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L’immobilier dans le Metaverse représente-t-il un placement d’avenir ?

L’immobilier dans le Metaverse représente-t-il un placement d’avenir ?

Vous n’avez sans doute pas entendu parler du Metaverse. Dans ce cas, vous ne savez pas qu’il est possible d’y réaliser un investissement immobilier. Pour autant, 17% des Français sondés seraient prêts à réaliser un investissement immobilier virtuel dans le Metaverse dans un avenir proche. Alors de quoi s’agit-il ?

Investissement immobilier dans le Metaverse : de quoi parle-t-on ?

Le Metaverse est un monde virtuel accessible par un casque ou des lunettes. Vous obtenez un “avatar” qui va vous permettre d’interagir avec les objets et l’environnement qui vous entoure. Ainsi, dans cet univers parallèle, en trois dimensions, il est possible d’accomplir des actions avec d’autres personnes comme réaliser un achat par exemple.

Imaginez-vous, équipé de lunettes de réalité augmentée ou virtuelles en train de négocier avec le vendeur d’un bien immobilier numérique. C’est la tendance du moment, mais c’est aussi un projet d’entreprise pour certains géants du Web comme Facebook. Puisque la société mère a récemment décidé de se renommer en “Meta”.

Ainsi, Au même titre que l’avènement d’internet, de la cryptomonnaie ou bien encore des NFTs, le Metaverse fait parler de lui. Pour autant, il reste encore inconnu pour un grand nombre de Français. Cet univers virtuel fait déjà l’objet de nombreuses transactions via ses quatre principales plateformes que sont : The Sandbox, Decentraland, CryptoVoxels et Somnium Space. Saviez-vous que plus de 100 millions de dollars ont déjà été dépensés lors des dernières semaines pour des achats immobiliers ?

Cela vous parait incroyable ! Mais, ce n’est pas nouveau, la propriété numérique existe déjà depuis plusieurs années. D’ailleurs, elle risque bien de se développer encore plus grâce à la technologie de la “blockchain”. Puisqu’il faut pouvoir garantir la sécurité et la transparence des transactions. En ce qui concerne, la valeur des biens immobiliers numériques, ils dépendront là aussi de la loi de l’offre et de la demande. Les premiers seront les mieux servis comme cela a été le cas avec les cryptomonnaies qui ont atteint des sommets. Est-ce que là aussi, les investisseurs seront au rendez-vous, il semble bien que ce soit déjà le cas…

Une forte méconnaissance générale du marché du Metaverse

Le Metaverse est récent et il est donc difficile d’avoir du recul sur ce sujet et d’être péremptoire. Pour autant, Masteos, Proptech spécialisée dans l’investissement locatif clé-en-mains a souhaité se pencher sur cette question. La startup a réalisé une étude auprès de 2000 français en recueillant leur avis sur l’immobilier dans le Metaverse.

31 % des Français ne connaissent pas le Metaverse et 77% d’entre eux ne savent pas qu’il y est possible d’y acheter de l’immobilier. Ces chiffres confirment la méconnaissance des Français de ce nouveau monde et de ses perspectives. D’ailleurs, les résultats sont encore plus prononcés en fonction de l’âge. Ce qui témoigne encore sur ces sujets, des disparités générationnelles :




  • 68% des 18-34 ans ne savent pas qu’il est possible d’acheter de l’immobilier dans le Metaverse,
  • 80% des 35-49 ans,
  • 85% des 50-65 ans.

L’information est une chose, l’intérêt pour ce type de placement en est une autre ! De ce fait, 66% des sondés n’envisagent pas d’investir dans le Metaverse par manque de connaissance. Mais 29% n’y voient pas pour le moment d’intérêt pour un investissement immobilier. Enfin, 14% attendent de voir l’évolution du marché avant de se lancer et placer leur argent.

L’immobilier dans le Metaverse deviendra-t-il un placement d’avenir??

Malgré le manque de connaissance des Français du Metaverse, 17% des sondés seraient prêts à réaliser un investissement immobilier virtuel dans un avenir proche.

Concrètement, 43% envisageraient d’investir entre 10k€ et 50k€ et 53% sont prêts à investir moins de 10k€ dans l’immobilier dans le Metaverse. Sans surprise ce sont les 50-65 ans qui seraient les plus enclins à investir 50?000€ et plus.

Mais, ce qui est surprenant, c’est que certains Français seraient prêts à réaliser leur premier investissement immobilier dans le Metaverse. Alors qu’ils n’ont encore réalisé encore aucun achat immobilier “réel”, ils sont 15 % à vouloir tenter l’aventure dans le Metaverse ! Ce sont bien sûr parmi les 18-34 ans que l’on retrouve les profils les plus intéressés à y consacrer un premier investissement (22 %).

22% des Français estiment que c’est un placement d’avenir !

Bien que virtuel, 6% des Français ont déjà investi dans le Metaverse. D’ailleurs, 22% des Français interrogés considèrent que l’investissement immobilier dans le Metaverse représente un placement d’avenir.

Certes, la confiance dans ce placement augmente, notamment chez les plus jeunes. Ainsi, ce sont 33% des 18-34 ans qui voient l’immobilier dans le Metaverse comme un placement d’avenir. En parallèle, près de la moitié des Français pensent que l’immobilier dans le Metaverse permettra de générer autant de profits que l’immobilier réel, voire davantage pour 21% d’entre eux.

Le metaverse est-il un placement d'avenir ?

22% des Français estiment que c’est un placement d’avenir !

 

Il faut comprendre que l’immobilier dans l’univers numérique n’est pas considéré comme un logement résidentiel. Mais, cela reste un placement avec une logique d’emplacement, de visibilité pour des particuliers comme pour des entreprises ou des marques.

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Isabelle DAHAN

Rédactrice en chef de Monimmeuble.com. Isabelle DAHAN est consultante dans les domaines de l'Internet et du Marketing immobilier depuis 10 ans. Elle est membre fondatrice de la Fédération Française de l'Immobilier sur Internet (F.F.2.I.) www.ff2i.org et membre de l’AJIBAT www.ajibat.com, l’association des journalistes de l'habitat et de la ville. Elle a créé le site www.monimmeuble.com en avril 2000.

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