Immobilier

Deux recours ont été déposés contre le dispositif d'encadrement des loyers, prévu par la loi ALUR, qui s'applique à Paris depuis le 1er août dernier. Un devant le Conseil d’Etat et l’autre auprès du tribunal administratif.

Publication au Journal officiel du 30 août 2015 du décret n°2015-1090 du 28 août 2015, fixant les règles constituant le Code de déontologie applicable aux agents immobiliers, aux syndics de copropriété, aux administrateurs de biens et aux marchands de listes.

Le marché immobilier résidentiel est à un tournant, il entre progressivement dans un nouveau cycle haussier. Compte tenu de l’hétérogénéité du marché, le changement de cycle peut s’étaler sur plusieurs mois et ne couvrira pas toute la France avant 12 à 18 mois.

L’Ile-de-France est la 1ère région française en termes démographiques et économiques, avec un PIB de 624 milliards d’euros et une population de 12 millions d’habitants. Dans cette région que l’on connaît aussi sous le nom plus usuel de « région parisienne », la proportion de résidences principales atteint 91%.

« Taux bas, prix à la baisse, offres abondantes… L’accès à la propriété semble plus que jamais possible. « Acheter » est un rêve pour 70% des jeunes français. Charge aux professionnels de l’immobilier et au gouvernement d’élaborer des offres et solutions innovantes afin de faciliter cette accession … », Par Thierry Langlois, Directeur de la branche Immobilier de Vivastreet.com.

Empruntis, courtier en crédit immobilier, dresse le bilan d’un premier semestre de reprise du marché immobilier. Les indicateurs sont au vert et la deuxième partie de l’année devrait suivre cette tendance et confirmer une année dynamique, sur fond de lente remontée des taux, stabilité des prix de l’immobilier et confiance des ménages.

Le décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 paru au Journal Officiel du 5 août 2015 fixe la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé, loué à titre de résidence principale.

La loi n° 2015-990 du 6 août 2015 pour la croissance, l'activité et l'égalité des chances économiques dite « Loi MACRON » est parue au Journal Officiel du 7 août 2015. Elle compte parmi ses 308 articles, plusieurs mesures concrètes en matière de logement et d’urbanisme. Elle entre en vigueur le 8 août 2015.

Vu de l’étranger, Paris, ville-monde, au puissant rayonnement international, reste la destination favorite de ceux qui deviennent propriétaires d’un logement en Ile-de-France. Parmi les acquéreurs résidant à l’étranger, près de 75% ont choisi la capitale où ils souhaitent souvent disposer d’un pied-à-terre.

Le marché immobilier est assez actif et confirme une remontée estivale des prix. Toutefois, les prix sont toujours orientés à la baisse malgré une reprise saisonnière qui devrait les faire légèrement remonter en septembre 2015.

Empruntis, le spécialiste du crédit immobilier, a étudié les zones privilégiées par les Français lors d’un projet d’achat de résidence principale : quels sont les régions, départements ou métropoles régionales les plus attractifs ? Quels critères entrent en jeu dans leur démarche de mobilité ?