Au quatrième trimestre 2010, 28.000 logements ont été vendus, soit 6,0% de plus qu’au quatrième trimestre 2009. Les ventes de logements en immeubles collectifs ont augmenté de 9,1 % et celles de maisons ont baissé (- 13,8 %) par rapport au quatrième trimestre 2009.
En 2010, le nombre de ventes s’élève à plus de 115.000 soit 8,6 % de plus qu’en 2009. Au cours du quatrième trimestre 2010, près de 25.500 logements ont été mis en vente, soit 15,5 % de plus qu’au quatrième trimestre 2009. Les mises en vente de logements en immeubles collectifs ont progressé de 19,2 % et celles de maisons ont baissé de 5,7 % par rapport au quatrième trimestre 2009. En 2010, ce sont 109.600 logements neufs qui ont été mis sur le marché, soit 41,4 % de plus qu’en 2009.
L’encours de logements neufs proposés à la vente continue de baisser, les mises en vente et les annulations de réservation étant inférieures aux ventes et aux abandons de logements commercialisés. Au 31 décembre 2010, l’encours de logements neufs proposés à la vente est de 59.000 logements : il s’agit du niveau le plus bas depuis le premier trimestre 2006.
En un an, le délai moyen d’écoulement passe de 7 mois et demi à 6 mois pour le collectif et de 9 mois à 8 mois et demi pour l’individuel.
Au quatrième trimestre 2010, le prix moyen au mètre carré des logements en immeubles collectifs augmente de 5,0 % par rapport au quatrième trimestre 2009. Dans l’individuel, le prix moyen du lot diminue de 4,4 %.
Au 4è trimestre 2010, les ventes d’appartements sont supérieures de 9,1 % à celles du 4é trimestre 2009 (24.900 contre 22.800). Les ventes de tous les types d’appartements sont en hausse sauf celles des quatre pièces et plus (- 3,0 %). La progression des ventes est plus marquée pour les studios (+ 37,6 %) que pour les deux pièces (+ 10,7 %) et les trois pièces (+ 5,5 %).
En 2010, 101.300 logements en immeubles collectifs ont été vendus contre 92.900 en 2009 (+ 9,1 %) et 95.700 logements en immeubles collectifs ont été mis en vente contre 66.200 en 2009 (+ 44,5 %).
Fin décembre 2010, l’encours de logements collectifs proposés à la vente (49.800) est inférieur de 15,1 % à celui observé fin décembre 2009. Le recul concerne tous les types d’appartements. Il est moindre pour les deux pièces (- 9,3 %).
Le prix moyen au mètre carré des appartements neufs au quatrième trimestre 2010 (3 618 euros) est supérieur de 5,0 % à celui du quatrième trimestre 2009 (3 448 euros). La hausse concerne tous les types d’appartements.
Chiffres régionaux Au quatrième trimestre 2010, les ventes de logements neufs sont supérieures à leur niveau du quatrième trimestre 2009 dans quinze régions de France métropolitaine. La hausse dépasse 25 % dans quatre régions : Champagne-Ardenne, Nord-Pas-de-Calais, Midi-Pyrénées et Poitou-Charentes. Les baisses les plus fortes sont constatées en Limousin, Bourgogne et Corse. |
Source : www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr
Commissariat général au développement durable – Service de l’observation et des statistiques : Chiffres et statistiques n° 195 Février 2011
