Observatoires des loyers : un indicateur pour chaque commune de France

Observatoire des loyers
Connaître les loyers partout en France !

Le ministère souhaite fournir un indicateur de loyer pour chaque commune de France. Dans les zones tendues, la loi Elan renforce les observatoires des loyers. Pour les autres communes, le ministère lance un partenariat inédit…

Comment savoir quel est le niveau de loyer par type de bien dans une commune donnée ?

 

Pour améliorer cette connaissance des loyers, la loi Élan a systématisé et renforcé dans toutes les agglomérations des zones tendues les Observatoires locaux des loyers.

Un peu plus de la moitié du parc privé français va être ainsi couvert par un réseau public de 28 observatoires renforcés, qui publie chaque année des informations précises sur les loyers pratiqués dans 45 des principales agglomérations françaises.

Mais pour le reste du territoire, moins urbanisé, l’information est souvent très partielle, voire indisponible. En parallèle, les sites et réseaux d’agences offrant des logements à la location disposent d’un gisement considérable de données de première main sur les annonces immobilières et le marché locatif privé, couvrant la très grande majorité du marché.

Le ministère lance un partenariat inédit

 

Dans ce contexte, le ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales lance un partenariat inédit avec une équipe d’économistes, les grands acteurs du numérique en matière de logement (SeLoger, pap.fr et très prochainement leboncoin) et le réseau d’agences immobilières CENTURY 21.

Pour mener à bien ce projet innovant, une équipe d’économistes experts en modélisation va estimer précisément le niveau de loyer et son évolution par type de bien dans chaque commune de France métropolitaine. Les données publiques disponibles seront ainsi croisées avec les données récoltées par les acteurs du numérique et de l’immobilier.

Les principaux acteurs-clés du numérique ainsi que le réseau d’agences immobilières CENTURY 21, ont accepté de contribuer à la démarche en mettant leurs données à disposition de l’équipe de recherche et en offrant un appui technique pour leur exploitation.

Le ministère se félicite de cette coopération, qui laisse présager une amélioration sans précédent de la connaissance des marchés locaux de l’habitat et une territorialisation plus fine de l’action publique.

Consultez loyers et les méthodes des Observatoires Locaux des Loyers