A 86%, les emprunteurs achètent pour se loger. Les accédants plébiscitent l’ancien à près de 93% tandis que les primo-accédants renouent avec le neuf, puisqu’ils sont moins de 82% à acheter dans l’ancien. Investissement locatif et résidences secondaires stagnent.
Selon le « Profil des emprunteurs CAFPI », à 86%, les emprunteurs achètent pour se loger. En moyenne, les primo-accédants empruntent un peu plus de 168.000 euros sur 233 mois au mois de mai (contre 176.000 euros sur 234 mois en avril). Cette acquisition représente 4,86 années de revenu. Le capital emprunté est moins élevé, mais pèse presque autant en années de revenu du fait de ressources financières plus modestes.
Les accédants empruntent 185.185 euros sur 205 soit environ 4 années de revenus. Par rapport au mois précédent, à ressources constantes, les accédants empruntent 4.500 euros de moins sur une durée plus longue de 3 mois. On peut penser qu’un plus grand nombre de ménages aux ressources plus modestes arrivent sur le marché de l’acquisition immobilière.
Les investissements locatifs étaient montés à 14% le mois dernier. Ils redescendent à 12% ce mois-ci. Même avec un dispositif Pinel dans le neuf prorogé jusqu’en 2017, le niveau de 15%, courant il y a encore 10 ou 15 ans, reste un objectif difficile à atteindre.
