Le Salon RENT 2025, prévu les 5 et 6 novembre à Paris, s’impose comme le rendez-vous incontournable de l’innovation immobilière. Les startups de la Proptech, armées d’outils numériques souvent dopés à l’intelligence artificielle, offrent des solutions concrètes pour acheter, vendre, financer ou louer différemment. Ce salon, qui rassemble les professionnels de l’immobilier depuis plus d’une décennie, promet cette année encore d’exposer les réponses pratiques et audacieuses qui redessinent l’accès au logement. Le Salon RENT 2025 s’annonce donc comme une vitrine décisive pour imaginer un immobilier plus inclusif, plus fluide et mieux adapté aux réalités d’aujourd’hui.
Sommaire :
- Salon RENT 2025 : une révolution numérique au cœur de l’immobilier
- Un marché immobilier sous pression, des solutions concrètes
- Financer autrement : les nouvelles routes vers la propriété
- Louer et investir autrement : l’émergence de nouveaux modèles
- Salon RENT 2025 : un catalyseur pour l’avenir du logement
Salon RENT 2025 : une révolution numérique au cœur de l’immobilier
Depuis plus d’une décennie, le Salon RENT accompagne l’essor de la Proptech en France. Selon Stéphane Scarella, directeur du salon, « ces jeunes entreprises ne sont pas de simples concepts : elles changent l’immobilier dès maintenant ». En effet, ces solutions offrent une palette d’outils numériques conçus pour moderniser l’ensemble de la chaîne immobilière. Elles interviennent à chaque étape : de la construction à la gestion locative, en passant par la transaction et le financement. Un véritable levier de transformation pour un secteur en pleine évolution.
>Parmi les technologies les plus présentes, l’intelligence artificielle permet désormais d’évaluer en temps réel la valeur d’un bien, d’optimiser les stratégies de vente, ou encore de détecter les risques locatifs. D’autres innovations facilitent la dématérialisation des documents, l’automatisation des tâches administratives ou encore la gestion énergétique des bâtiments.
Cette dynamique est bien accueillie sur le terrain. Une étude menée auprès des professionnels présents au salon révèle un chiffre clé : 62 % des entreprises immobilières disposent désormais d’un responsable dédié à la transformation digitale. Ce chiffre traduit une évolution profonde et structurelle du secteur. Le salon joue d’ailleurs un rôle central dans cette dynamique. Il agit comme un catalyseur d’innovation, en facilitant les échanges entre startups, investisseurs, agents immobiliers et institutions.
Un marché immobilier sous pression, des solutions concrètes
Le contexte immobilier en 2025 est marqué par une certaine tension. Les prix au mètre carré atteignent des sommets dans les grandes villes françaises : près de 10 000 € à Paris, 5 000 € à Lyon, 4 500 € à Bordeaux. Parallèlement, la construction neuve s’essouffle, avec une chute de 23,7 % des permis de construire en 2023. Ce recul, combiné à une hausse des taux d’intérêt – aujourd’hui stabilisés entre 3,5 % et 4 % – freine les projets d’acquisition. Résultat : une baisse notable des transactions de 12 % sur l’année 2024.
Face à ces difficultés, le Salon RENT 2025 joue un rôle clé en exposant des alternatives crédibles. En rassemblant tous les acteurs de l’écosystème immobilier, ce salon met en lumière des solutions concrètes aux blocages du marché. Il offre un espace d’échange unique, où l’innovation rencontre les besoins du terrain. Chaque année, ce rendez-vous s’impose un peu plus comme un temps fort incontournable. Pour Stéphane Scarella, il représente même « une mise à jour essentielle des pratiques et des outils qui font bouger l’immobilier ».
Financer autrement : les nouvelles routes vers la propriété
L’accès à la propriété reste un objectif pour de nombreux Français, mais les conditions d’emprunt bancaires se sont durcies. C’est ici qu’interviennent des startups comme Vasco, qui propose un système de prêt relais pouvant aller jusqu’à 100 000 €, même sans apport initial. Cette solution permet notamment à des acheteurs de concrétiser leur projet tout en rénovant des biens anciens, souvent délaissés.
Autre exemple : Virgil. Cette startup mise sur le co-investissement. Elle finance jusqu’à 15 % du bien, en échange d’une part minoritaire dans la plus-value future. Ainsi, l’acheteur rembourse lors de la revente, sans pression immédiate. Et, l’acquéreur peut finaliser son achat sans disposer immédiatement d’un capital important. La somme est remboursée lors de la revente du bien, ce qui fluidifie considérablement le parcours d’achat.
Le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), quant à lui, repose sur un principe inédit : dissocier le foncier du bâti. Concrètement, l’acquéreur devient propriétaire du logement, mais loue le terrain à un organisme foncier solidaire pour un montant modique. Cette méthode permet de réduire les coûts d’achat de 30 à 50 % et garantit une accessibilité durable grâce à des clauses anti-spéculatives. Ces solutions, présentées au Salon RENT 2025, illustrent la capacité des startups à repenser en profondeur les mécanismes traditionnels d’accession à la propriété.
Louer et investir autrement : l’émergence de nouveaux modèles
Face à l’augmentation des loyers et à la précarisation d’une partie des demandeurs de logement, d’autres startups explorent des modèles alternatifs. C’est le cas de Colonies, qui propose des résidences de coliving dans les grandes agglomérations. Ces résidences partagées offrent des services intégrés : Wi-Fi, ménage, cuisines communes. En cela, elles séduisent jeunes actifs et étudiants. Pour les bailleurs, c’est un modèle rentable. Pour les locataires, une solution plus abordable.
Autre piste : la formule du leasing immobilier portée par Sezame, fondée en 2022. Cette startup permet de louer un logement pendant trois ans avec une option d’achat à terme. Cette flexibilité séduit des ménages qui n’ont pas encore la capacité d’achat, mais souhaitent sécuriser leur projet.
L’innovation touche aussi le financement participatif. Bricks.co démocratise l’investissement immobilier via le crowdfunding locatif. Dès 10 €, un particulier peut acheter une part d’un bien et percevoir une partie des loyers ou des plus-values. Cela ouvre l’investissement à une nouvelle catégorie d’épargnants et donne aux promoteurs un levier de financement alternatif, souvent plus rapide et participatif.
À ce panel s’ajoute Hyppo, qui mise sur l’intelligence artificielle pour guider les investisseurs. Sa plateforme analyse en temps réel la valeur des biens, les tendances locales et les stratégies d’optimisation. Elle aide les professionnels à prendre de meilleures décisions et donne aux particuliers une vision claire de leur patrimoine. Avec 3 millions d’euros levés en 2023, Hyppo confirme l’intérêt du marché pour des outils intelligents, capables de traduire les données en décisions concrètes.
Salon RENT 2025 : un catalyseur pour l’avenir du logement
Avec plus de 100 startups attendues, le Salon RENT 2025 s’annonce comme l’édition la plus ambitieuse depuis sa création. Ce rendez-vous, qui attire chaque année plus de 12 000 visiteurs, offre bien plus qu’un espace d’exposition : c’est un laboratoire d’idées, un lieu d’expérimentation et un carrefour de débats.
Stéphane Scarella conclut avec conviction : « Les startups de la Proptech redessinent l’immobilier pour les professionnels, mais aussi pour les Français qui portent un projet d’achat, de location ou d’investissement. Elles rendent l’immobilier plus fluide, plus inclusif, plus responsable. »
À l’heure où les modèles classiques montrent leurs limites, le Salon RENT 2025 propose une vision proactive, orientée vers la transition et la confiance.
