Immobilier

« L’encadrement des loyers semble sur le principe une bonne initiative notamment pour les jeunes qui ont besoin de petites surfaces, mais en l’état ne répond pas aux attentes de l’ensemble des acteurs du marché. Il souffre encore d’inconnues trop importantes et nombreuses pour convaincre … », Par Thierry Langlois, Directeur Immobilier de Vivastreet.com.

L’Observatoire du Moral Immobilier piloté par le portail d’annonces immobilières Logic-Immo.com en collaboration avec TNS Sofres, constate que le sentiment que le choix de biens est limité est une problématique récurrente sur le marché actuel.

Cette 16ème vague de l’Observatoire du Moral Immobilier piloté par le portail d’annonces immobilières Logic-Immo.com en collaboration avec TNS Sofres,  souligne que le nombre des candidats à l’accession immobilière n’a pas évolué depuis trois trimestres avec 2,5 millions d’acheteurs. Une stabilité surprenante compte tenu des taux d’intérêt ultra-attractifs proposés depuis plusieurs mois déjà.

« Cette nouvelle réforme débouche directement sur un paradoxe, elle va en effet limiter les écarts entre les différents loyers, mais elle ne va en aucun cas faire baisser les prix… », Par Michel Fréchet, Président de la CGL.

Encadrement des loyers, renforcement des sanctions envers les communes qui ne respectent pas le quota de logements sociaux, l’actualité immobilière de ces derniers jours suscite la réaction des professionnels.

Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, se félicite de la mise en place dès le 1er août prochain d'un contrat de bail type : un document qui va peut-être permettre d'ouvrir une nouvelle ère des rapports entre bailleurs privés, mandataires et locataires...

Une enquête Harris Interactive pour ORPI sur « les Français et leur préoccupation en matière de précarité énergétique pour leur logement », souligne un net besoin d’information, de réassurance et d’accompagnement des propriétaires comme des locataires.

Institué par la loi ALUR du 24 mars 2014, le dispositif d’encadrement des loyers à Paris dont le décret d’application est paru le 12 juin au Journal officiel prévoit qu’à la signature d’un nouveau bail, ou lors d’un renouvellement, le loyer ne peut dépasser un loyer de référence fixé par arrêté, majoré de 20%.

Alors que le décret attendu sur l’encadrement des loyers à Paris va bientôt être publié, le réseau Guy Hoquet l’Immobilier a sondé les jeunes locataires, premiers touchés par un marché locatif tendu et des loyers élevés.

Le réseau ORPI, premier réseau coopératif immobilier français vient de lancer son premier LAB'ORPI qui propose d’associer aux transactions immobilières la rénovation énergétique des logements concernés. Une réflexion menée avec la contribution de Philippe Pelletier, Avocat du Cabinet Lefèvre Pelletier et Associés et Président du Plan Bâtiment Durable.