Mieux vivre ensemble : Comment le « nudge » incite aux comportements exemplaires
Mieux vivre ensemble, accéder individuellement à davantage de bien-être, tout en agissant pour le bien commun, nous y croyons chez OGIC. C’est pour cela que nous appliquons le principe du « nudge » à nos programmes immobiliers.
To nudge, en anglais, signifie « donner un coup de pouce ». Loin d’un effet de mode, c’est une tendance lourde, une autre façon de concevoir le monde. Elle consiste à inciter les particuliers à modifier leurs comportements individuels, sans les forcer par des lois ou des textes contraignants, mais juste par l’exemplarité. De la sorte, la somme de ces bonnes pratiques contribue réellement à améliorer la société.
Chez OGIC, nous avons décidé d’en faire la pierre angulaire de nos programmes immobiliers et notre engagement se traduit de multiples manières.
L’eau chaude sanitaire constitue, dans un logement, l’un des éléments les plus consommateurs d’énergie. Pour inciter à diminuer la consommation, OGIC a aidé à concevoir un pommeau de douche dont la couleur change au bout de sept minutes. L’utilisateur est ainsi averti du temps qu’il a déjà consacré. Libre à lui ensuite, selon sa conscience, de continuer ou de fermer le robinet. C’est un des nombreux exemples d’applications nées de collaborations avec des start up.
Notre choix est fait et nous poursuivrons ses investissements auprès de nos partenaires au cours des prochaines années. Le temps jugera quelles « nudges » auront alors émergé, jusqu’à s’imposer dans l’environnement des particuliers.
L’embellissement du quotidien passe par l’agencement des espaces de rencontre. Dans cette logique, un escalier prend une dimension tout autre. Il peut être conçu en majesté et servir de réceptacle à une végétation généreuse. En le réhabilitant avec autant d’attention, l’idée est d’inciter les personnes à marcher. Afin de les motiver encore davantage, l’ascenseur est volontairement relégué au second plan. L’escalier a vocation à être un espace de rencontres. Dans le même ordre d’idées, la relation avec les parties privatives se métamorphose. Les logements deviennent les réceptacles d’expériences individuelles ou collectives inédites.
Dans le cadre du concours « Réinventer Paris », OGIC avait proposé un immeuble Nudge sur le site des Bains-douches de la rue Castagnary, dans le quinzième arrondissement. L’esprit du projet partait d’une métaphore sur « la ville se construisant sur elle-même ». Le passé n’est pas effacé ni stérilisé, mais régénéré. La mission historique des bains-douches publics se prolonge dans l’idéal réformiste de l’immeuble Nudge. Le passé se fait patrimoine, et le futur de la ville, durable.
Dans le droit fil de cette idée, OGIC a développé un outil de simulation énergétique dynamique (SED), à partir de la maquette BIM des immeubles commercialisés. Selon le style de vie qu’il souhaiterait développer chez lui, chaque acheteur obtient un devis instantané du montant de ses charges.
Ouvrir les perspectives d’une vie plus libre et plus responsable, c’est en définitive toute la philosophie du Nudge, qui sous-tend désormais la stratégie d’OGIC.
