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Immobilier

Déménagement en France : les déplacements les plus demandés

déménagement en France

Depuis la crise sanitaire, les Français ont-ils décidé de déménager ? La plateforme leader du déménagement en France, DES BRAS EN +, a mené l’enquête. Celle-ci confirme que les déplacements ont explosé de +60% en raison de la généralisation du télétravail en 2021. Mais, quelles villes quittent-ils pour aller où ? La réponse dans cet article…

Le déménagement en France a explosé de +60% en 2021

L’étude réalisée par Des Bras en Plus a porté en premier lieu sur le nombre de déménagements effectivement réalisé en 2021 par rapport à 2020. Pour cela, la plateforme a analysé les réservations effectuées sur son site du 1er au 31 janvier 2021. Soit plus de 10 240 déménagements.

déménagement en France

Nombre de déménagements réalisés en 2021 VS 2020

 

Les économistes et les sociologues ont tous constaté une explosion de l’envie de déménagements des Français pendant et suite à la pandémie. Pour autant, ces projets, se sont-ils, concrétisés ? Entre ses désirs et la réalité, il y a souvent un grand pas à franchir ! Or, cette fois, ils semblent bien que les Français ont mis leur projet en exécution. Puisque l’étude démontre que le nombre de déménagements a bien explosé en 2021 de + 60 %.

“ Force est de constater que l’impact de la crise sanitaire a été durable toute l’année 2021. Les Français ont clairement changé d’aspirations. La crise sanitaire et les confinements successifs ont agi comme un véritable révélateur immobilier pour de nombreux Français.” – Zafar Baryali et Massoud Ayati, cofondateurs de Des Bras en Plus.

Le confinement a modifié le regard des Français sur leur logement

En cela, le confinement a modifié le regard des Français sur leur logement. Ils ont alors ressenti un besoin de changement qui s’est d’abord traduit par :

  • des projets de décoration,
  • l’aménagement des pièces et le renouvellement du mobilier,
  • Des travaux de rénovation, etc.

Puis, le besoin de plus d’espace les a gagnés progressivement avec le désir de s’éloigner des grandes villes pour profiter d’une meilleure qualité de confort et de vie. Ainsi, le déménagement en France est devenu une vraie nécessité.




Certes, la crise sanitaire a créé une véritable rupture dans les critères de recherches de logements. Ils s’illustrent par un attrait pour des villes moins chères que les grandes métropoles, mais surtout par la recherche de maisons individuelles.

Le boom du déménagement en France est-il lié à l’explosion du télétravail ?

En effet, on peut se poser la question alors que le télétravail s’est considérablement développé pendant la crise sanitaire. Dans la majorité des entreprises, il s’est répandu à tel point qu’il est devenu la norme. Désormais, il n’est pas rare que les employés travaillent de chez eux : un, deux ou trois jours par semaine.

En réalité, ce phénomène a entraîné d’autres conséquences comme celui du boom des déménagements. Si l’on peut éviter des déplacements au quotidien pour se rendre à son travail, on peut alors s’éloigner de celui-ci. Or, si l’on décide de s’éloigner, c’est surtout pour obtenir un logement plus grand et cerise sur le gâteau, un extérieur.

“ Véritable tendance constatée depuis 2 ans, le fait de quitter son 3 ou 4 pièces en plein cœur de ville pour aller s’installer plus au vert, montre un réel changement dans les envies des Français.” – Zafar Baryali et Massoud Ayati.

Les Parisiens n’hésitent pas à s’éloigner de la capitale

Ainsi, on constate que les Parisiens se sont installés en grande banlieue. Ils n’hésitent pas à s’éloigner à 20, 30 ou même 40 kilomètres de Paris. Toutefois, certains vont encore plus loin, en Normandie, dans l’Eure ou même à Bordeaux ou Marseille. Quoi qu’il en soit, ils se déplacent quand même en Ile-de-France, mais plus que deux jours par semaine.

De même, les Parisiens ne sont pas les seuls. Le déménagement en France concerne également les Lyonnais. Ces derniers sont allés s’installer dans l’Ain ou le Bugey. Sans compter, les Marseillais, ils ont troqué leur petit 3 pièces pour s’acheter une petite maison de charme dans l’arrière-pays.

Déménagement en France : le même phénomène a été constaté partout en France en 2021

Partout, le même phénomène a été constaté en France en 2021. Les urbains, pendant la pandémie et même après, ont acheté des biens plus grands avec un balcon, une terrasse, un petit espace vert ou un jardin… En définitive, les Français ont délaissé les cœurs de ville des métropoles et optent pour de nouvelles habitudes. Ils recherchent des locations ou des achats de biens immobiliers plus grands, proches du littoral, de la montagne ou à la campagne !

Les Parisiens quittent la capitale pour La Rochelle, Lyon, Nantes et Lille

La Rochelle, Le Mans et Bayonne figurent en tête des villes les plus plébiscitées par les Français ! Voici le Top 4 des déplacements les plus demandés pour un déménagement en France :

  1. Trajet de Paris à La Rochelle
  2. Déplacement de Paris à Lyon
  3. Parcours de Paris à Nantes
  4. Déménagement de Paris à Lille

La Rochelle à proximité de la mer et à moins de 3 h de Paris

La Rochelle en Charente-Maritime est devenue la ville la plus convoitée par les Français. En effet, elle est située à moins de trois heures de Paris en TGV. Toutefois, la proximité avec la capitale n’est pas son seul atout.

En effet, cette ville moyenne possède un climat tempéré proche de la mer. C’est une destination très prisée des jeunes actifs, mais également d’une population plus âgée. Elle offre des infrastructures de qualité ainsi qu’une vie culturelle dynamique. Grâce au télétravail, une forte proportion de franciliens se sont laissés convaincre. De même, une autre tranche de la population envisage d’y partir pour la retraite. Aussi, ils investissent dès à présent dans un pied-à-terre.

La ville de Lyon attire par son attractivité économique et sa position proche des montagnes

Sans surprise, Lyon arrive en seconde position derrière La Rochelle. Malgré ce besoin de déménagement en France, les grandes métropoles séduisent toujours autant. À cet égard, Lyon a la réputation d’être une des villes d’Europe où l’on vit le mieux. Classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, elle profite de l’essor d’un grand pôle économique.

Ainsi, elle attire chaque année de nombreux étudiants ou familles. D’autant plus que sa situation géographique lui permet de rendre accessible de multiples stations de loisirs. En effet, en seulement 2h, il est possible de passer un week-end à la montagne. De même, en quelques heures, on peut se rendre en Suisse ou au lac d’Annecy.

Nantes : une croissance économique et des plages à moins d’1 h

Nantes est une ville en pleine croissance économique. En effet, en 2019, Plus de 9500 emplois ont été créés dans le secteur privé. Ainsi, la ville gagne près de 15 000 habitants chaque année. Elle affiche l’une des plus fortes croissances démographiques du pays.

Le taux de chômage est plus faible que la moyenne du pays avec 6,7 %. Cette attractivité de l’emploi demeure un atout majeur pour la ville est les entreprises qui s’y installent. D’ailleurs, on compte de nombreux centres de formation : Universités, École des Mines, Centrale, Epitech, Audencia, etc.

Enfin, sa proximité avec les plages de l’Atlantique séduit les Parisiens. Sa proximité avec la Bretagne au nord et les îles atlantiques (îles d’Yeu, de Noirmoutier, de Ré, d’Oléron) est très appréciée.

Lille : la capitale du Nord-Pas-de-Calais à 1 h de Paris

Lille séduit fortement les investisseurs, les familles et les étudiants. Sa situation géographique privilégiée montre un regain de vitalité et d’attractivité ces dernières années. C’est tout à la fois, une ville culturelle, touristique et étudiante.

À 1 h de Paris, elle offre le gros avantage de permettre de travailler à Paris deux jours par semaine et passer les trois autres jours de la semaine en télétravail dans une maison avec jardin !

Dans quelle ville, les Français ont-ils le plus posé leur bagage en 2021 pour leur nouvelle vie ?

  1. La Rochelle
  2. Le Mans
  3. Bayonne
  4. Nice
  5. Lorient
  6. Brest
  7. Angers
  8. Annecy

Dans ce classement, on retrouve les principales villes plébiscitées par les Parisiens. Mais, le déménagement en France concerne aussi de nouvelles agglomérations proches de la mer comme Bayonne, Nice, Lorient ou Brest.

Plus que jamais, les plages, la possibilité de pratiquer la voile, le surf, le ski et d’autres activités sportives séduisent les Français. D’autres critères comme les prix de l’immobilier ou l’attractivité de l’emploi sont des facteurs de décision du déménagement. En cela, le Mans et Angers se situent dans ce Top 8 pour leur proximité avec Paris et leur attractivité sur les prix.

Les Français déménagent plus, certes, mais pour gagner en qualité de vie et pouvoir déguster huîtres, moules ou poissons grillés au bord d’un lac ou d’une plage…

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Isabelle DAHAN

Rédactrice en chef de Monimmeuble.com. Isabelle DAHAN est consultante dans les domaines de l'Internet et du Marketing immobilier depuis 10 ans. Elle est membre fondatrice de la Fédération Française de l'Immobilier sur Internet (F.F.2.I.) www.ff2i.org et membre de l’AJIBAT www.ajibat.com, l’association des journalistes de l'habitat et de la ville. Elle a créé le site www.monimmeuble.com en avril 2000.

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