Immobilier

L’Ile-de-France est la 1ère région française en termes démographiques et économiques, avec un PIB de 624 milliards d’euros et une population de 12 millions d’habitants. Dans cette région que l’on connaît aussi sous le nom plus usuel de « région parisienne », la proportion de résidences principales atteint 91%.

« Taux bas, prix à la baisse, offres abondantes… L’accès à la propriété semble plus que jamais possible. « Acheter » est un rêve pour 70% des jeunes français. Charge aux professionnels de l’immobilier et au gouvernement d’élaborer des offres et solutions innovantes afin de faciliter cette accession … », Par Thierry Langlois, Directeur de la branche Immobilier de Vivastreet.com.

Empruntis, courtier en crédit immobilier, dresse le bilan d’un premier semestre de reprise du marché immobilier. Les indicateurs sont au vert et la deuxième partie de l’année devrait suivre cette tendance et confirmer une année dynamique, sur fond de lente remontée des taux, stabilité des prix de l’immobilier et confiance des ménages.

Le décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 paru au Journal Officiel du 5 août 2015 fixe la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé, loué à titre de résidence principale.

La loi n° 2015-990 du 6 août 2015 pour la croissance, l'activité et l'égalité des chances économiques dite « Loi MACRON » est parue au Journal Officiel du 7 août 2015. Elle compte parmi ses 308 articles, plusieurs mesures concrètes en matière de logement et d’urbanisme. Elle entre en vigueur le 8 août 2015.

Vu de l’étranger, Paris, ville-monde, au puissant rayonnement international, reste la destination favorite de ceux qui deviennent propriétaires d’un logement en Ile-de-France. Parmi les acquéreurs résidant à l’étranger, près de 75% ont choisi la capitale où ils souhaitent souvent disposer d’un pied-à-terre.

Le marché immobilier est assez actif et confirme une remontée estivale des prix. Toutefois, les prix sont toujours orientés à la baisse malgré une reprise saisonnière qui devrait les faire légèrement remonter en septembre 2015.

Empruntis, le spécialiste du crédit immobilier, a étudié les zones privilégiées par les Français lors d’un projet d’achat de résidence principale : quels sont les régions, départements ou métropoles régionales les plus attractifs ? Quels critères entrent en jeu dans leur démarche de mobilité ?

« Souvent dévalorisé, l’immobilier devrait reprendre une place gratifiante de moteur de l’économie, à l’heure où les besoins sont toujours importants et où les innovations boostent ce secteur… », Par Guy Marty, Directeur général de l’IEIF (Institut de l’épargne immobilière et foncière).

D’après les résultats de la 16ème vague de l’Observatoire du Moral Immobilier publiés par Logic-Immo.com en collaboration avec l’institut TNS Sofres, la prudence reste de mise en 2015 puisque 65% des acquéreurs-revendeurs envisagent de vendre leur bien avant d’effectuer leur nouvelle acquisition.

Une tribune de Jean-François Buet, Président de la FNAIM, à propos de la mesure d’encadrement des loyers parisiens en vigueur au 1er août 2015.