Les courtiers en crédit immobilier séduisent toujours plus les Français. Selon un sondage OpinionWay réalisé pour Vousfinancer en mai 2025, 38% des emprunteurs ont fait appel à un courtier en crédit immobilier pour financer leur acquisition. Cette tendance s’accentue particulièrement chez les jeunes générations et en région parisienne. Face à un marché immobilier en reprise et des conditions d’emprunt qui évoluent, ces professionnels du financement s’imposent comme des intermédiaires incontournables. Leur promesse ? Décrocher les meilleurs taux, sécuriser l’obtention du prêt et accompagner les emprunteurs dans leurs démarches. Mais, quelles sont réellement les raisons de ce succès grandissant du courtier en crédit immobilier ?
Sommaire :
- Le marché des courtiers en crédit immobilier : une stabilité remarquable
- Portrait-robot des utilisateurs de courtiers en crédit immobilier
- Les motivations des Français qui font appel à un courtier en crédit immobilier
- L’agence physique : le canal privilégié des courtiers en crédit immobilier
- Source
- FAQ – Courtier en crédit immobilier
Le marché des courtiers en crédit immobilier : une stabilité remarquable
Un taux de pénétration qui se maintient
Le recours au courtier en crédit immobilier s’inscrit dans une tendance de fond. Avec 38% de parts de marché en 2025 contre 39% en 2022, la profession démontre sa résilience selon les données du sondage OpinionWay. Cette stabilité contraste avec la progression spectaculaire observée depuis 2015, où seulement 29% des emprunteurs faisaient appel à ces professionnels. Le courtier en crédit immobilier a gagné près de 10 points en une décennie, passant de 29% à 38%.
Un contexte favorable à la reprise
Le marché du crédit immobilier reprend des couleurs. En mars 2025, la production de crédits a bondi de 70 % sur un an. Cette accélération marque un tournant dans un contexte économique plus favorable. Les taux d’intérêt se stabilisent enfin. Après une phase de hausse, ils gravitent désormais autour de 3 %. Cette tendance redonne confiance aux emprunteurs et les courtiers en profitent pleinement. Grâce à cette évolution, ils peuvent proposer des offres de financement plus attractives. De quoi relancer les projets d’achat immobilier.
Une profession qui gagne en légitimité
Le métier de courtier en crédit immobilier gagne en crédibilité. L’évolution réglementaire, combinée à la professionnalisation du secteur, renforce sa légitimité auprès des emprunteurs. D’ailleurs, la satisfaction client en témoigne. Les utilisateurs attribuent une note moyenne de 7,3 sur 10, et 80 % donnent une note égale ou supérieure à 7.
Cette confiance se reflète dans un taux de recommandation exceptionnel : 98 % sur Immodvisor pour Vousfinancer. Les avis clients confirment cette tendance. Plus de 15 000 témoignages sur Google et Immodvisor donnent une note moyenne de 4,8 sur 5. Une reconnaissance qui ne passe pas inaperçue. Cette performance a d’ailleurs valu à Vousfinancer d’être élue “Meilleure enseigne de courtage” par le magazine Capital pour la 4ème année consécutive en 2025.
Portrait-robot des utilisateurs
Les jeunes générations en tête
Les moins de 35 ans représentent la clientèle la plus importante. Ils sont 54% à faire appel à ces professionnels en 2025, contre 46% en 2022, soit une progression de 8 points et 16 points de plus que la moyenne nationale. Cette surreprésentation s’explique par plusieurs facteurs : une meilleure maîtrise des outils numériques, une approche plus pragmatique du financement et un besoin d’accompagnement accru pour leur premier achat.
Cette génération correspond aux primo-accédants qui représentent une part croissante du marché. Selon l’étude, 26% des 18-24 ans et 20% des 25-34 ans déclarent avoir l’intention d’acheter un bien immobilier dans les deux prochaines années. Ces chiffres dépassent largement la moyenne nationale de 17%.
Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer, observe “le retour des primo-accédants depuis 6 mois”. Ces nouveaux acquéreurs alimentent la demande pour les services de courtier en crédit immobilier. Leur profil correspond parfaitement aux attentes de ces professionnels : besoin d’accompagnement, recherche d’optimisation et volonté de sécuriser leur projet d’achat.
L’Île-de-France, un marché de prédilection
La région parisienne se distingue avec 59% d’emprunteurs ayant recours à un courtier en crédit immobilier. Cette préférence s’explique par la complexité du marché immobilier francilien, les montants d’emprunt plus élevés et la nécessité d’optimiser chaque euro emprunté. Les CSP+ représentent également 41% des utilisateurs, confirmant l’attractivité du service pour les profils aisés.
Les motivations des Français qui font appel à un courtier en crédit immobilier
L’optimisation financière reste prioritaire
Obtenir le taux d’intérêt le plus avantageux demeure la motivation principale pour 69% des clients d’un courtier en crédit immobilier. Cette proportion a même progressé de 9 points depuis 2022, témoignant de l’importance accordée à l’optimisation financière. Dans un contexte où les écarts entre banques restent importants, le courtier en crédit immobilier joue pleinement son rôle de négociateur.
La sécurisation du financement prend de l’ampleur
Une évolution majeure concerne la volonté de sécuriser l’obtention du prêt. 44% des emprunteurs font appel à un courtier en crédit immobilier pour cette raison, contre seulement 25% en 2022. Cette progression de 19 points révèle l’inquiétude des acquéreurs face aux critères d’octroi bancaires. Ainsi, le courtier en crédit immobilier rassure par sa connaissance du marché et sa capacité à orienter vers les bons établissements.
Le gain de temps, un atout majeur
Gagner du temps représente une motivation pour 41% des clients, soit 17 points de plus qu’en 2022. Cette préoccupation croissante s’explique par l’accélération des rythmes de vie et la complexité des démarches administratives. En cela, le courtier en crédit immobilier simplifie le parcours en centralisant les échanges avec les banques et en gérant les aspects techniques du dossier.
L’accompagnement global plébiscité
L’accompagnement dans toutes les démarches séduit 38% des emprunteurs, progression de 15 points par rapport à 2022. Cette évolution témoigne de la montée en gamme des services proposés par le courtier en crédit immobilier. Au-delà de la simple négociation de taux, ces professionnels deviennent de véritables conseillers financiers.
L’agence physique : le canal privilégié des courtiers en crédit immobilier
La relation humaine reste essentielle
Malgré la digitalisation croissante, 80% des clients privilégient l’agence physique. Cette préférence pour le contact humain transcende les générations. Même les moins de 35 ans, pourtant férus de technologies, sont deux tiers à choisir l’agence pour leurs démarches avec un courtier en crédit immobilier.
Cette répartition démontre l’importance de maintenir un maillage territorial fort tout en développant une présence digitale complémentaire. En effet, l’implantation locale du courtier en crédit immobilier constitue un gage de confiance. Les clients apprécient de pouvoir rencontrer leur interlocuteur, d’échanger sur leur projet et de bénéficier d’un suivi personnalisé. Cette proximité géographique facilite aussi la compréhension des spécificités du marché local.
La complémentarité digital-physique
Si l’agence reste privilégiée, le digital joue un rôle complémentaire. 20% des emprunteurs passent par leur banque, mais consultent le site d’un courtier en crédit immobilier pour s’informer. Cette proportion a progressé de 6 points depuis 2022.
L’avenir du métier de courtier en crédit immobilier
Julie Bachet reste optimiste. Pour elle, « le métier de courtier a encore de beaux jours devant lui ». Une conviction fondée sur les attentes du marché. Car, les clients sont plus exigeants, et le crédit immobilier devient de plus en plus complexe. En cela, le courtier s’impose comme un allié clé. Il combine expertise technique et accompagnement personnalisé. Son rôle de tiers de confiance répond parfaitement aux nouveaux besoins des emprunteurs.
“Après une phase de remontée des taux et alors qu’ils sont de nouveaux à la baisse pour se stabiliser autour de 3 %, notre rôle de courtier a tout son sens, car les écarts restent importants entre les banques… mais au-delà de la recherche du taux le plus bas, notre valeur ajoutée est plus que jamais dans le conseil en amont sur le plan de financement, notre expertise et connaissance des banques, notre capacité à négocier et à trouver des solutions innovantes notamment pour les investisseurs”, conclut Julie Bachet.
Source
Le sondage OpinionWay pour Vousfinancer et L’Adresse a été réalisé les 7 et 8 mai 2025 auprès d’un échantillon de 1 005 personnes représentatives de la population française âgée de 18 ans et plus. L’étude repose sur la méthode des quotas, prenant en compte les critères de sexe, d’âge, de catégorie socioprofessionnelle, de type d’agglomération et de région de résidence. Ce sondage s’inscrit dans le cadre des actions de Vousfinancer, un réseau de 150 agences de courtage en crédits immobiliers qui accompagne les particuliers dans la recherche de solutions de financement sur mesure.
FAQ – Courtier en crédit immobilier
1. Quel pourcentage de Français fait appel à un courtier en crédit immobilier ?
38% des Français possédant un crédit immobilier ont fait appel à un courtier selon le sondage OpinionWay de mai 2025. Ce chiffre se maintient depuis 2022 (39%) et représente une progression de 9 points par rapport à 2015 (29%).
2. Pourquoi les jeunes utilisent-ils plus les services d’un courtier en crédit immobilier ?
Les moins de 35 ans sont 54% à recourir à un courtier, soit 16 points au-dessus de la moyenne. Cette surreprésentation s’explique par leur statut de primo-accédants, leur besoin d’accompagnement et leur volonté d’optimiser leur financement pour leur premier achat immobilier.
3. Quelles sont les principales motivations pour faire appel à un courtier en crédit immobilier ?
Les trois motivations principales sont : obtenir un taux d’intérêt avantageux (69%), être sûr d’obtenir le financement (44%) et gagner du temps (41%). Ces motivations ont toutes progressé significativement depuis 2022.
4. Les clients préfèrent-ils les agences physiques ou les services en ligne des courtiers ?
80% des clients privilégient l’agence physique, même chez les jeunes générations. Cette préférence pour le contact humain démontre l’importance de la relation de conseil personnalisé dans le domaine du crédit immobilier.
5. Comment évolue la satisfaction des clients ?
La satisfaction est élevée avec une note moyenne de 7,3/10 et 80% des clients attribuant une note supérieure ou égale à 7. Le taux de recommandation atteint même 98% chez certains acteurs comme Vousfinancer sur la plateforme Immodvisor.
