Malgré un contexte économique incertain, l’immobilier demeure un placement de choix pour les Français en 2024. En effet, selon le dernier baromètre annuel du réseau Laforêt, près d’un Français sur deux est prêt à investir dans la pierre. Tandis que plus d’un tiers affiche sa confiance dans la reprise progressive du marché. Cette étude, réalisée en collaboration avec l’IFOP, met en lumière les motivations et les stratégies des Français en matière d’investissement immobilier. Ainsi, nous verrons comment l’immobilier se positionne parmi les placements les plus sûrs. Quelles sont les attentes des investisseurs et comment ils s’adaptent face au marché actuel ?
Sommaire :
- Investir dans la pierre : un placement plébiscité par les Français
- Des retours sur investissement attendus à long terme
- S’adapter face au marché actuel pour investir dans la pierre
- Laforêt, un partenaire de confiance pour accompagner les projets immobiliers
- Conclusion : investir dans la pierre, un choix judicieux pour l’avenir
Investir dans la pierre : un placement plébiscité par les Français
Malgré un contexte économique marqué par l’incertitude, l’immobilier reste une valeur refuge pour les Français en 2024. Selon le dernier baromètre annuel du réseau Laforêt, réalisé en collaboration avec l’IFOP, près d’un Français sur deux (47%) est prêt à investir dans la pierre. De plus, plus d’un tiers des personnes interrogées (35%) affichent leur confiance dans la reprise progressive du marché immobilier dans les deux prochaines années.
L’immobilier se positionne ainsi dans le top 3 des investissements les plus fiables aux yeux des Français, plébiscité par 25% d’entre eux. Il se place juste après les livrets d’épargne (67%) et l’assurance-vie (45%). Ce qui confirme son statut de placement sûr et pérenne.
Comme le souligne Yann Jéhanno, Président du réseau Laforêt, “Malgré les défis actuels, les Français témoignent toujours d’un fort attachement à la pierre, qui se présente comme le placement fiable par excellence pour sécuriser une stratégie patrimoniale.”
Des retours sur investissement attendus à long terme
Pour la majorité des Français, investir dans la pierre est un projet de long terme. En effet, 47% des personnes interrogées espèrent un retour sur investissement après plusieurs années. Ainsi, ils sont prêts à patienter plutôt que de miser sur un placement plus risqué. Seuls 37% en attendent des bénéfices à court terme.
L’immobilier est avant tout perçu comme un investissement idéal pour sécuriser son avenir. Les principales motivations évoquées sont :
- la volonté de se constituer un patrimoine (43%),
- la recherche de sécurité financière (38%),
- et l’anticipation de la retraite (29%).
La rentabilité arrive en troisième position, citée par 34% des répondants.
Ces résultats font écho aux avantages fiscaux liés à l’investissement immobilier, tels que la loi Pinel. Rappelons que ce dispositif fiscal permet une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21% du prix d’achat d’un bien neuf. Et, cela, en contrepartie d’une mise en location pendant 6, 9 ou 12 ans (article 199 novovicies du Code général des impôts).
S’adapter face au marché actuel pour investir dans la pierre
Si le marché immobilier est actuellement marqué par une tendance baissière, les Français ne se laissent pas décourager pour autant. Parmi les 32% de personnes ayant récemment eu un projet immobilier, la plupart souhaitent toujours investir dans la pierre.
Cependant, un tiers d’entre eux ont dû revoir leur projet initial. Loin de renoncer, ils s’adaptent en recherchant dans certains cas une surface plus petite (8%) ou une zone géographique différente (7%). Ainsi, ces ajustements témoignent de la volonté des Français de concrétiser leur projet d’investissement immobilier, malgré les défis actuels du marché.
Cette capacité d’adaptation se reflète également dans le choix des biens immobiliers. Selon une étude réalisée par SeLoger en 2023, les appartements avec balcon ou terrasse ont vu leur popularité augmenter de 15% depuis le début de la pandémie. Tandis que la demande pour les maisons avec jardin a bondi de 20%.
Laforêt, un partenaire de confiance pour accompagner les projets immobiliers
Dans ce contexte, le réseau Laforêt tire parti de ses 720 agences, implantées partout en France. Grâce à sa connaissance approfondie du marché, il se positionne activement aux côtés des Français. Son objectif ? Les accompagner efficacement dans leurs stratégies d’investissement immobilier.
L’étude de l’IFOP place une nouvelle fois l’enseigne en tête des agences qui recueillent le plus la confiance des Français (82%). Laforêt est également considéré comme le réseau le plus professionnel (83%) et le plus efficace (80%). Enfin, près de 7 personnes sur 10 le perçoivent comme un véritable partenaire pour leurs projets immobiliers.
Cette confiance s’appuie sur l’expertise et l’engagement des agents immobiliers Laforêt, soumis à la loi Hoguet (loi n°70-9 du 2 janvier 1970) qui encadre strictement la profession.
Comme le rappelle Yann Jéhanno, “Notre réseau s’engage à offrir un accompagnement personnalisé et de qualité à chaque client. Il s’appuie sur notre connaissance approfondie du marché local et notre maîtrise des aspects juridiques et fiscaux de l’immobilier.”
Conclusion : investir dans la pierre, un choix judicieux pour l’avenir
Malgré les défis actuels, l’immobilier demeure un placement fiable par excellence pour les Français souhaitant sécuriser une stratégie patrimoniale. Leur attachement à la pierre et leur confiance renouvelée dans ce secteur témoignent de la résilience du marché immobilier.
Ainsi, il reprend progressivement des couleurs et offre de nouvelles perspectives à ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Avec l’accompagnement d’experts tels que le réseau Laforêt, les Français peuvent envisager sereinement de concrétiser leurs projets immobiliers.
Comme le conclut Yann Jéhanno, “La confiance renouvelée des Français dans l’immobilier est également un excellent signe aujourd’hui, en écho à un marché qui reprend progressivement des couleurs et offre de nouvelles perspectives.”
En s’appuyant sur des dispositifs fiscaux avantageux, une sélection rigoureuse des biens et un accompagnement personnalisé, investir dans la pierre reste un choix judicieux. Puisqu’il permet de construire un patrimoine solide et pérenne, tout en contribuant à la dynamique économique du pays.
