Visale, le nouveau dispositif d’Action Logement pour sécuriser les loyers dans le parc privé est officiellement lancé. Pour lever l’obstacle de l’accès au logement et faciliter ainsi l’accès à l’emploi, Action Logement a conçu Visale (Visa pour le Logement et l’Emploi), un service totalement gratuit de sécurisation des loyers.
Visale : Une Garantie pour les bailleurs et pour les locataires
De trop nombreuses personnes ne peuvent accéder à un emploi faute de logement, notamment dans le parc locatif privé. Les bailleurs exigent de plus en plus de garanties que les salariés entrant dans un emploi ne peuvent pas toujours fournir, du fait de contrats majoritairement précaires (CDD, Intérim, etc.), ou étant en période d’essai.
Dans ce contexte, l’Etat et les Partenaires sociaux d’Action Logement ont travaillé ensemble à la mise en place de Visale, un nouveau service de cautionnement des loyers du parc privé, totalement gratuit. Il garantira aux bailleurs du parc privé qui respectent les conditions d’éligibilité, le paiement de tous les loyers impayés, charges incluses, au cours des trois premières années du bail pour un locataire détenteur d’un visa certifié par Action Logement.
Visale destiné aux salariés précaires du secteur privé
Financé et géré par Action Logement, ce dispositif concerne tous les salariés précaires du secteur privé (CDD, sous promesse d’embauche, CDI en période d’essai, intérimaires, intermittents, apprentis, contrats aidés…), dès lors que l’entrée dans l’emploi et dans le logement s’effectuent dans des délais rapprochés. Sont également concernés, les jeunes salariés de moins de 30 ans, avec des conditions assouplies et les ménages accompagnés dans le cadre d’une intermédiation locative, salariés ou non.
Ce nouveau service totalement dématérialisé, encouragera la sécurisation des parcours professionnels des salariés en facilitant leur mobilité. Rappelons que chaque année, sur les 1,8 millions de ménages qui entrent dans un logement du parc privé, 700.000 salariés prennent un nouvel emploi dans une entreprise du secteur privé non agricole. Le parc locatif privé constitue le premier vecteur de la mobilité professionnelle.
La sécurisation des loyers et les Partenaires sociaux d’Action Logement
Les Partenaires sociaux d’Action Logement consacreront près de 130 millions d’euros annuellement pour garantir les loyers d’environ 200.000 ménages par an.
« Visale est un dispositif de sécurisation des loyers immédiatement opérationnel, simple à mettre en œuvre, et ciblé de façon juste pour faciliter l’accès au logement des ménages modestes ou aux revenus irréguliers », a déclaré Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’Egalité des territoires et de la Ruralité.
Jacques Chanut, Président d’Action Logement, confirme que « Visale est la concrétisation de la capacité des Partenaires sociaux à s’adapter à l’évolution de la demande sociale en matière d’accès au parc locatif privé ».
Jean-Jacques Denizard, Président de l’APAGL, a déclaré que « la mise en place de Visale est guidée par la nécessité d’aider les salariés, les jeunes et les précaires, à se loger pour leur permettre de prendre un emploi ».
