Comment fiabiliser les données d’un projet de rénovation de façade dès la phase amont ? Sto apporte une réponse innovante avec StoKlima. Ce nouveau service digital utilise le scan 3D façade pour numériser les bâtiments existants avec une précision centimétrique. Fini les erreurs de relevés manuels et les mauvaises surprises budgétaires. Maîtres d’ouvrage, bailleurs et copropriétés disposent désormais de données fiables pour sécuriser leurs chantiers d’isolation thermique par l’extérieur.
Sommaire :
- Qu’est-ce que le scan 3D façade et pourquoi l’adopter ?
- Comment fonctionne le service StoKlima basé sur le scan 3D façade ?
- Quels sont les avantages du scan 3D façade pour les maîtres d’ouvrage ?
- Qui peut bénéficier du scan 3D façade avec StoKlima ?
- Quel est le déploiement prévu du scan 3D façade en France ?
À retenir – Le scan 3D façade avec StoKlima
- Sto lance StoKlima, premier service de scan 3D façade proposé par un industriel de l’ITE en France.
- La précision atteint 1 à 2 centimètres pour 30 mètres linéaires de façade.
- Le service comprend trois prestations : StoCapture, StoPlanner et StoDesign.
- Les bailleurs et copropriétés peuvent fiabiliser leurs budgets et sécuriser leurs décisions techniques.
- Le déploiement national démarre en 2026 après des tests sur 82 000 m² de façades.
Qu’est-ce que le scan 3D façade et pourquoi l’adopter ?
Une réponse à la complexification des projets de rénovation
La rénovation énergétique des bâtiments français s’accélère sous l’impulsion des politiques publiques et des obligations réglementaires liées à la performance énergétique. Toutefois, les relevés manuels traditionnels montrent leurs limites face à des façades aux formes complexes. Le scan 3D façade apporte une solution concrète à cette problématique grâce à la lasergrammétrie et la modélisation 3D. Il permet de numériser l’intégralité de l’enveloppe du bâtiment et de restituer ses dimensions exactes avec une grande fiabilité.
Cette technologie de relevé numérique offre une précision d’environ 1 à 2 centimètres pour 30 mètres linéaires de façade. Les erreurs de mesure diminuent ainsi considérablement par rapport aux méthodes traditionnelles. Cette précision centimétrique constitue un atout majeur pour les bâtiments présentant des géométries irrégulières, notamment lors des opérations de ravalement de façade ou de traitement des ponts thermiques.
Un outil au service de la massification de l’ITE
Dans un contexte où la France doit rénover massivement son parc immobilier pour atteindre ses objectifs climatiques et lutter contre les passoires thermiques, le scan 3D façade accélère les phases d’études préalables et d’audit énergétique. Les données obtenues sont immédiatement exploitables par les bureaux d’études thermiques, les architectes et les économistes de la construction. Cette fiabilité favorise la planification et la priorisation des interventions sur les façades, qu’il s’agisse d’enduit de façade, de bardage ou de systèmes d’ITE complets.
« Avec StoKlima, nous mettons à disposition de la maîtrise d’ouvrage et de la maîtrise d’œuvre un outil concret pour fiabiliser les données de départ, mieux anticiper les coûts et sécuriser les décisions techniques », explique Sylvie Da Lage, Responsable StoDesign Sto France.
Comment fonctionne le service StoKlima basé sur le scan 3D façade ?
StoCapture : la numérisation du bâtiment
La première phase, obligatoire, s’appelle StoCapture. Elle consiste à numériser le bâtiment par scanner laser 3D. Le service restitue les dimensions exactes des façades sous forme de métrés et de cotations précises. Un nuage de points peut également être fourni selon les besoins spécifiques du projet. Cette étape constitue le socle de données sur lequel s’appuient les prestations suivantes et permet d’établir un chiffrage précis.
StoPlanner : l’inventaire détaillé des surfaces
La deuxième prestation, StoPlanner, calcule et inventorie les surfaces façade par façade. Elle recense précisément le nombre d’ouvertures et d’éléments singuliers : fenêtres, corniches, balcons, acrotères, etc. Plusieurs livrables sont remis au maître d’ouvrage :
- Une brochure PDF de synthèse
- Un tableur Excel détaillé pour le quantitatif
- Des plans au format DXF
Ces documents facilitent considérablement la planification du projet de rénovation, la rédaction du cahier des charges et permettent une première estimation budgétaire fiable pour les appels d’offres.
StoDesign : des plans 2D et 3D exploitables
La troisième prestation, StoDesign, produit des plans 2D et/ou 3D dans les formats professionnels standards : IFC, DWG, Revit, SketchUp. Ces fichiers permettent d’intégrer l’enveloppe du bâtiment dans les maquettes numériques BIM et de créer un véritable jumeau numérique du bâtiment existant. Une option « Étude couleurs et matériaux Sto » complète la prestation. Elle propose des mises en scène des systèmes d’ITE et des finitions via des propositions de teintes élaborées par l’équipe StoDesign, garantissant une meilleure étanchéité à l’air et une performance thermique optimale.
Quels sont les avantages du scan 3D façade pour les maîtres d’ouvrage ?
Une enveloppe budgétaire plus précise en amont
Le scan 3D façade permet aux maîtres d’ouvrage et aux gestionnaires de patrimoine immobilier de préparer une enveloppe budgétaire plus fine en phase amont. Les surfaces et éléments constitutifs de la façade sont consolidés dès le départ du projet. Cette anticipation réduit significativement les risques de dépassement de coûts en cours de chantier. Les données homogènes facilitent également les appels d’offres, la rédaction des devis et la comparaison des offres des entreprises.
Des décisions techniques sécurisées
Grâce aux données fiables issues du scan 3D façade, les décisions techniques gagnent en sécurité. Les maîtres d’œuvre et bureaux d’études disposent de plans exploitables rapidement, sans attendre de longs relevés manuels. Le risque d’erreurs diminue significativement. La conception des solutions d’isolation thermique par l’extérieur s’en trouve facilitée et sécurisée, notamment pour le traitement des ponts thermiques et le choix des systèmes d’ITE adaptés.
Au-delà de la capture 3D, StoKlima constitue selon Sto « une chaîne complète d’aide à la décision, de la mesure à la projection esthétique ». Ce positionnement est unique pour un industriel de l’ITE.
Qui peut bénéficier du scan 3D façade avec StoKlima ?
Bailleurs publics et privés
StoKlima s’adresse en priorité aux bailleurs publics et privés, notamment les bailleurs sociaux. Ces acteurs gèrent souvent de grands parcs immobiliers nécessitant des rénovations énergétiques coordonnées et planifiées sur plusieurs années dans le cadre des obligations DPE et des aides MaPrimeRénov’ ou CEE. Le scan 3D façade leur fournit une vision précise et homogène de l’existant, façade par façade, facilitant la priorisation des interventions sur les logements les plus énergivores.
Copropriétés accompagnées par des bureaux d’études
Les copropriétés accompagnées par des bureaux d’études ou des ingénieries bénéficient également de cette technologie de modélisation 3D. Elles obtiennent des données facilitant le dialogue entre syndics de copropriété, copropriétaires et professionnels du bâtiment. Cette transparence favorise la prise de décision en assemblée générale pour voter les travaux de rénovation énergétique et monter les dossiers de financement.
Quel est le déploiement prévu du scan 3D façade en France ?
Un service éprouvé en Allemagne
StoKlima est opérationnel depuis plusieurs années en Allemagne, pays d’origine du groupe Sto. Le service y a été développé pour répondre à des besoins concrets identifiés sur le terrain par les professionnels de la rénovation et du ravalement de façade. Cette expérience internationale garantit la maturité et la fiabilité de la solution de numérisation 3D.
Un lancement national en 2026 après des tests concluants
En France, le service a été testé en 2025 dans deux régions pilotes : l’Île-de-France et les Hauts-de-France. Une première campagne de devis a porté sur un potentiel de 82 000 m² de façades. Fort de ces retours positifs, Sto ouvre le service sur l’ensemble du territoire national dès 2026.
Sto, entreprise familiale allemande établie depuis 1835, est reconnue comme le leader mondial et français de l’isolation thermique par l’extérieur. Le groupe emploie 5 700 collaborateurs dans le monde, dont 300 en France. La distribution s’effectue en direct depuis 18 agences et 2 sites de production sur le sol français. Sa mission : « Bâtir en responsable ».
