Immobilier

Les acteurs de l’immobilier de luxe présents en France peuvent envisager l’avenir avec optimisme. L’activité des agences spécialisées a en effet progressé de 17% en Ile-de-France et de 10% dans le reste du pays en 2015, d’après les estimations des experts de Xerfi.

Devant les résidences CROUS saturées, les locations avec frais d’agence ou les résidences étudiantes aux loyers élevés, quels types de biens recherchent les étudiants ?

L’Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière (IEIF) vient de publier son étude annuelle sur la performance comparée des placements sur courte, moyenne et longue période. L'immobilier confirme un profil de risque intermédiaire.

Dans le cadre de la vente d’un bien, le choix du mandat, exclusif ou non, peut aider le vendeur à sécuriser et optimiser son projet de vente. Quelles différences entre les deux services ? Pour quels résultats chiffrés ? Explications et conseils de Fabrice Abraham, Directeur Général de Guy Hoquet l’Immobilier.

« L’entrée dans le second semestre 2016 est l’occasion de faire un état des lieux du marché immobilier français, des enjeux de l’environnement global dans lequel il s’inscrit et des perspectives de croissance à venir… », Par Son Descolonges, Directeur associé chez KACIUS.

Dans son étude « Accès à la propriété : les inégalités s’accroissent depuis quarante ans », la Drees* analyse le lien entre l’achat d’un logement, le niveau de vie et les aides familiales. En quarante ans, l’accès à la propriété s’est fortement détérioré pour les ménages de 25 à 44 ans ayant de faibles revenus.

Au 1er trimestre 2016, l’activité du marché résidentiel ancien en Ile de France est restée soutenue. Les prix ne devraient guère évoluer dans les prochains mois avec des perspectives d’activité qui restent assez favorables sans pour autant que l’on constate un emballement.

Pour la 2ème année, le réseau immobilier OptimHome a commandité une étude* auprès de l'Ifop, afin de mieux connaître l’attente des Français à l'égard des professionnels de l'immobilier. Il semble que le recours à un professionnel soit en hausse pour les achats et en baisse pour les ventes.

« Fallait-il que paraisse le décret du 30 mars dernier, en application de la loi ALUR, sur l'état des lieux? Fallait-il que les ministres concernés apposent leur signature au bas d'un texte d'une telle pauvreté? », Par Jean-François BUET, Président de la FNAIM.

Pour protéger son entourage, il est important d’anticiper la transmission de son patrimoine immobilier. Envisagées suffisamment tôt, plusieurs solutions existent pour limiter la facture fiscale, éviter les conflits familiaux, et ainsi léguer son bien le plus sereinement possible. Focus sur la donation et quelques conseils livrés par Vivastreet.

MeilleursAgents.com améliore sa carte des prix des métros parisiens qui permet désormais de comparer les prix de l’immobilier et les loyers autour des stations en Île-de-France et dans les 16 premières agglomérations françaises.

« L’intérêt des investisseurs particuliers pour les résidences avec services (Ehpad, étudiants, tourisme…) ne se dément pas. En parallèle du neuf, un marché de revente de biens dans des résidences existantes s’est développé. Mais quels sont les critères pour acheter au bon prix un bien meublé de seconde main dans une résidence services ? », Par Alexandre TEITGEN, Directeur Général de LB2S.