pour le financement d’un investissement Pinel avec deux lignes de prêts. Couple de 50 et 52 ans, 5000 €/mois de revenus, pas d’apport dans le financement mais de l’épargne.

➡ 0,60% sur 15 ans à Laval pour un couple de hauts fonctionnaires, 30 ans, primo-accédants qui achètent leur RP, 280.000 € de prêt, 10% d’apport, 80.000 € d’épargne, 6800 €/mois de revenus, achat RP.

➡ 0,80% sur 15 ans à Lyon, pour un fonctionnaire avec 8 000 €/mois de revenu, pour un achat à 330 000 € avec 150 000 € d’apport. 0,85% sur 20 ans à Château-Gontier, pour un couple de médecins, 31 et 32 ans, secundo accédants, 450.000 € de prêt, 9000 €/mois de revenus, 50.000 € d’apport.

➡ 0,90% sur 20 ans à Vannes pour une fonctionnaire de 48 ans pour un projet d’achat de terrain et construction de 260.000 € pour sa RP, avec 40.000 € d’apport.

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Contre toute attente les taux de crédit ont à nouveau baissé en mars, pour la 1ère fois de l’année !

Plusieurs banques ont baissé significativement leurs taux de crédits permettant à de nombreux d’emprunteurs de décrocher des prêts à moins de 1 % sur 10, 15 ou même 20 ans, comme c’était le cas en 2016… Après un démarrage de l’activité plus lent en début d’année et à l’approche de « printemps de l’immobilier », les banques sont actuellement en forte conquête !