Edouard Morlot devient président de l’UNIS France. Élu à l’unanimité le 17 juin 2026 à Marseille, il succède à Danielle Dubrac à la tête du premier syndicat professionnel de l’immobilier. Quel est son parcours ? Quelles priorités a-t-il fixées pour son mandat ?
Sommaire :
- Qui est Edouard Morlot, le nouveau président UNIS France ?
- Quelle place pour l’UNIS dans le paysage syndical immobilier ?
- Quels sont les quatre axes du programme « Ensemble, cap sur 2029 » ?
- Quels défis attendent le président UNIS France pour ce mandat ?
Qui est Edouard Morlot, le nouveau président UNIS France ?
Le nouveau président UNIS France n’est pas un inconnu pour l’organisation. Edouard Morlot, 60 ans, est administrateur de biens au Havre. Depuis 2009, il dirige le Cabinet Jullien & Allix, fondé en 1927. Ses deux fils l’ont rejoint dans l’entreprise familiale en 2014.
Ce parcours normand explique sa légitimité au sein du syndicat. En effet, Edouard Morlot occupait depuis 2023 le mandat de président-délégué de l’UNIS. Avant cela, il avait présidé l’Unis Normandie, puis l’Unis des Régions. Il a également lancé la Commission nationale de Rénovation énergétique et RSE. Ce poste est stratégique : la loi Climat et Résilience transforme actuellement les obligations des syndics et des copropriétés en matière de transition énergétique.
Par ailleurs, Edouard Morlot sillonne l’hexagone depuis six ans. Il intervient régulièrement dans les salons de l’immobilier et les Universités de la copropriété, notamment sur les enjeux de rénovation énergétique. Cette présence de terrain explique en grande partie l’unanimité du vote. Puisque le Conseil d’administration, réuni à Marseille le 17 juin 2026, l’a élu par 73 voix favorables sur 84 membres présents ou représentés.
Un engagement associatif et sportif assumé
Edouard Morlot cumule plusieurs engagements en dehors de l’UNIS. Il est ainsi membre du MEDEF Le Havre. Il détient également un mandat d’administrateur pour le compte du bailleur social Les 3F Normandie. Ancien basketteur, il a intégré le comité directeur du club du Havre (le STD) dès 2016. Il en a ensuite pris la présidence, de 2019 à 2022.
Quelle place pour l’UNIS dans le paysage syndical immobilier ?
Le poids du syndicat ne cesse de progresser. Selon la dernière mesure de représentativité, réalisée en 2025, l’UNIS pèse 29 % parmi les trois organisations patronales du secteur. En termes d’audience, c’est-à-dire de nombre d’entreprises adhérentes, ce chiffre grimpe même à 39 %. Cette progression est régulière depuis la première mesure ministérielle de 2017.
Concrètement, l’UNIS fédère aujourd’hui 13 700 entreprises affiliées (indépendants, réseaux et groupes), 29 000 salariés et 40 000 mandataires. L’organisation revendique ainsi le statut de première organisation professionnelle représentant l’ensemble des métiers de l’immobilier : agents immobiliers, mandataires indépendants, gestionnaires locatifs, administrateurs de biens, experts en gestion de copropriété, promoteurs-rénovateurs.
L’UNIS siège également au sein du CNTGI, le Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilières. Cette instance consultative éclaire les pouvoirs publics sur la réglementation du secteur.
Quels sont les quatre axes du programme « Ensemble, cap sur 2029 » ?
Le programme du nouveau président s’articule autour de quatre priorités claires, détaillées dans le document de campagne CAP 2029.
Renforcer l’influence politique
L’UNIS veut peser davantage sur les décisions relatives au logement et à la copropriété. Pour cela, le syndicat compte impliquer ses commissions métiers dans la politique nationale, en lien avec des institutions comme le CNH, le CNTGI ou l’Alliance pour le logement.
Accompagner concrètement les adhérents
L’organisation veut développer une offre de services différenciante. Cela passe par des tarifs préférentiels, des avantages exclusifs et une meilleure négociation auprès des partenaires. Concrètement, le document CAP 2029 prévoit aussi des services dédiés et des tarifications spécifiques selon la taille des cabinets. L’objectif est simple : transformer la cotisation en véritable levier de performance pour chaque structure.
Moderniser l’organisation
Le plan stratégique mise sur la donnée. L’UNIS prévoit ainsi de structurer et valoriser ses informations, de créer un système de type CRM, et de lancer une application mobile dédiée.
Préparer l’avenir de la profession
Cet axe se traduit par la création d’une commission des jeunes adhérents, réservée aux moins de 40 ans. Il prévoit également une modernisation du fonctionnement de la gouvernance, avec un Bureau Exécutif resserré.
Quels défis attendent le président UNIS France pour ce mandat ?
Le mandat d’Edouard Morlot s’ouvre dans une conjoncture que l’UNIS qualifie elle-même de « protéiforme ». Quatre crises se superposent en effet : la crise géopolitique, la crise du logement, le dérèglement climatique et la révolution de l’intelligence artificielle. Le document CAP 2029 est clair sur ce point : le secteur immobilier traverse des transformations profondes. Mutations économiques, évolutions réglementaires, attentes sociétales nouvelles : l’UNIS estime qu’elle doit, dès lors, franchir de nouvelles étapes.
Par ailleurs, l’organisation affiche une ambition patrimoniale forte. Elle souhaite consolider son indépendance financière et stratégique. Pour y parvenir, elle compte notamment sur l’acquisition de ses locaux et le développement de partenariats financiers stratégiques.
Une transition de gouvernance déjà organisée
La transition à la tête de l’UNIS a été anticipée. Danielle Dubrac, présidente sortante après deux mandats, ne quitte pas l’organisation : elle deviendra présidente déléguée, aux côtés d’Edouard Morlot. Quant au Bureau Exécutif complet du nouveau président, il sera connu à l’issue du prochain Conseil National, prévu début juillet 2026. Cette échéance scellera officiellement le mandat de trois ans qui s’amorce.
« Je vous propose d’ouvrir ensemble une nouvelle étape, exigeante, moderne et résolument tournée vers l’action », écrit Édouard Morlot dans son document de campagne CAP 2029. Une formule qui résume l’esprit de ce mandat naissant, placé sous le signe de la confiance, de l’engagement collectif et d’une ambition clairement affichée : « Ensemble, construisons l’avenir. L’UNIS fait la Force ! »
