Immobilier

Au sein des offices notariaux, il y a aujourd’hui près de 3000 négociateurs immobiliers. Collaborateur direct du notaire, il s’appuie sur son savoir-faire juridique et sa bonne connaissance du secteur immobilier. Mais le négociateur idéal existe-t-il ? La moitié des notaires et négociateurs interrogés par Immonot en sont convaincus !

L’agence Galivel & Associés a pris l’initiative de réaliser un observatoire des observatoires immobiliers. Pour cela, elle a rassemblé les chiffres publiés par les Notaires-Insee, la FNAIM, LPI-SeLoger, MeilleursAgents.com,  les réseaux d’agences ERA Immobilier, Century 21, ORPI, Laforêt et Guy Hoquet.

Entre 1999 et 2014, le taux de vacance s’est accru de 1% en moyenne dans l’Hexagone, passant de 6,9% a? 7,9%, soit 700.000 logements supplémentaires inoccupés. La progression de la vacance touche principalement les aires urbaines de moyenne et de petite taille. Quelles politiques pour lutter contre la vacance ?

La règlementation sur la location meublée courte durée (type AirBnB) se durcit à Bordeaux et à Paris. De nouvelles obligations d’ordre administratives et financières sont désormais imposées aux propriétaires-bailleurs pour exercer en toute conformité l’activité de loueur en meublé de tourisme.

2017 est une année record mais le dynamisme du marché immobilier, comme la hausse des prix se sont essentiellement concentrés au premier semestre. Le ralentissement du nombre de transactions réalisées au second semestre montre que le marché s’autorégule, les acquéreurs refusant d’acheter à n’importe quel prix.

Sur les 30.000 agences immobilières en activité, en France, près d’un tiers ne propose pas de services de gestion locative par manque de temps, de moyens, de personnel… Pourtant les prestations de gestion locative présentent de nombreux avantages pour les agences et sont simples à mettre en place avec les bonnes solutions…

D’après la 10ème édition du baromètre Crédit Foncier / CSA, le moral des professionnels de l’immobilier se maintient à un niveau très élevé depuis un an et demi. Toutefois, certains indicateurs se dégradent. Ainsi, la proportion de ceux qui pensent que le marché s’est détérioré au cours des derniers mois progresse.

LocService.fr publie l’Observatoire de l’offre et de la demande locatives dans le parc privé en 2017. Loyer moyen, prix au m2, profil des locataires, activité locative ou encore villes les plus recherchées sont quelques-uns des critères analysés.

L’année 2017 s’étant achevée, il est temps d’en faire le bilan du marché de l’immobilier. Quelle est la situation en ce début d’année et à quoi pouvons-nous nous attendre ? Le réseau Guy Hoquet l’Immobilier fait le point et tire son analyse.

Avec des loyers toujours aussi élevés dans les grandes villes françaises, les moyens pour se loger se diversifient. Selon un sondage Appartager, 53% de ses utilisateurs seraient prêts à vivre en colocation avec une personne âgée contre un loyer modéré et des services rendus à la personne.

2017 a été une année exceptionnelle avec une hausse importante des volumes de transactions (+10%) dans un contexte de maintien des taux à des niveaux extrêmement bas. Le volume de 950.000 transactions dans l’ancien marque un record de fluidité. L’année 2018 devrait être dans la continuité de 2017 avec des hausses de prix moyen d’environ +2% sur l’ensemble du territoire.