Alors que l’immobilier traverse une période de crise, l’innovation portée par les startups de la PropTech apparaît comme une solution prometteuse. Stéphane Scarella, Directeur Général de RENT, le label de référence de la PropTech en Europe, nous explique comment l’intelligence artificielle (IA) et les nouvelles technologies vont transformer en profondeur l’industrie immobilière. Décarbonation, rénovation énergétique, financement alternatif… Autant de domaines dans lesquels la Proptech et l’IA tirent leur épingle du jeu en attirant des investissements conséquents. Rencontre avec un fervent défenseur de l’IAnnovation appliquée à l’immobilier.
Sommaire :
- La PropTech et l’IA au service des enjeux immobiliers
- Des levées de fonds prometteuses malgré un contexte exigeant
- La Proptech et l’IA, en vedette du prochain salon RENT
- Les secteurs de la PropTech qui attirent les investisseurs
La PropTech et l’IA au service des enjeux immobiliers
Pour Stéphane Scarella, les défis de l’industrie immobilière sont nombreux. Il faut construire et rénover, mais aussi surélever et décarboner les bâtiments, tout en contrôlant les coûts.
Dans ce contexte, la PropTech et l’IA ont un rôle clé à jouer. L’intégration de l’intelligence artificielle permet, en effet, de comprendre et personnaliser les services, fluidifier le parcours.
La France possède de sérieux atouts dans ce domaine puisqu’elle est le premier écosystème pour l’IA en Europe. Puisqu’elle compte plus de 600 startups spécialisées. Soit une croissance de 21% entre 2021 et 2023 selon les chiffres du gouvernement. En cela, la PropTech et l’IA doivent donc avoir une place de choix pour les fonds d’investissement, les industriels et un intérêt amplifié des institutionnels.
Des levées de fonds prometteuses malgré un contexte exigeant
Si les investisseurs sont plus regardants dans le contexte actuel, certaines pépites de la PropTech parviennent tout de même à tirer leur épingle du jeu.
“ Face à des investisseurs plus exigeants, pour qui il faut aller plus vite et faire mieux, certaines PropTech tirent leur épingle du jeu. Elles continuent à lever des fonds cette année, consolidant ainsi leurs positions ”, détaille Stéphane Scarella.
Il cite notamment l’exemple de Zefir, une alternative au parcours immobilier traditionnel qui a levé 11 millions d’euros début avril. Mais, il y a aussi, Check & Visit, spécialiste de la collecte de données sur la transition énergétique. Ces success stories démontrent l’appétence des investisseurs pour la PropTech et l’IA quand elles apportent de vraies réponses aux problématiques du secteur.
La Proptech et l’IA, en vedette du prochain salon RENT
Depuis sa création en 2013, le Salon RENT (Real Estate & New Technologies) s’est imposé comme le point de rencontre incontournable entre l’immobilier et l’innovation technologique. Ce rendez-vous phare de la Proptech en Europe rassemble chaque année les acteurs clés du secteur immobilier. La 12ème édition de cet événement d’envergure se tiendra les 6 et 7 novembre 2024 à Paris Expo – Porte de Versailles.
Après une édition 2023 sur le thème “ moins de carbone, plus d’idées pour la Proptech ”, le prochain salon RENT mettra l’IA sur le devant de la scène. L’objectif : montrer les effets concrets de l’intelligence artificielle sur l’immobilier. Que ce soit en termes de performance pour les professionnels ou de réponse aux enjeux sociétaux et environnementaux.
Ce sera aussi l’occasion de découvrir de nouvelles pépites de la PropTech et l’IA, “ qui sont pour certaines encore dans le garage aujourd’hui”, confie Stéphane Scarella. Parmi les startups déjà bien établies, il cite notamment Optimmo qui s’appuie sur l’IA pour proposer un service puissant dans la rénovation énergétique.
Les secteurs de la PropTech qui attirent les investisseurs
Pour séduire les investisseurs, la PropTech et l’IA doivent proposer des solutions cohérentes, innovantes et performantes. Certains “sous-segments” du marché répondent particulièrement à ces critères et concentrent les levées de fonds. C’est le cas de la décarbonation, des solutions alternatives au crédit traditionnel ou encore de la réduction des coûts de la rénovation énergétique.
Autant de domaines qui s’attaquent à des enjeux écologiques et sociaux majeurs. Et dans lesquels la PropTech et l’IA peuvent faire la différence. À condition toutefois d’aller au-delà de l’effet de mode en adoptant une gestion d’entreprise vertueuse sur le long terme.
En plein essor, la PropTech et l’IA jouent donc un rôle crucial dans la transformation de l’immobilier. En s’attaquant aux problématiques d’accessibilité, de durabilité ou encore de sécurité des données, elles peuvent révolutionner notre rapport au logement.
“ Cette approche équilibrée entre technologie et humanisation est essentielle pour relever les défis actuels et futurs du marché immobilier, tout en gagnant et en maintenant la confiance des utilisateurs ”, conclut Stéphane Scarella.
Une vision résolument optimiste qui fait de la PropTech et l’IA les fers de lance d’un immobilier plus innovant et responsable.
