Depuis près de 50 ans, QUALITEL promeut une approche globale de la qualité dans les logements. Ce qui a conduit au développement de certifications multicritères. Ainsi, elles couvrent des aspects essentiels tels que l’acoustique, le thermique, la santé, l’environnement et l’économie. Avec près de 3,5 millions de logements certifiés, QUALITEL répond à la question cruciale : les logements certifiés sont-ils réellement de meilleure qualité ? Les témoignages des habitants confirment l’impact concret des efforts consentis pour atteindre ces normes de qualité élevées. Cette enquête approfondie démontre l’importance des certifications QUALITEL. Elles sont la garantie d’une qualité de logement supérieure, durable et économe, incitant ainsi à une adoption généralisée de ces normes dans le secteur de la construction résidentielle.
Sommaire :
- Logements certifiés par QUALITEL : des niveaux de qualité supérieurs statistiquement démontrés
- La certification QUALITEL : un levier efficace pour des logements plus performants, plus économes et plus durables
- Certification des logements QUALITEL : des bénéfices concrets pour les habitants
- La certification QUALITEL : un moteur de progrès plébiscité par les professionnels
Logements certifiés par QUALITEL : des niveaux de qualité supérieurs statistiquement démontrés
QUALITEL présente les résultats d’une étude d’ampleur inédite avec plus de 22 000 personnes interrogées. À cet effet, l’Association QUALITEL a comparé les niveaux de qualité perçus et constatés. Et, cela, sur tous les aspects constitutifs de la qualité globale et durable de l’habitat, entre logements certifiés et non certifiés. Elle s’est ainsi intéressée aux thématiques majeures du secteur, à l’échelle des ménages, des professionnels et de l’intérêt collectif.
Les résultats sont sans appel ! Sur l’ensemble des critères étudiés, les logements certifiés par QUALITEL apportent des bénéfices supérieurs. Focus sur les principaux enseignements de l’étude.
La certification QUALITEL : un levier efficace pour des logements plus performants, plus économes et plus durables
Réductions de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre, qualité technique des systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire, etc. Au-delà des réglementations, les exigences liées à la performance énergétique du logement sont indissociables des référentiels de certifications de QUALITEL.
Crise énergétique : les logements certifiés, un véritable gain de pouvoir d’achat pour les Français
Les ménages français ont dépensé en moyenne 1 720 € en énergie pour leur logement en 2021. Mais, la crise énergétique actuelle accentue considérablement cette charge financière. Cependant, les logements certifiés offrent des performances énergétiques supérieures. Ce qui se traduit par une réduction significative des consommations et, par conséquent, des dépenses annuelles liées au logement. Une véritable bouffée d’oxygène pour les budgets des Français. De sorte qu’ils voient ainsi leur pouvoir d’achat augmenter grâce à des charges maîtrisées !
La performance énergétique au cœur des logements certifiés
Les logements certifiés ne font aucun compromis en matière de performance énergétique. Ils font l’objet d’une étude thermique rigoureuse lors de la conception. C’est pourquoi, les programmes certifiés dépassent le niveau réglementaire de performance énergétique d’au moins 18 % !
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De plus, le gain réalisé sur le Besoin Bioclimatique (Bbio), par rapport à la valeur de référence, atteint 21 % pour les maisons et 25 % pour les logements collectifs. Ces chiffres témoignent de l’engagement sans faille des logements certifiés envers une consommation énergétique optimisée et une empreinte écologique réduite.
Dans un contexte d’inflation, de hausse des coûts de l’énergie et de lutte contre le réchauffement climatique, ces bénéfices sont essentiels. Ils le sont autant pour les habitants que pour la pérennité du parc au regard des objectifs environnementaux.
Cela se vérifie notamment avec l’analyse comparative des DPE entre logements certifiés et non certifiés. Et, ceux construits avant la Réglementation Thermique 2012. Lesquels présentent aujourd’hui une bien meilleure performance énergétique :
- 81 % des logements certifiés avant 2012 ont un DPE compris entre A et D,
- contre 67 % des logements équivalents, non certifiés.
“ Cet exemple illustre parfaitement un des bénéfices concrets de la certification. Prendre un temps d’avance sur les réglementations à venir. Car il est essentiel de produire des logements qui intègrent déjà les standards de demain, pour mieux répondre aux attentes des habitants.” – Jean-Yves MANO, Président de la CLCV.
Des dépenses maîtrisées au quotidien : les habitants des logements certifiés satisfaits
Les logements certifiés par QUALITEL offrent aux habitants une gestion financière optimisée. En effet, ils sont près de deux fois plus satisfaits de leur consommation énergétique. Que ce soit dans les maisons ou les appartements. De plus, ils expriment également une plus grande satisfaction quant au niveau annuel des dépenses liées à leur logement.
Les habitants des logements certifiés bénéficient ainsi de dépenses maîtrisées (32 % très satisfaits). Ce constat démontre l’impact positif des certifications sur le confort financier des résidents, renforçant alors leur satisfaction globale.
La certification des logements QUALITEL : des bénéfices concrets pour les habitants
La satisfaction des Français envers leur logement est indéniablement liée à sa certification par QUALITEL. Selon cette étude, 74 % des résidents d’un logement certifié se disent “très satisfaits” de celui-ci, contre 63 % pour les logements non certifiés.
Satisfaction des logements certifiés QUALITEL
Or, cette satisfaction ne se limite pas à une perception subjective. Puisqu’elle se traduit également par une meilleure qualité technique. En cela, les logements certifiés sont considérés comme de très bonne qualité près de trois fois plus souvent que les logements non certifiés. Au quotidien, cette satisfaction se reflète aussi dans des aspects plus spécifiques qui font du logement un lieu de vie de qualité, durable, économe et agréable.
Confort thermique : on se sent bien été comme hiver
Dans les logements certifiés, 39 % des habitants se déclarent “très satisfaits” du confort thermique, été comme hiver, contre seulement 23 % dans les logements non certifiés. Un avantage certain, surtout à l’heure où les périodes de fortes chaleurs sont appelées à se multiplier.
Confort acoustique : on est plus isolé du bruit
Près de 40 % des habitants des logements certifiés se disent “très satisfaits” de l’isolation acoustique. Soit 11 points de plus que dans les logements non certifiés. Par ailleurs, le confort acoustique ne semble pas s’être amélioré dans les logements récents en général.
C’est pourquoi, la certification QUALITEL représente un véritable levier d’amélioration, perceptible par les occupants. Par exemple, 33 % des habitants d’appartements certifiés de moins de 10 ans se déclarent “très satisfaits” de leur isolation phonique, contre seulement 12 % pour les appartements non certifiés du même âge. C’est un avantage majeur sachant que les nuisances sonores sont l’une des principales sources d’insatisfaction.
Qualité de l’air : on bénéficie d’un air plus sain
Les logements certifiés offrent une meilleure qualité de l’air. Puisque plus de 40 % des résidents se déclarant “très satisfaits” de la ventilation de leur logement. Soit 13 points de plus que dans les logements non certifiés.
Les habitants l’affirment : les logements certifiés sont mieux ventilés et aérés. De plus, ils résistent face à l’humidité et aux moisissures, notamment en appartement.
Une sensibilisation à l’architecture des bâtiments
Contrairement aux idées reçues, la certification QUALITEL ne se contente pas de respecter les normes, elle promeut également une architecture de qualité. Les habitants de logements certifiés sont près de deux fois plus nombreux à apprécier l’architecture de leur habitation.
“ La certification est un poids décisionnel pour l’architecte en matière de matériaux, d’axe de performance ou de confort. C’est une véritable palette d’outils pour améliorer la qualité des logements.” – Ingrid TAILLANDIER, Architecte.
Adaptabilité des logements au maintien à domicile
À une époque où la population vieillit, les résidents de logements certifiés sont généralement plus satisfaits de l’adaptabilité de leur lieu de vie. En effet, ces logements sont beaucoup plus adaptés aux besoins des personnes âgées ou à mobilité réduite. C’est particulièrement le cas dans les appartements, où ils sont deux fois plus nombreux à être “très satisfaits”.
% de personnes très satisfaites de l’adaptation de leur appartement aux personnes âgées/handicapées
La certification QUALITEL offre donc des bénéfices tangibles aux habitants. Tant sur le plan de la satisfaction globale que sur des aspects spécifiques qui améliorent leur confort au quotidien. En optant pour des logements certifiés, les résidents bénéficient d’un environnement de vie de qualité, répondant aux défis actuels et futurs.
La certification QUALITEL : un moteur de progrès plébiscité par les professionnels
Dans le secteur du logement, la certification est devenue un outil essentiel pour les acteurs du domaine. De cette façon, ils visent des niveaux de performance élevés. Face à des exigences réglementaires en constante évolution, la certification offre un cadre technique structuré et sécurisant. En cela, elle favorise l’atteinte de normes de qualité élevées grâce à un suivi et une évaluation. De plus, elle assure dès la conception la conformité des opérations immobilières.
“ Les professionnels sont unanimes. La certification et les outils qui l’accompagnent sont non seulement des leviers précieux de progression et d’anticipation, mais aussi une aide pour atteindre les performances réglementaires. ” – Bertrand DELCAMBRE, Président de l’Association QUALITEL.
Conformité et accompagnement pour atteindre les performances réglementaires
Selon l’enquête, 89 % des responsables de programmes de logements collectifs certifiés NF Habitat ou NF Habitat HQE affirment que la certification les aide à respecter la conformité de leurs opérations immobilières. Elle joue ainsi un rôle essentiel dans le suivi et la validation des projets.
Un fort levier d’amélioration continue
Pour 85 % des professionnels interrogés, la certification constitue un levier permettant d’entreprendre une amélioration continue. Grâce à ses critères exigeants, elle incite les acteurs du logement à innover et à repousser constamment les limites de la performance.
Répondre aux enjeux majeurs du secteur du logement
Les certifications QUALITEL permettent aux professionnels de faire face aux défis qui ont un impact significatif sur le secteur du logement. Que ce soit en termes d’adaptation ou d’anticipation des évolutions à venir.
Par exemple, la certification NF Habitat – NF Habitat HQE intègre des rubriques et des outils liés à la “Taxonomie verte”, au Bas-carbone, à la Résilience, à l’Économie circulaire et à la Biodiversité. Ainsi, elle encourage les professionnels à adopter des pratiques durables et à anticiper les besoins futurs du marché.
La certification QUALITEL s’impose donc comme un véritable moteur de progrès pour les professionnels du logement. Elle leur offre les outils nécessaires pour se conformer aux réglementations en vigueur tout en les accompagnant dans une démarche d’amélioration continue et en les préparant aux enjeux majeurs de demain.
CERQUAL : La certification en tête de course pour anticiper les défis à venir
Grâce à ses certifications et aux outils qu’elle met à disposition, CERQUAL offre aux professionnels du logement un avantage concurrentiel en les positionnant en amont des défis à venir. En fournissant un cadre structurant, CERQUAL permet aux acteurs du secteur de prendre une longueur d’avance dans la réalisation des performances et des objectifs requis.
Ainsi, ils sont mieux préparés pour relever les défis de demain avec confiance et succès. La certification devient alors un véritable catalyseur d’innovation et de progrès. Elle offre aux professionnels une position privilégiée dans la course à l’excellence et à la durabilité.
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