Cyril SABATIÉ, Avocat à la cour revient sur le dispositif d’immatriculation des copropriétés suite à un décret paru au J.O du dimanche 28 août 2016. Un texte qui fixe les principes d’accès au registre par les syndics, les administrateurs provisoires et les notaires qui vont effectuer les déclarations d’immatriculations initiales et les mises à jour annuelles des données.
« L’encadrement des loyers parisiens fête sa première année. L’heure est au bilan : cette mesure phare de la loi ALUR a-t-elle tenue ses promesses ? », Par Maud Velter, Directrice Associée de Lodgis.
« L’évolution des normes, de la technique et des méthodes de travail est selon moi le triptyque nécessaire pour bâtir à plus long terme de manière soutenable en étant en phase avec les exigences de lutte contre le réchauffement climatique… », Par Paul-Etienne Davier, Gérant fondateur du bureau d’ingénierie environnementale AI Environnement.
La volonté d’assurer l’avenir de ses enfants, incluant notamment le financement de leurs études supérieures, fait partie des trois objectifs patrimoniaux universellement partagés par les investisseurs au même titre que l’acquisition de sa résidence principale et la préparation de sa retraite. Décryptage avec Vincent Dupin, responsable des Techniques Patrimoniales à l’UFF.
« Le pragmatisme dicte d’abord de se demander si les marchés locaux visés par cette extension ont besoin de ce mécanisme de modération et s’ils sont tellement déréglés par rapport à la solvabilité des ménages. Rien n’est moins sûr : l’observation statistique, notamment celle de notre fédération, mais aussi des autres sources, atteste que les loyers se sont stabilisés ou ont baissé depuis quatre ans… », par Jean-François Buet, Président de la FNAIM.
” Tant la loi ALUR du 24 mars 2014 que les nombreux décrets d’application dont la parution est aujourd’hui presque complète ont bouleversé le domaine de la copropriété. La marque première de tous ces textes est la défiance vis-à-vis du syndic. Ce grief éclatant pourrait être pardonné sous le sceau de l’idéologie mais ce qui, à mon sens, est plus inquiétant, c’est le manque de cohérence dans de nombreuses dispositions…”
Officialisé le 10 février dernier par Ségolène Royal, le Programme ADVENIR* ouvre le financement des points de recharge privés dans les parkings d’entreprises et dans les immeubles collectifs. Eric Colmar, Fondateur de MobilyGreen nous aide à y voir plus clair.
Le point de vue de Patrick Baseden, responsable de BARNES Investment Consulting.
« La loi Alur, critiquable sur certains points, est aussi une opportunité. L’opportunité de toujours mieux faire, de transformer nos métiers pour le meilleur, de repenser nos repères au-delà de nos certitudes… », par Fréderic Verdavaine, directeur général délégué, services immobiliers aux particuliers de Nexity.
La loi Alur, permettant notamment l’encadrement des loyers, est entrée en vigueur en août 2015. Depuis sa mise en application, est-elle vraiment suivie par tous ? Thierry Langlois, Directeur Immobilier de Vivastreet.com nous propose un état des lieux des relations entre propriétaires et locataires.