On pointe souvent du doigt les difficultés financières des locataires pour se loger dans le parc privé. Mais combien gagnent ces locataires en recherche d’un logement ? L’étude* de LocService.fr nous donne une estimation intéressante aussi bien en Province qu’en Ile-de-France.
Près de 40% des locataires gagnent entre 1.500 et 2.500 € par mois
Au niveau national, en moyenne, près de 40% des locataires du parc privé gagnent entre 1.500 et 2.500 € par mois. Pour les plus modestes ils sont 5% à gagner moins de 1.000 €, un pourcentage qui chute à 1,39% sur Paris, ce qui se comprend lorsque l’on constate que le loyer moyen dans la capitale est de 1.029 € charges comprises.
Globalement en France, les ménages les plus aisés (4.000 € et plus) représentent un peu moins de 9% des locataires, alors qu’à Paris ils sont bien plus nombreux : 1/4 des locataires ! De manière générale, la répartition des niveaux de revenus est plus homogène à Paris qu’en province où les revenus sont beaucoup plus concentrés sur la tranche 1.000 – 2.500 €.
Des loyers qui pèsent parfois lourd dans le budget des locataires
Si les salaires semblent plus élevés sur Paris, la part des revenus consacrée au logement y est aussi souvent plus élevée que dans le reste de la France. Un couple de cadres en province consacre en moyenne 24% de ses revenus au paiement du loyer et des charges, alors que cette part grimpe à 29% à Paris où les loyers valent presque le double qu’en province.
Les choses se compliquent pour les habitants de petite et grande couronne qui, malgré des loyers inférieurs à ceux de la capitale, présentent des taux d’effort généralement supérieurs. Pour un fonctionnaire par exemple, le logement occupe en moyenne 32% de ses revenus en province contre 38% en petite couronne parisienne, alors que ce taux redescend à 34% dans Paris intra-muros.
*Etude basée sur 87.644 recherches actives de locations enregistrées sur LocService.fr du 01//01/2016 au 18/12/2016.
