Immobilier

2017 est une année record mais le dynamisme du marché immobilier, comme la hausse des prix se sont essentiellement concentrés au premier semestre. Le ralentissement du nombre de transactions réalisées au second semestre montre que le marché s’autorégule, les acquéreurs refusant d’acheter à n’importe quel prix.

Sur les 30.000 agences immobilières en activité, en France, près d’un tiers ne propose pas de services de gestion locative par manque de temps, de moyens, de personnel… Pourtant les prestations de gestion locative présentent de nombreux avantages pour les agences et sont simples à mettre en place avec les bonnes solutions…

D’après la 10ème édition du baromètre Crédit Foncier / CSA, le moral des professionnels de l’immobilier se maintient à un niveau très élevé depuis un an et demi. Toutefois, certains indicateurs se dégradent. Ainsi, la proportion de ceux qui pensent que le marché s’est détérioré au cours des derniers mois progresse.

LocService.fr publie l’Observatoire de l’offre et de la demande locatives dans le parc privé en 2017. Loyer moyen, prix au m2, profil des locataires, activité locative ou encore villes les plus recherchées sont quelques-uns des critères analysés.

L’année 2017 s’étant achevée, il est temps d’en faire le bilan du marché de l’immobilier. Quelle est la situation en ce début d’année et à quoi pouvons-nous nous attendre ? Le réseau Guy Hoquet l’Immobilier fait le point et tire son analyse.

Avec des loyers toujours aussi élevés dans les grandes villes françaises, les moyens pour se loger se diversifient. Selon un sondage Appartager, 53% de ses utilisateurs seraient prêts à vivre en colocation avec une personne âgée contre un loyer modéré et des services rendus à la personne.

2017 a été une année exceptionnelle avec une hausse importante des volumes de transactions (+10%) dans un contexte de maintien des taux à des niveaux extrêmement bas. Le volume de 950.000 transactions dans l’ancien marque un record de fluidité. L’année 2018 devrait être dans la continuité de 2017 avec des hausses de prix moyen d’environ +2% sur l’ensemble du territoire.

Selon une étude Insee, le patrimoine économique national en 2016 est en nette augmentation. En 2016, le patrimoine des ménages accélère légèrement (+1% par rapport à 2015) à la faveur de la progression des prix de l’immobilier.

Les Notaires de France présentent le bilan du marché de l’immobilier pour 2017. Hausse de +15,5% sur un an du volume de ventes de logements anciens sur l’ensemble de la France avec une progression de +5,1% de l’indice de prix des appartements anciens.

Lors de l’achat d’un bien immobilier, plus de 8% du prix du bien est nécessairement consacré aux coûts de transaction. Une hausse de ces coûts provoquait une baisse de la mobilité résidentielle.