Le bouleversement du numérique impactant les méthodes et les outils va repositionner le gestionnaire de copropriété, d’une situation actuelle de gestionnaire court terme à celle d’un véritable administrateur éclairé. C’est la vision de Vincent le Cornec*, fondateur de Audit Immo 3D qui nous parle de l’ERP, un nouveau business model du syndic.
Ce 7 décembre 2017 à Paris, le Fonds de dotation QUALITEL a récompensé 11 associations pour leur action en faveur d’un habitat de qualité pour tous. Les projets solidaires distingués répondent tous à une volonté d’accompagnement des populations défavorisées ou isolées, en lien avec le logement. Regardons de plus près ceux concernant l’habitat collectif en copropriété.
L’enquête* réalisée par l’association Bruitparif, Observatoire du bruit en Ile-de-France, établit que 54% des Franciliens sont plutôt gênés par le bruit à domicile. Evidemment, le fait d’avoir un lieu de résidence qualifié de « bruyant » renforce le niveau de gêne à domicile : on passe ainsi de 15% de gêne à 96%.
Des prix record à Paris que ne compensent plus les taux qui restent pourtant attractifs. D’après les Notaires, le prix des appartements anciens à Paris devrait atteindre 9190 €/m2 en janvier 2018 un nouveau record, en hausse de près de 10% sur un an.
Les chiffres de 2017 confirment le recours massif à l’emprunt lorsque les taux sont exceptionnellement bas. Cette situation exceptionnelle permet donc à des emprunteurs qui ne disposent pas de beaucoup d’épargne d’accéder à la propriété.
Les ventes de biens immobiliers ont atteint des records en 2017, notamment dans l’ancien. Mais que laisse présager l’état d’esprit des acquéreurs immobiliers pour l’amorce de l’année 2018 ? L’Observatoire du Moral Immobilier* nous révèle que le moral des candidats à l’accession immobilière n’est plus aussi inébranlable qu’il y a un an…
Un an après son lancement, MorningCroissant.fr, plateforme de location meublée de moyenne durée, dresse un premier bilan de sa garantie loyers impayés. A ce jour, MorningCroissant relève 0€ de loyer impayés pour près de 4 millions d’€ de loyers encaissés !
L’Institut d’aménagement et d’urbanisme d’Île-de-France (IAU) publie une étude qui met en perspective sur 40 ans les évolutions d’accès au logement des jeunes ménages franciliens.
L’édition 2017 du Baromètre VELUX de l’Habitat Sain, réalisé en collaboration avec les instituts Ecofys, Fraunhofer IBP et Copenhagen Economics, fait apparaître les corrélations saisissantes entre les conditions de logement et les risques sanitaires associés à l’exposition au froid ou à l’humidité.
Depuis le début de l’année 2017, l’activité du marché locatif privé recule rapidement et le nombre des baux nouveaux signés a diminué de 4.7%. Le taux de mobilité résidentielle s’établit à 28.4% à fin novembre 2017.