Les Notaires de France estiment à 956.000, le volume de ventes de logements anciens sur les douze derniers mois, à fin septembre 2018 soit une hausse de 0,8% sur un an. Au 3e trimestre 2018, les prix des appartements anciens progressent de 3,4% sur un an.
956.000 : volume de ventes de logements anciens
Le volume de transactions immobilières reste à un niveau élevé. Il est estimé à 956.000 logements anciens sur les douze derniers mois et sur l’ensemble de la France à fin septembre 2018. Soit une hausse de 0,8% sur un an.
À fin septembre 2018, le volume de ventes estimé de logements anciens est en baisse de -1,9% sur un an en Ile-de-France (175.400 ventes) et en hausse de 1,5% en province (780.600 ventes).
+3,4% : Augmentation des prix des appartements anciens
Au 3e trimestre 2018, les prix des appartements anciens progressent de 3,4% sur un an. Cette augmentation est plus forte en Ile-de-France avec +4,2% sur un an qu’en province (+2,6% sur un an).
Cette différence s’explique par le fait que les prix ont commencé à se redresser plus tôt en Ile-de-France dès le 1er trimestre 2016 ; alors qu’en province le redressement a démarré fin 2016.
Biens par budget : quelle acquisition pour 150.000, 250.000 ou 500.000 euros en France ?
Avec un budget de 150.000 €, un acquéreur peut opter pour un appartement de 2 pièces à Lyon ou de 3 pièces à Toulouse.
Avec un budget de 250.000 €, il pourra jouir d’un appartement de 4 pièces à Rennes, un 3 pièces 0 Colombes ou encore un studio à Paris VIIe.
Enfin pour 500.000 €, un acquéreur peut disposer d’un appartement de 3 pièces à Cannes, 3 pièces à Paris XIIe ou d’un 5 pièces à Annecy.
La tendance est orientée à la hausse pour les prix des appartements anciens en Province
Sur les 9 premiers mois de l’année 2018 dans les principales communes de province, la tendance est orientée à la hausse. Grenoble (-3,9%) et Saint-Étienne (-2,1%) sont les seules villes à enregistrer une légère baisse des prix sur un an, ces marchés sont en baisse depuis 2011.
Par ailleurs, on observe une stabilisation des prix à Toulon et à Montpellier. Mais une forte hausse des prix à Bordeaux (+18,6%).
