Finance

Le recours au prêt relais constitue une solution temporaire lors d'un achat qui intervient avant une vente. Dans un contexte incertain, quels sont les avantages et les risques potentiels liés aux prêts relais ?

Le décret n° 2016-1453 du 28 octobre 2016 relatif aux titres et aux prêts proposés dans le cadre du financement participatif permet aux plateformes de crowdfunding immobilier d’augmenter leurs plafonds. Le plafond maximum par projet passe ainsi de 1 à 2,5 millions d’euros.

Selon Voufinancer.com, courtier en crédit, on peut encore prévoir quelques baisses de taux en novembre mais probablement les dernières de l’année ! Plusieurs indicateurs laissent penser que les taux pourraient entrer dans une phase de stabilisation avant une légère remontée en fin d’année ou début 2017.

« la question du taux, sans être négligeable, est loin de récapituler le sujet du financement des achats de logement. L'arbre cache la forêt. Les futurs propriétaires ne doivent pas perdre de vue le besoin d'être épaulés au moment de financer leur acquisition… », Par Philippe Buyens, Directeur Général de Capifrance.

Alors que les taux sont historiquement bas incitant à l’achat immobilier,  tous les particuliers n’ont pas le même accès au crédit. Si actuellement 86% des embauches se font en CDD, seuls 3,5% des clients de Vousfinancer, réseau de 150 agences de courtage en crédit, empruntent avec ce type de contrat en 2016.

« Le marché immobilier résidentiel français va bien. On est tenté de se réjouir et de perdre de vue les freins structurels à un marché plus actif encore. Au rang de ces embarras, la fiscalité des mutations mérite d'être urgemment allégée, particulièrement pour les logements anciens… », Par Olivier Colcombet, Président du Groupe OptimHome.

Lors de la 10ème édition de l'Observatoire des taxes foncières sur les propriétés bâties, Jean Perrin, président de l'UNPI, a montré qu'entre 2010 et 2015, la taxe foncière a augmenté de 14,70% en moyenne sur le territoire français.

Le 28 septembre à Bercy, Michel Sapin, ministre de l'Économie et des Finances, et Christian Eckert, secrétaire d'État chargé du Budget et des Comptes publics, ont présenté les grandes lignes du projet de loi de finances pour 2017. Zoom sur les mesures budgétaires concernant l’immobilier et l’environnement.

« La question lancinante en matière de logement consiste à savoir si c'est le moment d'acheter. Incontestablement, après quatre années d'ajustement des prix, les biens sont aujourd'hui valorisés au bon niveau… », Par Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de CAFPI.

En ce mois de septembre 2016, alors que les avis d’impôts locaux vont parvenir dans les boîtes aux lettres des foyers fiscaux français, l’Observatoire SFL-Forum du FORUM pour la Gestion des Villes et des Collectivités Territoriales publie son étude annuelle sur la fiscalité 2016 des grandes collectivités locales.

L’obtention d’un prêt immobilier est une étape incontournable pour acheter son logement pourtant 3 dossiers sur 10 sont refusés par les banques. Au travers de son activité de courtage en financement, Le-Partenaire.fr a recensé les 4 principaux motifs de refus bancaire.