Immobilier neuf : Un choix idéal pour les 25-34 ans

Immobilier neuf : Un choix idéal pour les 25-34 ans
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Les résultats de l’étude de YouGov pour PAP Evénements confortent la reprise de l’immobilier neuf et les prévisions de hausse pour 2018 alors que les Français sont 19% à envisager l’achat d’un bien immobilier neuf et même 34% pour les 25-34 ans.

L’immobilier neuf séduit particulièrement les Millennials

Près d’1 Français sur 5 envisage d’acheter un logement neuf (19%) mais le neuf séduit davantage les Millennials (35% des 18-24 ans et 34% des 25-34 ans vs 21% des 35-44 ans).

D’ailleurs, 10% des 25-34 ans et 6% des 18-24 déclarent avoir engagé une procédure d’achat d’un logement neuf. Parmi les principales raisons invoquées, le neuf séduit surtout pour ses performances en matière d’énergie et de sécurité (40% des 18-24 ans) et la garantie de ne pas avoir de travaux à réaliser pour les 10 prochaines années (44% des 25-34 ans).

En revanche, les Millennials semblent avoir un rapport à la propriété semblable à leurs ainés. Être propriétaire est avant tout une sécurité et un moyen de se constituer un patrimoine. Sans surprise, la dimension économique est plus prégnante chez les jeunes générations que chez les plus anciennes. Ainsi, pour 46% des 18-24 et 50% des 25-34 ans acheter son logement est un investissement à long terme qui permet, passées quelques années, d’avoir un bien à soi.

Les atouts du neuf incitent davantage les français à investir que les aides à l’achat

Si le contexte économique et fiscal est favorable aux particuliers qui souhaitent acquérir un bien immobilier neuf (incitations à l’achat, prêt à taux zéro, Pinel etc.), ce sont surtout les avantages propres au neuf qui séduisent les Français.

Ainsi, pour 41% des sondés, c’est l’absence de travaux à réaliser qui incite prioritairement à acheter un logement neuf tandis que la garantie d’un logement qui respecte les normes énergétiques et sécuritaires en vigueur arrive à la seconde position, plébiscitée par 38% des répondants. Un atout qui peut, à long terme, faire la différence dans le porte-monnaie en évitant les déperditions de chaleur.

Bénéficier des taux de crédit particulièrement bas (35% des sondés), des dispositifs fiscaux avantageux (27% des interrogés) et des aides à l’achat comme le prêt à taux zéro ou le Pinel (22% des Français), pèsent également dans la balance mais ne sont invoqués qu’après les atouts offerts par un logement neuf.

Les caractéristiques du logement rêvé des français : confortable et économe

Pour près de 4 Français sur 10 (39%), un logement neuf doit avant tout être confortable et économe. Un résultat peu étonnant alors que le chauffage fait partie des préoccupations principales des Français en matière de logement !

Autre besoin de taille : l’espace. Pour 26% des sondés, le logement de leurs rêves doit être spacieux, lumineux et fonctionnel. Un constat encore plus frappant chez les Franciliens pour qui la proportion monte à 33%. Enfin, les Français plébiscitent également un logement doté d’un espace extérieur. 22% des interrogés rêvent en effet d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

« Le neuf est idéal pour concilier les attentes et les besoins des Français ! Si le prix à l’achat peut paraitre plus élevé que dans l’ancien, le neuf offre des garanties qui permettent de faire des économies immédiates notamment en termes énergétiques. Par ailleurs, les conditions actuelles sont particulièrement favorables aux particuliers qui souhaitent se porter acquéreurs de ce type de bien. Les taux de crédit n’ont jamais été aussi bas et les gouvernements ont mis en place de nombreuses aides pour inciter les Français à privilégier le neuf. Et, n’oublions pas qu’investir dans un bien neuf peut aussi être particulièrement rentable, comme en périphérie des villes qui se développent. En Ile-de-France par exemple, le projet du Grand Paris devrait permettre à quelques particuliers de réaliser de belles plus-values », explique Pascal Tournier, Commissaire du Salon de l’Immobilier Neuf.

Pour bien épauler les particuliers dans leur projet d’achat d’un bien neuf, une cinquantaine d’exposants seront présents au Salon de l’Immobilier Neuf du 23 au 25 mars, Porte de Versailles à Paris, organisé par PAP Evénements, filiale de PAP.fr. Start-up de la proptech, promoteurs, organismes de financement… tous les acteurs du secteur se donneront rendez-vous sur le tout premier salon consacré entièrement au neuf en Ile-de-France.

Informations pratiques

Du vendredi 23 au dimanche 25 mars

Vendredi de 10h à 20h

Samedi et dimanche de 10h à 19h

Porte de Versailles – Pavillon 5.1

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Entrée gratuite

 

Source : www.salonimmoneuf.com