Dans un contexte économique incertain, les propriétaires immobiliers en quête de liquidités se retrouvent souvent face à un mur. Qu’il s’agisse de financer des rénovations, d’acquérir un nouveau bien ou de faire face à des dépenses soudaines, les options semblent limitées. En effet, la prudence des banques et la complexité des mécanismes financiers compliquent la tâche. Mais, alors, existe-t-il une alternative plus accessible ? C’est ici qu’Imotreso entre en scène. Cette start-up propose une réponse adaptée : la vente à réméré immobilier. Découvrons ensemble comment cette solution peut révolutionner la gestion de votre patrimoine immobilier.
La Vente à Réméré Immobilier : une alternative en France
En France, la situation financière des propriétaires désireux de liquider leur patrimoine diffère grandement de celle observée dans les pays anglo-saxons, allemands ou belges. En effet, les banques françaises affichent une nette réticence à octroyer des prêts hypothécaires. Jean-Baptiste Parent, un ancien employé du Crédit Agricole avec un solide background en finance, souligne cette problématique. Il note que de nombreux propriétaires, bien que riches en actifs immobiliers, manquent de liquidités pour de nouveaux projets ou des besoins familiaux.
> Consulter notre article sur : “La vente à réméré : la solution quand les banques ont dit non”
Création d’Imotreso : une solution à la réticence bancaire
Face à cette réticence bancaire, Jean-Baptiste Parent crée Imotreso. Cette entreprise novatrice repose sur un principe peu connu, mais historiquement établi : la vente à réméré immobilier. En clair, cela permet aux propriétaires de céder temporairement leur bien pour environ 70 % de sa valeur marchande. L’avantage ici est double. Puisqu’ils peuvent continuer à jouir de leur bien, par occupation ou par perception de loyers, et se voient aussi offrir une opportunité de rachat sous deux ans.
Flexibilité et sécurité financières grâce au réméré
Le mécanisme de la vente à réméré immobilier se révèle particulièrement bénéfique pour les propriétaires en quête de liquidités. Que ce soit pour régler des dettes, investir, ou lancer une activité commerciale. En cela, la transaction est sécurisée via la rédaction d’un contrat par un notaire. Ce dernier assure ainsi la clarté et la légalité de l’opération.
Imotreso s’engage dans une analyse minutieuse des dossiers avant chaque opération. L’entreprise garantit alors la viabilité et la transparence des transactions. La startup veille à informer ses clients de tous les aspects de la vente en réméré immobilier, leur permettant de prendre une décision éclairée.
“ Si le client souhaite racheter, mais que ses perspectives de financement sont incertaines, nous lui déconseillons l’opération. ” – Jean-Baptiste Parent.
Ainsi, la vente à réméré immobilier proposée par Imotreso se présente comme une alternative intéressante pour les propriétaires français. Elle offre une solution souple face à la frilosité des banques tout en assurant une certaine sécurité financière.
Alignement des intérêts et accès élargi au crédit via la vente à réméré immobilier
Vente en réméré immobilier : une solution mutualisée entre acquéreur et vendeur
Imotreso se démarque par son approche centrée sur les besoins spécifiques de ses clients, visant à leur offrir des solutions de financement viables et adaptées. Bruno M., un client satisfait, partage son expérience : après seulement cinq mois et demi de collaboration avec Imotreso, il a réussi à reprendre les démarches bancaires et à retrouver la pleine propriété de sa maison. Bien que la vente à réméré immobilier puisse s’avérer plus coûteuse qu’un prêt classique, Imotreso s’efforce de trouver un équilibre juste entre le rendement attendu par l’acquéreur et les coûts pour le vendeur. Ainsi, l’acquéreur n’a pas pour but de s’enrichir, mais plutôt de soutenir le vendeur.
Une croissance établie sur la sélection rigoureuse des dossiers
Imotreso a déjà examiné plus de 5 000 projets sur le territoire français, avec un focus particulier sur l’immobilier résidentiel. Cette approche est fidèle à sa philosophie, celle d’un développement responsable. L’ambition de la société est de maintenir un cercle vertueux, bénéfique autant pour l’acquéreur que pour le vendeur. Cette stratégie s’avère payante. Depuis ses débuts en 2019, Imotreso a mené à bien près d’une centaine d’opérations.
L’inclusivité et l’accompagnement : les clés du succès
La vente à réméré immobilier chez Imotreso est accessible à une large variété de propriétaires. Y compris ceux généralement exclus du financement bancaire traditionnel comme les indépendants, les retraités, ou encore les personnes sans emploi. En offrant des solutions sur mesure, Imotreso garantit une totale transparence. L’entreprise détaille tous les coûts impliqués dans la vente à réméré immobilier.
De plus, le service client d’Imotreso se distingue par sa qualité. Tout commence avec l’évaluation initiale de faisabilité. Ensuite, vient l’étape de la recherche de financements pour le rachat. Finalement, l’accompagnement se poursuit jusqu’à la conclusion de la vente. Ainsi, les clients bénéficient d’un accompagnement complet et personnalisé. Cette approche tout-en-un simplifie le processus pour les vendeurs et renforce également la confiance et la sécurité tout au long de l’opération.
