Dans le paysage dynamique de l’énergie, les copropriétés font face à des défis uniques en termes de gestion énergétique. Pour explorer ce sujet, nous avons interviewé Julien Teddé, CEO et cofondateur d’Opéra Énergie, au salon de la copropriété 2023. Opéra Énergie, une entreprise de courtage en gaz naturel et en électricité. Elle s’est imposée comme un acteur clé dans la simplification de la gestion énergétique pour les copropriétés. Cette interview vise à dévoiler les perspectives et conseils d’un expert sur la gestion de contrat d’énergie en copropriété.
Pouvez-vous nous présenter Opéra Énergie et votre rôle au sein de l’entreprise ?
Julien Teddé : Bonjour. Je suis Julien Teddé, directeur général et cofondateur d’Opéra Énergie. Nous sommes spécialisés dans le courtage en gaz naturel et en électricité. Ainsi, notre mission fondamentale est d’accompagner les copropriétés. Nous les guidons dans le choix de leur fournisseur d’énergie. Cela implique de déterminer l’offre la plus conforme à leurs besoins spécifiques.
Le contrat d’énergie en copropriété représente une part significative des charges annuelles pour les résidents. Face à la hausse continue des tarifs énergétiques, comprendre leur effet sur le budget global d’une copropriété devient crucial. D’ailleurs, une étude récente a révélé que les coûts énergétiques peuvent représenter jusqu’à 20% des dépenses totales en copropriété.
Comment accompagnez-vous les copropriétés tout au long de leur contrat d’énergie ?
Chez Opéra Énergie, nous adoptons une approche proactive dans la gestion de contrat d’énergie en copropriété. Nous nous considérons comme des métronomes dans ce processus. Cela implique que notre rôle va au-delà de simplement choisir le bon fournisseur d’énergie pour nos clients. Nous les assistons aussi pendant toute la durée de leur contrat.
Notre rôle implique principalement de veiller à ce que les copropriétés soient toujours informées des échéances importantes de leur contrat d’énergie. Par exemple, nous les alertons sur la date d’expiration de leur contrat actuel. Puis, nous leur indiquons le moment optimal pour entamer les négociations pour un renouvellement ou un changement de fournisseur. Cette vigilance permet aux copropriétés d’éviter les renouvellements automatiques qui pourraient ne pas être dans leur meilleur intérêt financier.
Cette année, nous célébrons le 9e anniversaire d’Opéra Énergie. Au fil des ans, avec une équipe dédiée de 150 salariés basés à Lyon, nous avons étendu notre champ d’action à l’ensemble de la France. Depuis notre création, nous avons eu l’opportunité d’accompagner plus de 10 000 copropriétés. Ce parcours témoigne de notre engagement à apporter une valeur ajoutée et des services innovants sur le marché de la copropriété.
Quel est l’impact d’Opéra Énergie en matière de contrat d’énergie des copropriétés ?
Lorsque nous avons fondé Opéra Énergie en 2014, notre objectif était d’introduire et de développer le métier de courtier en énergie en France. Un concept relativement nouveau à l’époque ! Notre rôle essentiel dans le domaine du contrat d’énergie en copropriété consiste à agir en tant qu’experts dans la mise en concurrence des fournisseurs d’énergie. Concrètement, nous aidons les copropriétés à analyser et comparer les différentes offres de gaz et d’électricité disponibles sur le marché.
L’un des principaux avantages de faire appel à nos services est le gain de temps significatif. Gérer un contrat d’énergie en copropriété peut être complexe et chronophage. Surtout lorsqu’il s’agit de comparer les différentes offres. Avec notre expertise, ce processus peut être simplifié et accéléré, se déroulant parfois en seulement quelques jours, voire quelques heures.
Les gains économiques de la mise en concurrence de contrat d’énergie en copropriété
En plus de l’économie de temps, notre intervention apporte également des avantages financiers. À cet effet, nous nous efforçons de négocier les meilleurs tarifs possibles. Ce qui peut se traduire par des économies sur les coûts énergétiques pour les copropriétés. Notons que ces économies ne sont pas garanties. D’autant plus dans un contexte de crise énergétique comme celui que nous avons récemment connu. Dans de telles situations, les gains peuvent ne pas être immédiats par rapport aux budgets antérieurs. Mais, nous devons nous assurer que les copropriétés bénéficient des meilleures conditions possibles sur le marché actuel.
Quelle est la situation actuelle du marché de l’énergie ?
La crise énergétique actuelle a exacerbé la complexité du marché. Les copropriétés traversent une période difficile avec une hausse significative des charges.
Baisse de la consommation de gaz en Europe
Concernant l’actualité du marché de l’énergie, notamment le marché du gaz, nous observons attentivement les tendances pour anticiper les directions futures. La gestion de la crise a montré l’importance de la sobriété énergétique. Et, par ailleurs, la nécessité de s’adapter à un marché en mutation, où les prix peuvent rester élevés.
> Consultez notre article sur : “Prix du gaz en copropriété en 2023 : ce que vous devez savoir”
L’Europe et la France ont réussi à surmonter la crise du gaz. Et, cela, principalement grâce à une réduction de la consommation. Mais également par le remplacement du gaz russe par du gaz importé, en provenance des États-Unis. Cependant, cette situation reste fragile. Elle soulève des questions sur la pérennité de la sobriété énergétique et la compétitivité des prix à l’avenir.
Le marché de l’électricité en France
Le marché de l’électricité en France est principalement régi par le principe de l’offre et de la demande. C’est un facteur clé dans la détermination du prix de gros de l’électricité. Actuellement, notre offre d’électricité dépend largement de la production d’électricité d’origine nucléaire. En 2022 et 2023, nous avons observé une baisse significative de cette production, bien qu’elle commence à se redresser. Cependant, cette reprise s’effectue à un rythme plutôt lent.
Parallèlement à ces fluctuations de l’offre, nous assistons à une explosion de la demande en électricité. Cette tendance est due à l’électrification croissante de nombreux secteurs et usages. Comme le passage des chaudières à gaz aux pompes à chaleur ou des voitures à essence aux voitures électriques. Cette transition vers des solutions plus écologiques et durables entraîne une augmentation notable de la demande d’électricité.
Dans le contexte du contrat d’énergie en copropriété, cette situation présente à la fois des défis et des opportunités. D’une part, les copropriétés doivent être conscientes de l’impact potentiel de ces fluctuations sur leurs contrats d’électricité. Et, cela, notamment en termes de prix et de disponibilité. D’autre part, cela souligne l’importance d’une gestion proactive et éclairée du contrat d’énergie.
Chez Opéra Énergie, nous aidons les copropriétés à naviguer dans ce marché complexe. Puisque nous leur fournissons les informations et les conseils nécessaires pour optimiser leurs contrats d’électricité. Tout en répondant efficacement à cette demande croissante.
Quels conseils pour la gestion de contrat d’énergie en copropriété ?
je suis ravi de partager quelques recommandations essentielles pour une gestion efficace du contrat d’énergie en copropriété.
Anticiper la renégociation de contrat
L’anticipation est la clé. Surtout, vous ne devez pas attendre l’approche de la fin de vos contrats de gaz et d’électricité pour commencer à penser à leur renégociation. Idéalement, entamez ce processus environ un an à l’avance. Cela vous donne suffisamment de temps pour évaluer vos options et prendre une décision éclairée sans pression.
Mise en concurrence du contrat d’énergie actuel
Mettez en concurrence vos contrats actuels. Cela signifie, que vous devez comparer les différentes offres disponibles sur le marché pour s’assurer que vous payez un prix juste et compétitif pour votre gaz et électricité. La mise en concurrence est un outil puissant pour optimiser vos contrats d’énergie en copropriété.
Faire appel à un courtier en énergie
Enfin, et c’est peut-être le conseil le plus important, envisagez de vous faire accompagner par un courtier en énergie, comme Opéra Énergie. Un courtier peut vous apporter une expertise précieuse en vous aidant à trouver les meilleures solutions pour votre copropriété.
Chez Opéra Énergie, nous offrons ce service et nous sommes facilement accessibles en ligne. En quelques clics sur notre site web, vous pouvez entrer en contact avec un de nos experts. Ce dernier, vous guidera à travers ce processus complexe. En cela, il vous aidera à gérer efficacement votre contrat d’énergie en copropriété.
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