Confinement et Immobilier : les futurs acquéreurs restent optimistes

Confinement et Immobilier : les futurs acquéreurs restent optimistes

Les futurs acquéreurs semblent toujours déterminés malgré la crise du covid-19. Il n’y a que 2% des candidats à l’acquisition qui abandonnent leur projet. Pour tous les autres, la reprise est prévue dès la fin du confinement.

L’impact du confinement sur les projets des futurs acquéreurs

Une étude réalisée par SeLoger montre que cet impact se limite dans la plupart des cas à des retards dans les démarches ou à un report de quelques mois.

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En effet, pour 3 futurs acquéreurs sur 4 les projets subissent du retard.

C’est aussi, le constat du sondage réalisé par Consortium Immobilier sur cette même question. Ainsi, 43% des futurs acquéreurs interrogés concèdent que le confinement a ralenti leur projet. Seuls 13% pensent que leur projet immobilier ne pourra pas se finaliser à l’issue du confinement.

D’ailleurs, 60% des Français interrogés continuent de consulter les annonces immobilières en ligne.

Même si le confinement a de facto mis en pause les visites physiques, il n’en reste pas moins que les Français poursuivent l’avancée de leurs recherches immobilières sur les portails immobiliers. Le confinement ne freine pas outre mesure la volonté des acheteurs et investisseurs fonciers de poursuivre les recherches.

“ Pas d’immo-bashing ! Il n’y a que 2% des candidats à l’acquisition qui abandonnent leur projet. Malgré le confinement, les futurs acquéreurs se montrent à date toujours aussi déterminés. ” – Séverine Amate, Porte-parole chez SeLoger.

Une réalisation des projets immobiliers dans les 6 prochains mois

En effet, l’étude SeLoger révèle que 7 futurs acquéreurs sur 10 sont confiants concernant la réalisation de leur projet immobilier. Ils pensent pouvoir le réaliser dans les 6 prochains mois et pensent même le reprendre d’ici l’été.

futurs acquéreurs

Parmi les acquéreurs qui disent reporter leur projet, la reprise est prévue dès la fin du confinement pour 52% d’entre eux. Programmée dès le mois de juin pour 7% et pendant l’été pour 11%. Près de 17% attendront la rentrée de septembre. Seuls 13% reportent à l’année 2021.

“ Fin février, avant le confinement, 65% des futurs acquéreurs affirmaient leur confiance dans l’aboutissement de leur projet dans les 6 prochains mois. Aujourd’hui, ils sont 70%. Ce léger bond de 5 points pendant le confinement traduit un état d’esprit positif malgré la période compliquée et incertaine que nous vivons tous.” – Séverine Amate.

D’autant plus que pour mener à bien leur projet immobilier à l’issue du confinement, 1 français sur 2 souhaite faire appel à un professionnel de l’immobilier.

C’est l’enseignement du sondage mené par Consortium Immobilier, les français sont même plus de 43% à faire pleinement confiance aux professionnels pour faire rapidement avancer leur projet à l’issue de confinement.

Une diminution progressive des prix immobiliers à l’issue de la pandémie

Sans surprise, 58% des futurs acquéreurs anticipent une baisse générale et progressive du pouvoir d’achat en France. Pourtant, ils sont seulement 26% à considérer que leur propre pouvoir d’achat est concerné… Un optimisme fondé sur une conviction de capacité financière qui serait conservée après le 11 mai.

De toute évidence, la crise du coronavirus a bouleversé la vision des acheteurs concernant l’évolution des prix à venir.

Désormais, 55% des futurs acquéreurs tablent sur une diminution, plutôt progressive des prix immobiliers.

En outre, 56% d’entre eux situent cette baisse dans une fourchette inférieure à 10%. Sur ce point, rappelons que l’évolution des prix du marché immobilier dans l’ancien a été de +4,7% en 2019 et +3,5% en 2018 selon le baromètre LPI-SeLoger.

La perspective de la baisse des prix laisse entrevoir pour 54% des futurs acquéreurs de nouvelles opportunités pour un achat immobilier.

Néanmoins, 1 futur acquéreur sur 2 pense que les taux d’intérêt vont augmenter progressivement. En revanche 40% d’entre eux pensent que les conditions d’octroi devraient se durcir.

« Les candidats à l’accession en France notent une remontée des taux depuis quelques jours. Cela aurait un impact certain sur le pouvoir d’achat et le moral des porteurs de projet confinés à date mais impatients de se rendre dans les agences immobilières pour concrétiser » , conclut Séverine Amate.

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