La propriété immobilière : un objectif de vie à atteindre

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L’achat est la solution préférée pour le logement principal.

Selon une étude OpinionWay pour Artemis courtage, l’achat est la solution préférée pour le logement principal. 75% des Français considèrent que la propriété immobilière est un objectif de vie à atteindre bien que leur revenu soit un obstacle important.

 

La propriété immobilière est un repère fondamental

 

89% des Français considèrent qu’il est essentiel ou au moins important d’être propriétaire de son logement, 51% jugent que c’est essentiel.

Une proportion équivalente des Français sont d’ailleurs propriétaires ou aspirent à l’être (89%). Dans le détail, 58% des Français sont propriétaires de leur résidence principale, tandis que 76% de ceux qui ne le sont pas déclarent qu’ils aimeraient le devenir.

Dans leur très grande majorité, les Française estiment, en effet, que cela constitue la première étape de la constitution d’un patrimoine et qu’il s’agit d’un investissement financier intéressant. Ils voient également dans le statut de propriétaire une garantie d’indépendance, voire une sécurité en cas de problème, comme le chômage ou la maladie.

Seuls 47% des Français perçoivent la propriété et les responsabilités qu’elle implique comme une source d’ennuis.

 

Les freins à la propriété immobilière sont liés à des facteurs financiers et professionnels

 

83% des sondés, qui ne sont pas propriétaires, évoquent leur revenu comme un obstacle important pour envisager l’acquisition d’un bien immobilier, 65% citent leur situation professionnelle, 60% déclarent également que leur âge ou leur situation familiale (50%) peut être un obstacle important à la propriété.

Si une majorité des plus jeunes ont le sentiment que leur âge est un obstacle (73% des 18 à 24 ans), le constat est encore plus fort pour les personnes âgées de 50 ans et plus (82%).

L’attachement à la propriété immobilière se nourrit de la préférence à payer un crédit plutôt qu’un loyer.

Cela peut toutefois être lié au sentiment que la situation financière actuelle, marquée par des taux interbancaires peu élevés, est favorable pour emprunter. Aussi, les personnes dont le foyer dispose d’un revenu mensuel d’au moins 2000 euros affichent une préférence pour le crédit.

 

Emprunt immobilier : une comparaison des offres des banques

 

Les personnes qui aspirent à devenir propriétaires disent faire preuve de vigilance dans leur choix : 73% d’entre elles déclarent qu’elles effectueraient un comparatif entre les offres de plusieurs banques avant de se lancer.

Les personnes propriétaires témoignent d’une réalité moins nette : seule une légère majorité a effectué cette démarche avant d’acheter leur logement (57%).

Alors que 79% des Français propriétaires ont souscrit un crédit pour réaliser une acquisition, la quasi-totalité d’entre eux ont également souscrit une assurance emprunteur pour couvrir leur emprunt (93%).

Les changements d’assurance emprunteurs sont peu fréquents, en raison d’une connaissance limitée des évolutions règlementaires.

La plupart des emprunteurs ont souscrit cette assurance dans l’établissement qui leur a accordé le crédit (81%). De plus, seuls 12% des personnes qui ont souscrit une assurance emprunteur ont profité des évolutions réglementaires pour changer d’établissement.

Une majorité des Français sait que la législation portant sur les assurances emprunteurs couvrant les crédits immobiliers a évolué (57%). Cependant, moins d’un tiers connait le contenu de la loi Hamon ou de l’amendement Bourquin en la matière (29%).

Les personnes les plus au fait des évolutions règlementaires appartiennent aux catégories socioprofessionnelles aisées et possèdent leur résidence principale.

Pour trouver les meilleures offres de crédit immobilier, plus d’un Français sur deux souhaite recourir aux services d’un courtier en crédit immobilier.

Cet accompagnement peut s’avérer très utile pour la phase d’obtention du crédit, que ce soit lors de la construction de leur dossier ou de l’estimation de leurs capacités financières.


L’échantillon a été constitué selon la méthode des quotas, au regard des critères de sexe, d’âge, de catégorie socioprofessionnelle, de catégorie d’agglomération et de région de résidence. Les interviews ont été réalisées par questionnaire auto-administré en ligne sur système CAWI (Computer Assisted Web Interview)

Cible : 1002 personnes représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus. Durée du terrain: du 23 au 24 janvier 2019

OpinionWay a réalisé cette enquête en appliquant les procédures et règles de la norme ISO 2025.