Immobilier

Depuis le second semestre 2015, on la sentait venir… Aujourd’hui, la reprise du marché de l’immobilier ancien n’est plus seulement annoncée, mais bien actée. C’est ce que montrent clairement les indicateurs de ce troisième trimestre 2016 du baromètre Laforêt.

Le crowdfunding immobilier touche de plus en plus d’investisseurs, conquis par une nouvelle forme de placement aux promesses de rendement alléchantes, entre 8 et 15% par an selon les plateformes et les projets. Pourtant, certains aspects restent flous pour les non-initiés, particulièrement la question du remboursement.

Selon une enquête* réalisée par le Crédit Foncier auprès de 400 professionnels de l’immobilier, 67% estiment que le Brexit n’aura aucun impact dans leur région. Rappelons que, sur la période 2005-2015, les transactions réalisées dans l’ancien par des acquéreurs étrangers en France métropolitaine ont représenté 6,4% du total dont un tiers réalisées par des Britanniques.

Poser ses valises à Paris, c’est souvent le début d’une grande aventure. Qu’on y emménage pour les études, en famille ou pour une nouvelle expérience professionnelle, toutes les raisons sont bonnes pour découvrir la capitale ! Se pose alors la question du choix du quartier pour y habiter.

85% des professionnels de l’immobilier ont le sentiment que le marché du logement s’est stabilisé ou amélioré sur les 4 derniers mois. Un optimisme qui se nourrit principalement des niveaux de taux d’intérêt de crédit historiquement bas et des mesures liées au PTZ. A l’inverse, le pessimisme se justifie par le contexte économique et le niveau du pouvoir d’achat des ménages.

Immonot.com a souhaité en savoir plus sur le profil de ces acheteurs qui participent au dynamisme du marché : qui sont-ils ? Quel est leur projet d’achat ? Comment le financent-ils ?

Le Laboratoire de l’Immobilier met en garde les investisseurs contre la multiplication des agréments préfectoraux qui ont permis notamment à certaines communes classées en zone B2 de bénéficier du dispositif Pinel. Quelles sont les villes à éviter ou à surveiller pour éviter les risques locatifs ?

Trouver-un-logement-neuf.com a analysé le prix du neuf dans les 10 plus grandes villes françaises et surprise, Lyon se classe à la 2ème place devant Nice. A noter également le redémarrage de la hausse des prix du neuf à Paris.

Carlos Benitez, Fondateur de Comandex, nous livre son point de vue sur l’obligation qui incombe aux professionnels de l’immobilier en matière de lutte contre le blanchiment et du financement du terrorisme. Il est temps de se mobiliser et de se doter de dispositifs internes d’évaluation et de gestion des risques.

Selon l’observatoire CLAMEUR, la reprise d’activité du marché locatif privé se consolide. Le nombre des relocations et des locations nouvelles a augmenté depuis le début de l’année : + 4% sur les huit premiers mois de 2016. Mais la vacance augmente et équivaut chaque année à une perte de 3% des loyers perçus.

MeilleursAgents.com décrypte les facteurs qui détermineront l'évolution des prix dans le Grand Paris afin d'éclairer les décisions d'achat et d'investissement des Français.