La Métropole du Grand Paris s’engage en faveur de la rénovation énergétique des logements en copropriété

Métropole du Grand Paris
Les enjeux de la rénovation énergétique à l’échelle de la métropole du Grand Paris.

La Métropole du Grand Paris (MGP) a tenu sa première « COP métropolitaine ». A l’occasion de cet événement, le gouvernement s’est engagé à accélérer la rénovation énergétique des logements sur le territoire métropolitain.

Les enjeux de la rénovation énergétique à l’échelle de la métropole

 

Depuis sa création il y a trois ans, la Métropole du Grand Paris (MGP) s’est toujours engagée résolument en faveur de la transition énergétique.

Cet engagement s’est tout d’abord traduit par l’adoption à l’unanimité d’un plan climat air énergie métropolitain (PCAEM) le 12 novembre 2018 qui a pour objectif de faire converger les actions des 131 communes de la Métropole du Grand Paris vers la transition énergétique en favorisant les synergies et en promouvant les actions locales et métropolitaines.

Le 2 juillet dernier, au cours de sa première « COP métropolitaine », la MGP s’est engagée à accélérer l’action de la métropole en faveur de la rénovation énergétique des logements sur son territoire.

Les enjeux nationaux en matière de bâtiment durable se retrouvent à l’échelle de la métropole où 53% de la consommation énergétique en secteur résidentiel est consacrée au chauffage et 425.000 ménages se trouvent en situation de précarité énergétique.

Rénover la copropriété c’est gagner la transition écologique en métropole. Le travail mené par l’Agence Parisienne du Climat avec le déploiement du dispositif « CoachCopro » métropolitain en donne la preuve sur la base d’un écosystème opérationnel. Il s’appuie sur trois axes : accompagner les copropriétaires pour passer aux travaux, dynamiser le marché, fédérer les professionnels et mettre en synergie l’offre et la demande.

Yves CONTASSOT, Président de l’Agence Parisienne du Climat, Conseiller métropolitain.

En effet, ce sont déjà 143.000 logements accompagnés à travers « CoachCopro » métropolitain et un marché potentiel de 40 Milliards d’euros d’ici 2050.

Le défi c’est maintenant de faire le saut d’échelle avec la Métropole du Grand Paris. Le Plan Climat national et du Plan de Rénovation Energétique des Bâtiments (PREB) placent la rénovation thermique au rang de priorité nationale.

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Un engagement partenarial entre l’État et les acteurs de la Métropole du Grand Paris

 

Répondant autant à l’impératif environnemental qu’à celui de l’amélioration du pouvoir d’achat des habitants, cette volonté se traduit aujourd’hui par la mise en place d’un engagement partenarial entre l’Etat et les acteurs de la Métropole du Grand Paris, autour des chantiers suivants :

Structurer une communauté d’acteurs engagés

➡ La mise en place d’un Plan Bâtiment Durable métropolitain : le 1er en France, qui constituera un lien de rassemblement des acteurs et de facilitation du dialogue ;

➡ L’animation d’une fédération métropolitaine des Agences Locales de l’Énergie et du Climat (ALEC) ;

➡ L’appui à la structuration du marché de la rénovation thermique et à la qualification des artisans ;

➡ L’observation des dynamiques de rénovation engagées et la mutualisation des expériences.

Accompagner la prise de décision des ménages

Les dispositifs d’accompagnement, notamment les ALEC, jouent un rôle essentiel pour aider les ménages dans la prise de décision et nécessitent d’être pérennisés :

➡ Couvrir l’ensemble du territoire métropolitain d’un dispositif d’accompagnement ;

➡ Généraliser la mise en place d’un parcours de rénovation lisible et personnalisé s’appuyant sur les outils existants et ayant fait leur preuve (la plateforme CoachCopro et l’outil Pass rénovation habitat;

➡ Contractualiser avec les acteurs compétents (en particulier les Conseils départementaux) afin de renforcer de la lutte contre la précarité énergétique.

Faciliter l’accès aux financements

Aujourd’hui le financement de la rénovation énergétique de l’habitat privé s’effectue essentiellement par des prêts à la consommation ou par l’autofinancement, excluant de fait une part importante de ménages.

Les acteurs métropolitains, en partenariat avec l’Etat, s’engagent au travers des leviers suivants :

➡ Le financement à 100% d’audits globaux pour les copropriétés dans le cadre d’un dispositif métropolitain expérimental.

➡ La simplification de l’accès aux solutions de pré-financement et de prêt à taux zéro.

➡ La mise en place d’aides directes (ex. la transformation du CITE en prime).