La hausse des prix est de plus en plus forte dans les zones urbaines : +1,2% à Paris, +2,3% à Bordeaux sur le seul mois de février. A force d’augmenter, les prix retrouvent leurs plus hauts historiques comme à Paris, voire les dépassent comme à Bordeaux ou Lyon.
L’année 2016 a été exceptionnelle pour le marché de l’immobilier français avec des records de mises en chantier dans le neuf et de ventes dans l’ancien. Mais de l’avis des experts de Xerfi, l’euphorie est sur le point de retomber. Quels seront alors les marges et axes de développement des différents métiers de l’immobilier ?
Dans le cadre de sa mission, la DGCCRF a mené une enquête visant à s’assurer du respect, par les diagnostiqueurs immobiliers, de leurs obligations professionnelles dans le secteur de l’immobilier et du logement.
Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat durable et Bernard Cadeau, président du réseau Orpi, ont signé le premier « Green Deal », en faveur de la transition et de la rénovation énergétiques lors des transactions immobilières.
Quand les travaux de rénovation énergétique en copropriété sont réalisés avec efficacité pour un gain de rendement global de 13 à 18% minimum et un accompagnement financier performant, on a envie d’en savoir plus…
Etre propriétaire coûte cher : charges incompressibles, impôts locaux, travaux… un sacré budget annuel ! Alors avec une retraite de 1300 € brut par mois en moyenne, il faut se serrer la ceinture ou être malin. En complément de ressources, de plus en plus de retraités décident de louer leurs m2 vacants.
Avec 2169 milliards d’euros d’encours de crédits en 2016, les banques françaises répondent aux besoins de financement des ménages comme des entreprises, à un rythme de croissance très soutenu (+ 4,4% sur un an). Concernant les crédits immobiliers, la France se situe en tête avec 4,3% d’augmentation des encours, contre 2,7% pour la zone euro.
La bonne tenue du marché immobilier a continué de se confirmer tout au long de l’année et 2016 s’achève avec 188.000 logements vendus en Ile-de-France, neuf et ancien confondus. En 2016, les ventes ont progressé de 8% en un an dans l’ancien et de 10% dans le neuf. Le mouvement de hausse annuelle des prix s’est intensifié dans Paris atteignant 4,4% au 4e trimestre 2016.
Plus d’1 locataire sur 3 juge son propriétaire comme mauvais en matière d’efficacité thermique. Et pour cause : 1 locataire sur 10 a dû prendre en charge des travaux liés au chauffage alors qu’ils étaient de la responsabilité de leur propriétaire.
Xerfi-Precepta vient de publier une étude approfondie sur la filière du bâtiment face à la transition énergétique à l’horizon 2018. Quelles sont les stratégies pour faire de l’excellence énergétique et environnementale un moteur durable de croissance ?