Nue-propriété avec usufruit temporaire : une stratégie gagnante
Investissez en nue-propriété avec usufruit temporaire. Réduction du prix, avantages fiscaux, sécurité et valorisation à terme.
Usufruitier
Usufruit d’un lot : quels sont les droits et les obligations ?
Ensemble des droits et obligations associés au concept de l’usufruit d’un lot. Appelé aussi démembrement de propriété.
Démembrement de propriété : Qui est redevable du fonds de travaux ?
Démembrement de propriété d’un lot de copropriété. Usufruitier ou nue-propriétaire : qui est le redevable des provisions au titre des fonds de travaux ?
Démembrement du lot de copropriété : une gestion particulière du syndic
Le démembrement du lot de copropriété nécessite une gestion particulière. L’ordonnance du 30 octobre 2019 est venue modifier les règles.
Fonds de travaux : comment répartir la charge entre nu-propriétaire et usufruitier ?
Dans le cadre de l’obligation légale de création d’un fonds de travaux au sein de la copropriété, l’article 58 de loi ALUR n’indique pas quelle est la répartition de la charge de provision dans le cas d'un démembrement de la propriété. Son paiement incombe-t-il au nu-propriétaire ou à l'usufruitier ? Quelle répartition pour le paiementLire l'articleFonds de travaux : comment répartir la charge entre nu-propriétaire et usufruitier ?