Lors du Salon de la Copropriété 2023, nous avons eu le privilège de rencontrer Ahmed Akaaboun, le dirigeant d’ACCES BTP. Dans cette interview, il aborde une méthode innovante en matière de construction : l’injection de résine. Cette technique, spécialité d’ACCES BTP, se présente comme une solution économique et efficace pour traiter les problèmes de stabilité dans les bâtiments. En cela, elle est particulièrement adaptée aux immeubles en copropriété, offrant une alternative moins invasive et plus respectueuse de l’environnement par rapport aux méthodes traditionnelles. Avec Ahmed Akaaboun à la barre, ACCES BTP redéfinit les normes de la réparation et de l’entretien des bâtiments, promettant un avenir plus sûr et plus durable pour les copropriétés.
Présentez-nous ACCES BTP et son domaine d’expertise
Ahmed Akaaboun : Bonjour. Je suis Ahmed Akaaboun, fondateur d’ACCES BTP. Nous sommes une entreprise spécialisée dans la reprise en sous-œuvre par injection de résine. Notamment par l’injection de résine expansive, une technique novatrice et très efficace dans le domaine de la construction et de la réparation des bâtiments.
Qu’est-ce-que l’injection de résine et comment cela fonctionne ?
Bien sûr. L’injection de résine est une méthode de consolidation des sols et des fondations. Elle consiste à injecter une résine expansive sous les fondations ou le dallage d’un bâtiment.
Ce procédé est utilisé pour combler les vides, améliorer la portance des sols décomprimés, et réduire la perméabilité des sols sensibles au retrait-gonflement. En cela, c’est une solution rapide, peu invasive et propre. Car, elle ne nécessite pas de déménagement des occupants et présente peu de nuisances sonores.
C’est pourquoi, l’injection de résine offre plusieurs avantages. Elle est moins invasive que les méthodes classiques, comme les micropieux, et peut être appliquée dans des espaces confinés, ce qui est idéal en milieu urbain. De plus, notre résine est durable, non polluante et n’alourdit pas les sols. Ce qui témoigne de notre engagement envers l’environnement et la production locale. Nos chantiers sont également rapides, les résultats sont immédiats, et cette méthode est souvent plus économique.
Qu’apportez-vous au marché de la copropriété ?
Chez ACCES BTP, nous offrons des solutions novatrices pour les copropriétés, notamment grâce à l’injection de résine. Puisque notre méthode permet des interventions rapides et efficaces, même dans des espaces confinés typiques des centres-villes historiques comme Paris, Lille ou Bordeaux.
En effet, une des forces de l’injection de résine réside dans sa simplicité préparatoire. Contrairement aux méthodes traditionnelles, elle ne requiert pas la création de tunnels ou de galeries, ce qui réduit considérablement le temps et les coûts préparatoires. Lorsque les conditions du sol le permettent, cette méthode est idéale pour les interventions sur les immeubles.
D’ailleurs, lors d’une intervention récente, nous avons été confrontés à un immeuble avec un accès très limité. Cela rendait impossible l’usage de machines lourdes ou le stationnement de véhicules à proximité. Ainsi, nous avons surmonté ce défi en utilisant des rallonges et des extensions pour nos équipements, permettant l’injection de résine à 90 mètres de distance du bâtiment.
Cette flexibilité démontre l’efficacité de notre méthode même dans des situations complexes. Cela a non seulement résolu le problème de manière efficace, mais s’est aussi avéré être une solution plus économique.
Quels conseils donneriez-vous pour l’entretien des immeubles ?
L’entretien préventif est crucial. C’est pourquoi, nous conseillons aux propriétaires d’immeubles de surveiller et d’entretenir régulièrement la partie VRD (Voirie et Réseaux Divers). Car, bien que non visible, elle n’en demeure pas moins essentielle ! La détection précoce des problèmes, comme les fissures, peut prévenir des dégâts plus importants et coûteux à long terme.
> Consultez notre article sur : “Bâtiments fissurés par la sécheresse : comment les consolider ?”
Le conseil numéro un est de maintenir vos bâtiments en bon état. Cela implique de réaliser des diagnostics réguliers. Nous recommandons de faire appel à des bureaux d’études, ainsi qu’à des maîtres d’œuvre et architectes spécialisés pour évaluer l’état des sols et des fondations. Un diagnostic précis est crucial pour prévenir les problèmes de sol.
> Consultez notre article sur : “Reprise en sous-œuvre : renforcement des fondations en copropriété ?”
D’ailleurs, l’injection de résine est une méthode utilisée après une évaluation approfondie des conditions du sol. Or, cette dernière est réalisée par des bureaux d’études externes pour garantir l’impartialité. Précisons que les injections de résine sont adaptées à tous types d’ouvrages et sols. De plus, elles peuvent être utilisées à la fois comme mesure curative, après un sinistre, ou préventive, en complément des travaux de réhabilitation????.
Grâce à la modélisation de nos procédures, nous avons optimisé la qualité de nos chantiers tout en réduisant les coûts de production. Nous offrons ainsi des solutions compétitives, parfois même prises en charge par des assurances dans certaines conditions. Cela rend l’injection de résine non seulement efficace, mais également accessible financièrement??.
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