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Homeland : le pionnier des néo-syndics lève 9 millions d’euros

Homeland

Frédéric Remeur et Renaud Lerooy sont les co-fondateurs d’Homeland. Ils poursuivent le déploiement de leur modèle innovant de gestion de copropriété dans toute la France. L’entreprise annonce aujourd’hui une levée de fonds de 9 M€. Ils souhaitent ainsi accélérer le développement de leur activité notamment auprès des bailleurs sociaux et des promoteurs immobiliers.

Homeland, un modèle innovant de gestion de copropriété

Homeland est un acteur innovant de la gestion immobilière. Créée début 2016, Homeland a pour ambition de réinventer le métier de syndic de copropriété. Ou tout du moins de le “dépoussiérer” en apportant disponibilité, réactivité et transparence à ses clients.

Sa plateforme logicielle, développée en interne, permet à la société d’automatiser une grande partie des tâches administratives et comptables. De sorte que les gestionnaires sont capables de fournir une transparence en temps réel sur l’avancée de la comptabilité et des dossiers en cours. De plus, ils apportent une assistance 24/7 à l’ensemble des copropriétaires

Par ailleurs, l’organisation des équipes d’Homeland est structurée autour de différents pôles d’expertises. Ainsi, l’accompagnement au quotidien de la copropriété fait appel à des experts. Les domaines concernés touchent aussi bien la technique, le juridique, la comptabilité ou la gestion de sinistres, etc. C’est sur ces référents que la copropriété va pouvoir s’appuyer à tout moment.

Ce fonctionnement permet de traiter avec un grand niveau d’expertise les dossiers les plus complexes des copropriétés. Mais, aussi, notons-le, au passage de réduire les charges et l’empreinte carbone de la copropriété.

Homeland poursuit son déploiement partout en France

Désormais, le succès de ce modèle est confirmé. Après une première levée de 2 M€ début 2019 avec Newfund, Homeland annonce à nouveau un tour de table de 9 M€. Il a été mené par Reflexion Capital avec la participation de la Banque des Territoires. Ce dernier est le financeur majeur des bailleurs sociaux en France.

Frédéric Remeur et Renaud Lerooy, co-fondateurs d’Homeland, souhaitent étendre leur stratégie de croissance externe dans toute la France.

 




Frédéric Remeur et Renaud Lerooy, co-fondateurs d’Homeland, souhaitent étendre leur stratégie de croissance externe dans toute la France. Fort de son succès, la société désire accélérer le développement de ses outils logiciels. De même, l’accent sera mis sur le déploiement de l’offre dédiée aux bailleurs sociaux et propriétaires institutionnels.

Enfin, Homeland compte s’implanter en Île-de-France, à Bordeaux, Nantes, Lyon et Montpellier. Le néo-syndic gère déjà plus de 400 copropriétés, de 15 à 750 logements.

Une politique de croissance externe

Une partie des fonds sera également investie dans la politique de croissance externe d’Homeland. D’ailleurs, la société a déjà intégré avec succès un premier portefeuille de 50 immeubles en Île-de-France.

“Nous sommes ravis de la confiance accordée par Reflexion Capital et la Banque des Territoires. Cela témoigne de la solidité de notre offre vis-à-vis des copropriétaires particuliers et institutionnels.” – Renaud Lerooy.

Rappelons que nos deux cofondateurs sont partis d’une feuille blanche en 2016. Ils ont progressivement appris toutes les facettes du métier. C’est aussi, ce regard neuf qui leur a finalement permis de développer des outils innovants, adaptés à leur approche pluridisciplinaire. Six ans plus tard, cette collecte de fonds vient renforcer leur crédibilité d’acteur sérieux et innovant de la gestion immobilière.

“ Pour cette levée de fonds, nous avons privilégié des acteurs français. Proches du terrain et impliqués, ils nous ouvrent en grand les portes du marché institutionnel. Ils témoignent ainsi de la pertinence de notre positionnement. Notre actionnariat est le reflet de notre projet : développer un nouveau modèle de syndic innovant, pérenne et engagé.” – Frédéric Remeur.

Des investisseurs séduits par l’approche innovante de Homeland

Ivan Michal, Associé chez Reflexion Capital, est séduit par l’approche intelligente de la modernisation du métier de Syndic proposée par l’équipe d’Homeland.

“ Leur organisation et de leur plateforme logicielle, permettent de délivrer une excellente qualité de service à leurs clients. Leur stratégie de développement mêlant croissance organique forte et croissance externe ciblée, est particulièrement efficiente et pertinente.”

Emmanuel Passilly est Responsable du pôle «Villes et Territoires Intelligents» du département Transition numérique à la direction de l’Investissement de la Banque des Territoires. Selon lui, Homeland constitue un investissement clé pour la Banque des Territoires. Puisqu’il illustre la pertinence des solutions numériques pour accélérer l’efficacité du secteur du logement. Des outils et méthodes qui contribuent à l’amélioration des prestations proposées aux copropriétés.

“ Par ailleurs, la loi ELAN incite les bailleurs sociaux à organiser la vente de logements sociaux. Ce qui entraîne mécaniquement la création de copropriétés et le besoin de s’appuyer sur un syndic. Nous sommes convaincus que l’offre développée par Homeland répond aux besoins d’innovation, de performance et de transparence des bailleurs sociaux. D’ailleurs, ils constituent déjà une partie significative de sa clientèle.”

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Isabelle DAHAN

Rédactrice en chef de Monimmeuble.com. Isabelle DAHAN est consultante dans les domaines de l'Internet et du Marketing immobilier depuis 10 ans. Elle est membre fondatrice de la Fédération Française de l'Immobilier sur Internet (F.F.2.I.) www.ff2i.org et membre de l’AJIBAT www.ajibat.com, l’association des journalistes de l'habitat et de la ville. Elle a créé le site www.monimmeuble.com en avril 2000.

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