En 2024, les habitudes de déménagement des Français évoluent, reflétant de nouvelles priorités et aspirations. L’été s’impose comme la saison privilégiée pour changer de logement, avec une hausse significative des demandes entre juin et octobre. Cette période stratégique permet aux familles de s’installer sans perturber la scolarité des enfants. Désormais, les motivations des déménageurs se concentrent sur la recherche d’une meilleure qualité de vie, d’espaces plus grands et d’un coût de la vie réduit. Face à ces tendances déménagement 2024, les assureurs et les professionnels du secteur s’adaptent pour répondre aux besoins changeants d’une population en quête de bien-être et d’équilibre financier.
Sommaire :
- Les intentions de déménagement des Français pour 2024-2026
- Les motivations principales pour changer de logement
- Tendances déménagement 2024 et préférences en matière de cadre de vie
- L’impact du voisinage et de l’environnement sur les choix résidentiels
- Les populations les plus mobiles et les périodes clés de déménagement
- L’impact du déménagement sur les contrats et services
- Les défis et opportunités pour les professionnels du secteur
Les intentions de déménagement des Français pour 2024-2026
Un tiers des Français envisagent un déménagement
Selon le sondage OpinionWay pour l’Ordre des Géomètres Experts, 38% des Français ont l’intention de changer de logement d’ici 3 à 5 ans. Parmi eux, 11% sont certains de déménager, tandis que 27% l’envisagent probablement. Ces chiffres révèlent une dynamique importante dans les tendances déménagement 2024 et au-delà.
L’assureur Acheel confirme cette tendance. Puisqu’il observe que 1 demande sur 2 de modification de contrat reçue par leur service client concerne un déménagement sur la période estivale. Contre seulement 1 demande sur 3 en temps normal.
Profil des futurs déménageurs
Les jeunes sont particulièrement mobiles, avec 76% des 18-24 ans et 63% des 25-34 ans prévoyant de déménager. Les CSP- sont également plus enclines au changement (52%) que la moyenne. En revanche, seulement 16% des 65 ans et plus envisagent un déménagement. Cette disparité souligne l’importance de l’âge et de la situation professionnelle dans les décisions de mobilité résidentielle.
Les motivations principales pour changer de logement
Recherche de calme et de nature
Parmi les raisons invoquées pour déménager, 39% des répondants citent le désir de vivre dans un endroit plus calme et moins peuplé. 34% souhaitent s’installer dans un lieu avec plus de verdure, soulignant l’importance croissante de la nature dans les tendances déménagement 2024. D’autres facteurs influencent également la décision de déménager, comme :
- la recherche d’un environnement moins pollué (20% des répondants),
- un temps de transport réduit (14%),
- ou une nouvelle opportunité professionnelle (13%).
Besoin d’espace et aspiration à la propriété
32% des personnes envisageant un déménagement le font pour disposer de plus d’espace dans leur logement. Par ailleurs, 27% voient dans le déménagement une opportunité de devenir propriétaires, reflétant une aspiration forte à l’accession à la propriété. D’ailleurs, ces chiffres concordent avec les données de l’étude Ipsos réalisée par Acheel, où 43% des répondants citent le besoin d’un logement plus grand et mieux adapté comme motivation principale.
Tendances déménagement 2024 et préférences en matière de cadre de vie
Attrait pour la ruralité et les espaces verts
Si les Français avaient le choix, 35% opteraient pour une maison en zone rurale. Cette préférence est suivie par 23% qui choisiraient une maison individuelle de type pavillonnaire en zone péri-urbaine. Ces chiffres confirment la tendance à privilégier les espaces moins denses et plus proches de la nature. Par ailleurs, notons que seulement 12% des personnes interrogées préfèreraient un appartement en centre-ville. Ce qui témoigne d’une tendance à privilégier les espaces plus grands et moins urbains.
La maison avec jardin, un idéal persistant
18% des répondants préfèreraient une maison dans une métropole avec un jardin. Ce qui souligne l’importance de l’espace extérieur privé dans les tendances déménagement 2024. Les commerces et services de proximité (32%) et des voisins sympathiques (23%) sont également des critères importants pour de nombreux Français dans le choix de leur lieu de résidence.
L’impact du voisinage et de l’environnement sur les choix résidentiels
La sensibilité à la proximité du voisinage
La question de la distance avec le voisinage est cruciale : 35% des Français estiment qu’une distance de 5 à 10 mètres est idéale pour préserver l’intimité de leur logement. 28% préfèreraient une distance d’au moins 20 mètres, révélant un désir d’espace et d’intimité. Ces données mettent en évidence la nécessité de repenser l’aménagement des zones résidentielles dans les futurs plans d’urbanisme. Ainsi, il est important d’accorder une attention particulière à l’espacement entre les habitations.
Réactions face aux changements dans l’environnement proche
73% des répondants seraient incités à déménager si un immeuble se construisait en face de leur logement, les privant de leur vue actuelle. Ce chiffre monte à 80% pour les résidents en milieu rural, montrant une forte sensibilité aux modifications de l’environnement immédiat. Cette tendance pose des défis pour les politiques de densification urbaine et souligne l’importance de préserver les vues et l’intimité dans les projets de construction.
Les populations les plus mobiles et les périodes clés de déménagement
Franciliens et jeunes parents en tête des déménageurs
L’enquête Acheel révèle que 62% des habitants de la région parisienne envisagent un déménagement. Cette tendance à la mobilité des Franciliens est nettement supérieure à la moyenne des autres régions, qui se situe à 38%. On observe ainsi une disparité significative entre la région parisienne et le reste du pays en termes de dynamique de déménagement. De plus, 50% des parents d’enfants de moins de 18 ans sont concernés par un déménagement. Ce qui illustre l’impact de la vie familiale sur les choix résidentiels.
L’été, saison privilégiée pour déménager
L’été 2024 s’annonce comme la période phare pour les déménagements en France. Selon l’enquête Acheel, on observe une hausse de 22% des demandes de modification de contrats liées aux déménagements sur la période juin-octobre par rapport aux autres mois de l’année. Cette tendance s’explique principalement par le fait que les grandes vacances scolaires offrent une opportunité idéale pour changer de logement sans perturber la scolarité ou le mode de garde des enfants.
L’impact du déménagement sur les contrats et services
Les contrats les plus susceptibles d’être modifiés
Lors d’un déménagement, certains contrats sont plus fréquemment modifiés que d’autres. L’assurance habitation arrive en tête, avec 43% des Français envisageant de la changer. De même, les contrats d’énergie et les abonnements de téléphonie/internet fixe ou mobile sont également souvent revus. Chacun étant cité par 39% des personnes interrogées.
Le prix, facteur déterminant dans le choix de l’assurance habitation
Dans le contexte économique actuel, le prix devient un critère prépondérant dans le choix d’une assurance habitation. Près d’un Français sur deux (48%) le cite comme premier facteur de décision. Cette tendance est encore plus marquée chez les catégories socioprofessionnelles moins favorisées, où 54% considèrent le prix comme critère principal. Après le prix, la largeur de la couverture des sinistres (31%) et la clarté des termes du contrat (29%) sont les critères les plus importants pour les Français dans le choix de leur assurance habitation.
Les défis et opportunités pour les professionnels du secteur
L’adaptation des assureurs aux nouvelles tendances
Face à ces tendances déménagement 2024, les assureurs comme Acheel s’adaptent. Ils constatent qu’environ 13% de leurs assurés signalent un déménagement sur la période estivale. De plus, 22% de leurs nouveaux clients les rejoignent suite à un déménagement, saisissant cette occasion pour changer d’assurance. Dès lors, cette période de déménagement représente une opportunité significative pour les assureurs d’attirer de nouveaux clients. Ce qui ne les empêche pas de fidéliser leur clientèle existante grâce à des offres adaptées aux besoins spécifiques des déménageurs.
L’importance de la flexibilité et des tarifs compétitifs
Pour répondre aux attentes des déménageurs, les assureurs misent sur la flexibilité et des tarifs attractifs. Acheel, par exemple, affiche une prime annuelle moyenne d’assurance habitation de 122,34€ en 2024. Or, elle est bien en-deçà de la moyenne nationale de 268€. Cette stratégie semble porter ses fruits. Puisque 85% des assurés Acheel qui déménagent choisissent de rester chez cet assureur pour leur nouveau logement.
En conclusion, les tendances déménagement 2024 reflètent une évolution significative des aspirations des Français en matière de logement. La recherche d’un meilleur cadre de vie, plus proche de la nature et offrant davantage d’espace, s’impose comme un moteur majeur de mobilité résidentielle. Ces changements représentent à la fois des défis et des opportunités pour les professionnels du secteur immobilier et des services associés. Ainsi, ils doivent s’adapter pour répondre à ces nouvelles attentes.
